Share This Listing

Message

946 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

44800 Saint-Herblain 4,672 SF Office Building $660,586 ($141.41/SF)

Some information has been automatically translated.

Save this listing!

Favorite this listing to get notified of price updates, new media and more

Executive Summary

Square Meter offers a 440 sqm office space, which can be rented furnished.
- Partitioned offices
- Large meeting room
- Break area
- A kitchenette
- Two phone booths
Fiber-optic internet, air-conditioned
Double access
Underground parking + free parking at the Zenith

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)

Annual Annual Per SF
Property Tax $6,372 $0.11
Office Tax - -
Operating Expenses - -

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)

Property Tax
Annual $6,372
Annual Per SF $0.11
Office Tax
Annual -
Annual Per SF -
Operating Expenses
Annual -
Annual Per SF -
Total Expenses
Annual $6,372
Annual Per SF $0.11

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office/Residential
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Year Built
2020 - 2026
Price
$660,586
Price Per SF
$141.41
Tenancy
Multiple

Amenities

  • Courtyard
  • Kitchen
  • Partitioned Offices
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • C

Consumption (primary energy): 91 to 150 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 3rd Floor
  • 4,672 SF
  • Office
  • -
  • Now

SAINT-HERBLAIN — A LOUER, des bureaux fonctionnels et lumineux TCB Immobilier vous propose à la location un espace bureau d'environ 434m2 comprenant plusieurs espaces cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine équipée. Situés dans un bâtiment tertiaire de qualité, les locaux bénéficient d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'environnement de travail est conçu pour le confort de vos équipes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible, fibre optique, sols techniques (moquette, PVC, carrelage) et cloisonnement modulaire pour adapter facilement l'aménagement à vos besoins.

Space Size Space Use Condition Available
3rd Floor 4,672 SF Office - Now

3rd Floor

Size
4,672 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

3rd Floor

Size 4,672 SF
Space Use Office
Condition -
Available Now

SAINT-HERBLAIN — A LOUER, des bureaux fonctionnels et lumineux TCB Immobilier vous propose à la location un espace bureau d'environ 434m2 comprenant plusieurs espaces cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine équipée. Situés dans un bâtiment tertiaire de qualité, les locaux bénéficient d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'environnement de travail est conçu pour le confort de vos équipes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible, fibre optique, sols techniques (moquette, PVC, carrelage) et cloisonnement modulaire pour adapter facilement l'aménagement à vos besoins.

  • Listing ID: 38073294

  • Date on Market: 9/3/2025

  • Last Updated:

  • Address: 44800 Saint-Herblain

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}