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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 15,984 SF Retail Building $2,343,915 ($146.64/SF)



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Investment Highlights
- Independent building
- Private parking (14 spaces)
- Ground-level access
Executive Summary
Located in the heart of the La Courtillière business park in Saint-Thibault-des-Vignes, this standalone building enjoys enhanced visibility thanks to its corner street position. The property features multiple access points, including a main entrance for customers and two side entrances, along with a sectional door for versatile use. The spaces are modular, thanks to movable partitions, and the entire site benefits from ground-level accessibility, facilitating movement. The property also includes a private parking lot reserved for users, ensuring functional and operational convenience for a wide range of professional activities.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per SF |
|---|---|---|
| Property Tax |
$26,905
|
$1.68
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$26,905
|
$1.68
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | $26,905 |
| Annual Per SF | $1.68 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | $26,905 |
| Annual Per SF | $1.68 |
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Raised Floor
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Ce local bénéficie d’une implantation remarquable au cœur de la ZAC de La Courtillière, offrant une visibilité privilégiée grâce à sa position en angle de rue. L’espace, situé en plain-pied, est doté d’un accès principal pour la clientèle, d’une porte sectionnelle pratique pour les activités nécessitant un point de livraison, ainsi que de deux accès latéraux supplémentaires qui facilitent l’organisation des flux. Le bâtiment dispose également de cloisons amovibles permettant d’adapter facilement l’aménagement aux besoins futurs. Le parking privatif vient compléter cet ensemble fonctionnel pensé pour accueillir une activité commerciale dans des conditions souples et opérationnelles.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| Ground | 15,984 SF | Retail | - | Now |
Ground
| Size |
| 15,984 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,984 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
Ce local bénéficie d’une implantation remarquable au cœur de la ZAC de La Courtillière, offrant une visibilité privilégiée grâce à sa position en angle de rue. L’espace, situé en plain-pied, est doté d’un accès principal pour la clientèle, d’une porte sectionnelle pratique pour les activités nécessitant un point de livraison, ainsi que de deux accès latéraux supplémentaires qui facilitent l’organisation des flux. Le bâtiment dispose également de cloisons amovibles permettant d’adapter facilement l’aménagement aux besoins futurs. Le parking privatif vient compléter cet ensemble fonctionnel pensé pour accueillir une activité commerciale dans des conditions souples et opérationnelles.
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