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Tarare (69170) 56,047 SF Condo Units Offered at $230,743 Per Unit in 69170 Tarare

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Executive Summary

The Viaduc Park is a new development designed to accommodate artisanal activities, light industrial operations, or small businesses seeking a modern and functional environment. The complex stands out with its wooden structure architecture and lightweight facades, providing a high-quality and sustainable workspace. The units are designed to offer significant flexibility, with adaptable layouts and comfortable ceiling heights suitable for both machinery installation and office spaces. The site includes a shared parking area with ample capacity, ensuring easy access for employees and visitors. The park enjoys a strategic location in Tarare, right next to the A89 highway and less than forty-five minutes from Lyon's main train stations. This positioning allows for seamless connections to the region's various economic hubs while offering a calm environment conducive to production or light logistics activities. The site's recent design ensures a high level of technical performance and sustainable operational quality for businesses looking to establish themselves there.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

15 Units Available

Unit Cellule B2

Unit Size	2,228 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	2,228 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Sale Notes

Evolis presents the Viaduc Park in Tarare, offering units ranging from 160 to 300 m² available for sale and/or lease, with a total of 5,207 m² across the entire business park. Ideally located, this new park offers high-quality features and is just 20 minutes from TECHLID! The premises feature wooden structures, delivered as raw spaces with utilities ready for connection. Perfect for artisanal activities, startups, or storage. Office spaces are also available for purchase within the park.

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Unit Cellule B3

Unit Size	1,216 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	1,216 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Sale Notes

Evolis presents the Viaduc Park in Tarare, offering units ranging from 160 to 300 m² available for sale and/or lease, with a total of 5,207 m² across the entire business park. Ideally located, this new park offers excellent features and is just 20 minutes from TECHLID! The premises feature wooden frames, delivered as raw spaces with utilities ready for connection. Perfect for artisanal activities, startups, or storage. Office spaces are also available for purchase within the park.

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Unit Cellule B4

Unit Size	1,216 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	1,216 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Sale Notes

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Unit Cellule B5

Unit Size	1,216 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	1,216 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

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Evolis presents the Viaduc Park in Tarare, offering units ranging from 160 to 300 m² available for sale and/or lease, with a total of 5,207 m² across the entire business park. Ideally located, this new park offers excellent features and is just 20 minutes from TECHLID! The premises feature wooden structures, delivered as raw spaces with utilities ready for connection. Perfect for artisanal activities, startups, or storage. Office spaces are also available for purchase within the park.

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Unit Cellule B6

Unit Size	1,216 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	1,216 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Sale Notes

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Unit Cellule B7

Unit Size	2,228 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	2,228 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Sale Notes

Evolis presents the Viaduc Park in Tarare, offering units ranging from 160 to 300 m² available for sale and/or lease, with a total of 5,207 m² across the entire business park. Ideally located, this new park offers excellent features and is just 20 minutes from TECHLID! The premises feature wooden frames, delivered as raw spaces with utilities ready for connection. Perfect for artisanal activities, startups, or storage. Office spaces are also available for purchase within the park.

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Unit Cellule B8

Unit Size	2,680 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	2,680 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Sale Notes

Evolis presents the Viaduc Park in Tarare, offering units ranging from 160 to 300 m² available for sale and/or lease, with a total of 5,207 m² across the entire business park. Ideally located, this new park offers excellent features and is just 20 minutes from TECHLID! The premises feature wooden structures, delivered as raw spaces with utilities ready for connection. Perfect for artisanal activities, startups, or storage. Office spaces are also available for purchase within the park.

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Unit Cellule B2

Unit Size	376 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	376 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

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Unit Cellule B3

Unit Size	602 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	602 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

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Unit Cellule B4

Unit Size	699 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	699 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Sale Notes

Evolis presents the Viaduc Park in Tarare, offering units ranging from 160 to 300 m² available for sale and/or lease, with a total of 5,207 m² across the entire business park. Ideally located, this new park offers excellent features and is just 20 minutes from TECHLID! The premises feature wooden structures, delivered as raw spaces with utilities ready for connection. Perfect for artisanal activities, startups, or storage. Office spaces are also available for purchase within the park.

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Unit Cellule B5

Unit Size	699 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	699 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

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Unit Cellule B6

Unit Size	602 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	602 SF
Condo Use	Office
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Unit Cellule B7

Unit Size	376 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	376 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

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Evolis presents the Viaduc Park in Tarare, offering units ranging from 160 to 300 m² available for sale and/or lease, with a total of 5,207 m² across the entire business park. Ideally located, this new park offers excellent features and is just 20 minutes from TECHLID! The premises feature wooden structures, delivered as raw spaces with utilities ready for connection. Perfect for artisanal activities, startups, or storage. Office spaces are also available for purchase within the park.

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Unit Cellule B8

Unit Size	1,087 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	1,087 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

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Unit Size	1,853 SF	Condo Use	Office
Price	$64,353,846	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$34,729.54

Unit Size	1,853 SF
Price	$64,353,846
Price Per SF	$34,729.54
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Flex	Floors	2
Property Subtype	Light Distribution	Year Built	2020 - 2026

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Flex
Property Subtype	Light Distribution
Building Class	B
Floors	2
Year Built	2020 - 2026

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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1 1

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

Listing ID: 39206843
Date on Market: 1/25/2026
Last Updated:
Address: 69170 Tarare

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
3	G 36	Bureaux	285,5	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	599 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	36
3	G 32	Bureaux	130,87	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	280 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	32
3	G 35	Bureaux	107,23	Immédiate	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	238 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	35
3	G 34	Bureaux	106,55	Immédiate	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	239 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	34
3	G 31	Bureaux	100,38	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	199 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	31
3	G 33	Bureaux	93,07	Immédiate	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	200 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	33
2	G 26	Bureaux	224,74	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	471 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	26
2	G 23	Bureaux	200,53	Immédiate	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	439 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	23
2	G 22	Bureaux	130,87	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	278 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	22
2	G 25	Bureaux	124,82	Immédiate	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	271 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	25
2	G 24	Bureaux	107,12	Immédiate	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	239 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	24
2	G 21	Bureaux	100,38	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	197 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	21
1	G 11	Restaurant	429	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	870 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	11
1	G 12	Autres	171,5	Immédiate	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	339 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	12
1	G 13	Crèche	148,3	Immédiate	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	321 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	13
RDC	G 04	Bureaux	293,4	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	539 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	04
RDC	G 01	Bureaux	207,8	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	385 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	01
RDC	G 02	Bureaux	179,8	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	332 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	02
RDC	G 03	Bureaux	172,2	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	319 000 m² HD	3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	03
Total			3 314,06 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	B	Activités	207	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	B	Activités	35	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	B B2	Activités	242	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 240 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B2
RDC	B	Activités	113	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	B	Activités	56	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	B B3	Activités	169	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 237 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B3
RDC	B	Activités	113	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	B	Activités	65	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4	B B4	Activités	178	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 225 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B4
RDC	B	Activités	113	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	B	Activités	65	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B5	B B5	Activités	178	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 230 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B5
RDC	B	Activités	113	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	B	Activités	56	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B6	B B6	Activités	169	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 237 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B6
RDC	B	Activités	207	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	B	Activités	35	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B7	B B7	Activités	242	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 244 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B7
RDC	B	Activités	249	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	B	Activités	101	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B8	B B8	Activités	350	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 217 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B8
RDC	C	Activités	421	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	C	Activités	120	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C1	C C1	Activités	541	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 218 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	C1
RDC	C	Activités	336	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	C	Activités	106	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	C C2	Activités	442	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 217 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	C2
RDC	C	Activités	336	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	C	Activités	106	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3	C C3	Activités	442	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 217 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	C3
RDC	C	Activités	421	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	C	Activités	120	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C4	C C4	Activités	541	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 218 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	C4
RDC	D	Activités	185	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	D	Activités	84	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule D1	D D1	Activités	269	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 208 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	D1
RDC	D	Activités	198	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	D	Activités	35	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule D2	D D2	Activités	233	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 223 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	D2
RDC	D	Activités	110	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	D	Activités	56	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule D3	D D3	Activités	166	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 223 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	D3
RDC	D	Activités	106	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	D	Activités	54	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule D4	D D4	Activités	160	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 231 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	D4
RDC	E	Activités	336	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	E	Activités	110	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule E1	E E1	Activités	446	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 206 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	E1
RDC	E	Activités	221	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	E	Activités	35	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule E2	E E2	Activités	256	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 215 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	E2
RDC	E	Activités	127	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
MEZ	E	Activités	56	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule E3	E E3	Activités	183	Immédiate	105 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 224 m² HD	3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	E3
	B 9/10/11/12/13/14/15/	Parkings	-		400 place/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	9/10/11/12/13/14/15/
	C	Parkings	-		400 place/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total			5 207 m²
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Date on Market: 1/25/2026

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