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31200 Toulouse 7,535 SF Retail Building $1,533,109 ($203.47/SF)

Storefront Properties Occitanie Toulouse Toulouse 31200

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Executive Summary

We offer for rent a commercial space (initially an auto garage) of 700m² located at the beginning of Avenue des Etats-Unis in Toulouse (31200). Additionally, there is a private parking area of approximately 400m². It features a large storefront, with a wheelchair-accessible reception area and a garage section (more industrial). Good ceiling height, up to 5m at the highest point. 3 sectional doors. The areas are as follows: Ground floor: 500m² First floor: 120m² Second floor: 80m² Located on a busy road, it offers great visibility. Ideal for a gym, auto garage, food business, etc. Financial conditions: Annual rent excluding charges: 60,000 Euros Property tax payable by the tenant: 8,000 Euros Charges: Not specified Agency fees excluding tax payable by the tenant: 30% of a full year's rent Available for purchase: Commercial space: 900,000 Euros net seller Commercial space + land: 1,200,000 Euros net seller Ref: 9523
- Reversible air conditioning - Number of private outdoor parking spaces: 400m² - Wheelchair accessibility standards - Sectional doors: 3 - Basement - Unpaved land - Renovations needed - Storefront

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Honoraires-FT.pdf

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Annual Annual Per SF
Property Tax $9,464 $1.17
Office Tax - -
Operating Expenses - -
Total Expenses $9,464 $1.17

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Property Tax
Annual $9,464
Annual Per SF $1.17
Office Tax
Annual -
Annual Per SF -
Operating Expenses
Annual -
Annual Per SF -
Total Expenses
Annual $9,464
Annual Per SF $1.17

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Year Built
1950 - 1959
Price
$1,533,109
Price Per SF
$203.47
Tenancy
Single

Amenities

  • Storage Space
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • -
  • 7,535 SF
  • Retail
  • -
  • Now
  • Ground
  • 3,767 SF
  • Retail
  • -
  • Now

A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)

  • 1st Floor
  • 2,691 SF
  • Retail
  • -
  • Now

A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)

  • 2nd Floor
  • 1,625 SF
  • Retail
  • -
  • Now

A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)

Space Size Space Use Position Available
- 7,535 SF Retail - Now
Ground 3,767 SF Retail - Now
1st Floor 2,691 SF Retail - Now
2nd Floor 1,625 SF Retail - Now

-

Size
7,535 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now

Ground

Size
3,767 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now

1st Floor

Size
2,691 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now

2nd Floor

Size
1,625 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now

Ground

Size 3,767 SF
Space Use Retail
Position -
Available Now

A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)

1st Floor

Size 2,691 SF
Space Use Retail
Position -
Available Now

A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)

2nd Floor

Size 1,625 SF
Space Use Retail
Position -
Available Now

A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)

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  • Listing ID: 39457356

  • Date on Market: 2/17/2026

  • Last Updated:

  • Address: 31200 Toulouse

The Toulouse Nord Retail Property at 31200 Toulouse is currently available. Contact France Transactions Professionnels for more information.

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&quot;31200 Toulouse&quot;

+33 5 36 40 25 24

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