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31200 Toulouse 7,535 SF Retail Building $1,490,997 ($197.88/SF)
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Executive Summary
It has a large linear window, with a disabled reception area and a garage area (more industrial).
Good ceiling height, at the highest 5m.
3 sectional doors.
The surfaces are as follows:
Ground floor: 500m²
R+1:120m²
R+2:80m²
Located on a very busy road by car, it has great visibility.
Ideal for gym, car garage, food...
Financial conditions:
Annual rent (ch): 60,000 Euros
Property tax at the expense of the lessee: 8,000 Euros
Loads: NC
Agency fees excluding tax at the expense of the lessee: 30% of a full year's rent
Available for purchase:
Commercial premises: 900,000 Euros net seller
Local + land: 1,200,000 Euros net seller
Ref: 9523
- Reversible air conditioning
- Number of private outdoor car parks: 400m²
- PMR standards
- Sectional door: 3
- Basement
- Unpaved land
- Work to be planned
- Window
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per SF |
|---|---|---|
| Property Tax |
$9,218
|
$1.14
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$9,218
|
$1.14
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | $9,218 |
| Annual Per SF | $1.14 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | $9,218 |
| Annual Per SF | $1.14 |
Property Facts
Amenities
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
- -
- 7,535 SF
- Retail
- -
- Now
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| - | 7,535 SF | Retail | - | Now |
| Ground | 3,767 SF | Retail | - | Now |
| 1st Floor | 2,691 SF | Retail | - | Now |
| 2nd Floor | 1,625 SF | Retail | - | Now |
-
| Size |
| 7,535 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,767 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,691 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,625 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,767 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
1st Floor
| Size | 2,691 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
2nd Floor
| Size | 1,625 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
A LOUER - 751,18 m² d'espace commercial - Région États-Unis - Disponible immédiatement ! ! Descriptif : Rez-de-chaussée : - salle d'exposition (environ 124 m²) avec pavés LED - 1 atelier de rangement avec fosse - 1 bureau (environ 15,36 m²) - 1 petit débarras (15,27 m²) avec lucarnes - 1 salle commune (28,45 m²) 1er étage : - Espace ouvert - 1 cuisine - 1 toilette 2e étage : - espace ouvert (2 fenêtres Velux) - 3 fenêtres d'affichage (2,40 m de large) - 1 aire de stationnement (env. 439 m²)
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