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91140 Villebon-sur-Yvette 39,245 SF Flex Building $7,860,322 ($200.29/SF)
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Executive Summary
Perfect for SMEs and SMIs.
Features include sectional door access, fully equipped and furnished offices, and impressive ceiling height.
Ideally situated in Villebon-sur-Yvette (91), this property offers convenient access to major roadways (A10, N118, N444) and excellent public transportation options (RER B, bus lines).
Don't miss this opportunity—contact us now for more information and to explore the full potential of this property!
Key features:
- Photovoltaic solar panels
- Floor load capacity: 3 tons/sq. m
- Heavy-duty road infrastructure
Technology:
- Perimeter cable management
Layout:
- Meeting room, open space + partitioned offices
Amenities:
- On-site restaurant
Property Facts
| Price | $7,860,322 | Building Class | B |
| Price Per SF | $200.29 | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Flex | Parking | Yes |
| Price | $7,860,322 |
| Price Per SF | $200.29 |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground
- 5,307 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 5,307 SF
- Flex
- Full Build-Out
- Now
- Ground
- 5,307 SF
- Flex
- Full Build-Out
- Now
- Ground
- 5,307 SF
- Flex
- Full Build-Out
- Now
- Ground - Bât P3 - cellule P3-
- 5,307 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground - Bât P3 - cellule P3-
- 5,307 SF
- Flex
- -
- Now
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,307 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bât P3 - cellule P3- | 5,307 SF | Flex | - | Now |
| Ground - Bât P3 - cellule P3- | 5,307 SF | Flex | - | Now |
| Ground - P1A | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - P1D | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - P1E | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bât P3 - cellule P3-
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bât P3 - cellule P3-
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - P1A
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - P1D
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - P1E
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,307 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ground - P1A
| Size | 5,307 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
Ground - P1D
| Size | 5,307 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
Ground - P1E
| Size | 5,307 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
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EOL Paris IDF
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