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91140 Villebon-sur-Yvette 39,245 SF Flex Building $7,764,591 ($197.85/SF)
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Executive Summary
Business park ideal for small and medium-sized companies.
Sectional door access, fitted and equipped offices. Attractive clear ceiling height.
Ideally located in Villebon-sur-Yvette (91), this property benefits from prime access to major roadways (A10, N118, N444) and good public transportation service (RER B, bus lines).
Don’t miss this opportunity—contact us now for more information and to discover the full potential of this property!
Photovoltaic solar panels
Floor load capacity: 3 t/sq. m
Heavy-duty roadway access
IT:
Perimeter cable trunking
Layout:
Meeting room, open space + partitioned offices
Amenities:
Restaurant
Property Facts
| Price | $7,764,591 | Building Class | B |
| Price Per SF | $197.85 | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Flex | Parking | Yes |
| Price | $7,764,591 |
| Price Per SF | $197.85 |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground
- 5,307 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 5,307 SF
- Flex
- Full Build-Out
- Now
- Ground
- 5,307 SF
- Flex
- Full Build-Out
- Now
- Ground
- 5,307 SF
- Flex
- Full Build-Out
- Now
- Ground
- 5,307 SF
- Industrial
- -
- To Be Determined
- Ground
- 10,613 SF
- Industrial
- -
- Now
- Ground - Bât P3 - cellule P3-
- 5,307 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground - Bât P3 - cellule P3-
- 5,307 SF
- Flex
- -
- Now
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,307 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,307 SF | Industrial | - | To Be Determined |
| Ground | 10,699 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 10,613 SF | Industrial | - | Now |
| Ground - Bât P3 - cellule P3- | 5,307 SF | Flex | - | Now |
| Ground - Bât P3 - cellule P3- | 5,307 SF | Flex | - | Now |
| Ground - P1A | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - P1D | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - P1E | 5,307 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| To Be Determined |
Ground
| Size |
| 10,699 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,613 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bât P3 - cellule P3-
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bât P3 - cellule P3-
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - P1A
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - P1D
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - P1E
| Size |
| 5,307 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,307 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ground
| Size | 10,699 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ground - P1A
| Size | 5,307 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
Ground - P1D
| Size | 5,307 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
Ground - P1E
| Size | 5,307 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace indépendant est organisé autour d’un local d’activités en rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès de plain-pied, complété par une zone d’accueil fonctionnelle et des bureaux situés à l’étage. La conception permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à des activités artisanales, techniques ou de stockage qu’à des fonctions tertiaires associées. La hauteur généreuse sous poutre favorise l’optimisation des volumes, tandis que la mezzanine offre un confort d’usage supplémentaire pour les espaces bureaux. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec un dallage industriel à forte résistance, des portes sectionnelles de grande hauteur et des installations conformes aux normes d’accessibilité. L’ensemble est pensé pour une prise à bail efficace et durable dans un environnement sécurisé.
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