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77185 Lognes 6,889 - 17,136 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location in the heart of the Mandinet Concerted Development Zone (ZAC)
- Direct access to the A4 motorway, allowing a quick connection to Paris and the surrounding major cities
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local d'activités d'une surface totale de 640 m² est proposé à la location, comprenant un entrepôt de 470 m² et des bureaux d'accompagnement de 170 m². Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimisée pour les poids lourds, rendant ainsi possible l'accueil d'activités logistiques. Un accès immédiat à l'autoroute A4 est disponible, permettant une connexion rapide aux principaux axes routiers et à Paris. Un accès plain-pied est également offert, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un volume généreux est mis à disposition pour le stockage et la manipulation de marchandises. Idéalement situé dans un environnement économique dynamique, ce local est une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises recherchant des espaces adaptés à la fois pour le stockage et pour des bureaux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Hauteur minimale : 5.6m
- Toiture isolée : oui
-
Rental Charges: $2.55 /SF/YR $0.21 /SF/MO $17,581 /YR $1,465 /MO
- Accès plain-pied
- Hauteur maximale : 6m
Un local d’activités de 952 m² est proposé à la location au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes. Idéalement situé, il bénéficie d’une accessibilité facilitée pour les poids lourds et d’un accès immédiat à l’autoroute A4. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur minimale de 5,6 mètres et maximale de 6 mètres, avec une charge au sol de 4 tonnes par m². Deux accès de plain-pied ont été aménagés pour faciliter les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une dalle chauffante dans la partie entrepôt, tandis que les bureaux sont équipés de convecteurs. L’éclairage est fourni par des tubes fluorescents, garantissant un environnement de travail optimal.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Accès plain pied : 2
-
Rental Charges: $3.46 /SF/YR $0.29 /SF/MO $35,476 /YR $2,956 /MO
- Charge au sol : 4
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,889 SF | 3/6/9 | $12.01 /SF/YR $1.00 /SF/MO $82,727 /YR $6,894 /MO | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 10,247 SF | 3/6/9 | $9.30 /SF/YR $0.78 /SF/MO $95,341 /YR $7,945 /MO | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,889 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.01 /SF/YR $1.00 /SF/MO $82,727 /YR $6,894 /MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,247 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.30 /SF/YR $0.78 /SF/MO $95,341 /YR $7,945 /MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,889 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.01 /SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activités d'une surface totale de 640 m² est proposé à la location, comprenant un entrepôt de 470 m² et des bureaux d'accompagnement de 170 m². Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimisée pour les poids lourds, rendant ainsi possible l'accueil d'activités logistiques. Un accès immédiat à l'autoroute A4 est disponible, permettant une connexion rapide aux principaux axes routiers et à Paris. Un accès plain-pied est également offert, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un volume généreux est mis à disposition pour le stockage et la manipulation de marchandises. Idéalement situé dans un environnement économique dynamique, ce local est une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises recherchant des espaces adaptés à la fois pour le stockage et pour des bureaux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.55 /SF/YR $0.21 /SF/MO $17,581 /YR $1,465 /MO
- Includes 1,830 SF of dedicated office space
- Accès plain-pied
- Hauteur minimale : 5.6m
- Hauteur maximale : 6m
- Toiture isolée : oui
Ground
| Size | 10,247 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$9.30 /SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d’activités de 952 m² est proposé à la location au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes. Idéalement situé, il bénéficie d’une accessibilité facilitée pour les poids lourds et d’un accès immédiat à l’autoroute A4. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur minimale de 5,6 mètres et maximale de 6 mètres, avec une charge au sol de 4 tonnes par m². Deux accès de plain-pied ont été aménagés pour faciliter les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une dalle chauffante dans la partie entrepôt, tandis que les bureaux sont équipés de convecteurs. L’éclairage est fourni par des tubes fluorescents, garantissant un environnement de travail optimal.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $3.46 /SF/YR $0.29 /SF/MO $35,476 /YR $2,956 /MO
- Accès plain pied : 2
- Charge au sol : 4
PROPERTY OVERVIEW
This building, located in Lognes, is located in the heart of the Mandinet Concerted Development Zone (ZAC), a strategic area dedicated to economic and commercial activities. This location benefits from optimal accessibility, especially for heavy vehicles, which facilitates logistical operations. The building offers direct access to the A4 motorway, allowing a quick connection to Paris and the surrounding major cities. The proximity to the Francilienne (N104) is also a major asset, offering excellent connectivity with other industrial and commercial areas in the region. In terms of public transport, the Lognes RER station, served by line A, is in the immediate vicinity, ensuring a quick connection to the regional rail network.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77185 Lognes"
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