31670 Labège 1,916 SF of 4-Star Office Space Available

Situé au sud-est de Toulouse, dans un ensemble immobilier à l’architecture élégante et respectant les normes BBC, un espace de bureaux est disponible à la location au sein du bâtiment 2. Ces bureaux, situés au premier étage, offrent un cadre de travail confortable et moderne avec un loyer de 135 € HT/HC par mètre carré et par an. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises, avec un aménagement fonctionnel, du câblage RJ45 et des bureaux cloisonnés. L’immeuble garantit un accès PMR et dispose de sanitaires adaptés. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de six mois et un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. D’autres surfaces sont également disponibles dans le même ensemble immobilier, notamment des bureaux en rez-de-chaussée et aux étages supérieurs dans le bâtiment 11 ainsi qu’un vaste plateau au quatrième étage du bâtiment 12.