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91420 Morangis 4,908 - 25,274 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant rénové
- Parcelle clôturée avec plusieurs accès
- Emplacement stratégique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le rez-de-chaussée se compose d’une importante surface de stockage de 1 436 m², bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 5,5 et 7,10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de machines. L’espace est accessible via une porte sectionnelle (5 m x 4 m) et deux quais de déchargement, dont un latéral, facilitant les flux logistiques. À cela s’ajoutent 456 m² de bureaux, un accueil dédié avec accès piéton, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble du RDC est en très bon état et dispose d’équipements fonctionnels : chauffage au gaz, volets roulants, et éclairage par tubes fluorescents.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,908 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,274 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Grande hauteur libre
- Présence d’un accueil et de locaux sociaux
-
Rental Charges: $0.37 /SF/YR $0.03 /SF/MO $7,556 /YR $629.63 /MO
- 1 Drive Bay
- 2 Loading Docks
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accès logistique complet
Le premier étage développe une surface de 456 m², dédiée aux bureaux et aux locaux sociaux complémentaires. Il s’agit d’un espace lumineux, bien agencé, pouvant accueillir des bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins. Cet étage est idéal pour regrouper les services administratifs ou de direction. Il comprend également des sanitaires, et bénéficie d’un bon confort thermique grâce au chauffage central. L’état général est excellent, prêt à l’emploi sans travaux à prévoir.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Conference Rooms
- Natural Light
- Surface de bureaux confortable
- Complément idéal au RDC
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,274 SF of adjacent space
- Open-Plan
- Espaces lumineux et bien agencés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 20,365 SF | 3/6/9 | $13.50 /SF/YR HT-HC $1.12 /SF/MO HT-HC $274,905 /YR HT-HC $22,909 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,908 SF | 3/6/9 | $13.50 /SF/YR HT-HC $1.12 /SF/MO HT-HC $66,256 /YR HT-HC $5,521 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 20,365 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.50 /SF/YR HT-HC $1.12 /SF/MO HT-HC $274,905 /YR HT-HC $22,909 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,908 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.50 /SF/YR HT-HC $1.12 /SF/MO HT-HC $66,256 /YR HT-HC $5,521 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 20,365 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.50 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée se compose d’une importante surface de stockage de 1 436 m², bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 5,5 et 7,10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de machines. L’espace est accessible via une porte sectionnelle (5 m x 4 m) et deux quais de déchargement, dont un latéral, facilitant les flux logistiques. À cela s’ajoutent 456 m² de bureaux, un accueil dédié avec accès piéton, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble du RDC est en très bon état et dispose d’équipements fonctionnels : chauffage au gaz, volets roulants, et éclairage par tubes fluorescents.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.37 /SF/YR $0.03 /SF/MO $7,556 /YR $629.63 /MO
- Includes 4,908 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,274 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Grande hauteur libre
- Accès logistique complet
- Présence d’un accueil et de locaux sociaux
1st Floor
| Size | 4,908 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.50 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le premier étage développe une surface de 456 m², dédiée aux bureaux et aux locaux sociaux complémentaires. Il s’agit d’un espace lumineux, bien agencé, pouvant accueillir des bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins. Cet étage est idéal pour regrouper les services administratifs ou de direction. Il comprend également des sanitaires, et bénéficie d’un bon confort thermique grâce au chauffage central. L’état général est excellent, prêt à l’emploi sans travaux à prévoir.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 25,274 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Surface de bureaux confortable
- Espaces lumineux et bien agencés
- Complément idéal au RDC
PROPERTY OVERVIEW
In Morangis, this standalone industrial building offers a total area of 2,348 sq. m, divided between warehouse and office spaces. Recently renovated, it stands out for its functionality, comfortable ceiling height, and access tailored to logistical needs. The property is in excellent condition and is ideal for a company seeking an operational site in a well-located area on the outskirts of Paris.
PROPERTY FACTS
Presented by
"91420 Morangis"
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