95670 MARLY-LA-VILLE 14,553 SF of Flex Space Available

À Marly-la-Ville (95670), BNP Paribas Real Estate propose à la location un lot d’activités et bureaux immédiatement disponible, d’une surface totale de 1 352 m². Ce local se compose d’espaces d’activités avec hauteur libre de 7,20 m et hauteur sous poutre d’environ 6,90 m, ainsi que de bureaux et locaux sociaux comprenant sanitaires. Le sol du rez-de-chaussée est bétonné et présente une capacité de charge de 3 tonnes/m², adaptée aux activités logistiques et industrielles légères. Le lot dispose d’un accès plain-pied unique et de deux quais à buttoirs, permettant un chargement et un déchargement efficaces pour tous types de véhicules. L’aire de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds. L’éclairage extérieur est assuré par des néons et le réseau incendie armé (R.I.A.) est installé pour la sécurité du site. L’ensemble est fonctionnel et opérationnel immédiatement, en état d’usage. Le bâtiment est construit en béton, avec une structure robuste adaptée aux activités professionnelles et logistiques. Six emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers complètent l’offre, permettant de stationner les collaborateurs ou visiteurs. Le loyer proposé est de 8?750 € HT-HC par mois, soit 78 €/m²/an HT-HC, avec des honoraires de 15?% HT du loyer HT/HC, majorés de la TVA.