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69003 Lyon 3,660 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Valoris vous propose à la location un superbe plateau de 340 m² de bureaux, niché dans un immeuble haussmannien de caractère, idéalement situé entre la Presqu'île et la Part-Dieu. Ce bien rare conjugue à la perfection charme de l'ancien et fonctionnalité moderne : parquets, moulures, cheminées, balcons, alcôves... tout en proposant un aménagement adapté à un usage professionnel : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et nombreux rangements. Installés dans un immeuble classé et parfaitement entretenu, ces bureaux bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des bus. Un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à deux pas du Palais de Justice, dans un environnement vivant et central. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Government Facility
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Parquets, moulures et cheminées
-
Rental Charges: $1.27 /SF/YR $0.11 /SF/MO $4,657 /YR $388.11 /MO
-
Property Tax: $1.59 /SF/YR $0.13 /SF/MO $5,822 /YR $485.14 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Belles parties communes
- Salle de réunion
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 3,660 SF | 3/6/9 | $29.78 /SF/YR HT-HC $2.48 /SF/MO HT-HC $108,980 /YR HT-HC $9,082 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.78 /SF/YR HT-HC $2.48 /SF/MO HT-HC $108,980 /YR HT-HC $9,082 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.78 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Valoris vous propose à la location un superbe plateau de 340 m² de bureaux, niché dans un immeuble haussmannien de caractère, idéalement situé entre la Presqu'île et la Part-Dieu. Ce bien rare conjugue à la perfection charme de l'ancien et fonctionnalité moderne : parquets, moulures, cheminées, balcons, alcôves... tout en proposant un aménagement adapté à un usage professionnel : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et nombreux rangements. Installés dans un immeuble classé et parfaitement entretenu, ces bureaux bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des bus. Un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à deux pas du Palais de Justice, dans un environnement vivant et central. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.27 /SF/YR $0.11 /SF/MO $4,657 /YR $388.11 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.59 /SF/YR $0.13 /SF/MO $5,822 /YR $485.14 /MO
- Fully Built-Out as Government Facility
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- Belles parties communes
- Parquets, moulures et cheminées
- Salle de réunion
PROPERTY OVERVIEW
Valoris Real Estate offers office spaces for rent that feature the charm of historic architecture within a Haussmann-style building. Ideally located between the Presqu'île and Part-Dieu districts, near the Palais de Justice, these premises are perfectly suited to the needs of independent professionals. - Lease type: 3/6/9 years or professional lease - Notice period: 6 months - Taxation: VAT applicable - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months (excluding taxes and charges) - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
- Balcony
- On-Site Retail
- Key Fob Entry
PROPERTY FACTS
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69003 Lyon"
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