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13003 Marseille 1,184 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bonne accessibilité routière et proximité des axes structurants marseillais.
- Environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commodités à proximité.
- Desserte efficace en métro, tramway et bus.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace de bureaux propose un plateau lumineux et modulable, adapté à une organisation en open space, en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte selon les besoins de l’entreprise. Les surfaces offrent une grande souplesse d’aménagement, permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires dans un environnement de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant une climatisation réversible, des faux plafonds techniques, un câblage informatique et un revêtement de sol en moquette en dalles. Ces équipements assurent un confort optimal et une utilisation immédiate ou facilement adaptable selon les projets d’aménagement. Les espaces sont conçus pour favoriser la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. Selon les lots, l’accès à une terrasse privative constitue un atout supplémentaire, offrant une ouverture sur l’extérieur et un usage complémentaire appréciable au quotidien. Les sanitaires communs sont facilement accessibles depuis les plateaux et l’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé. Chaque espace permet une implantation efficace des équipes, dans un cadre moderne et évolutif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Plateau lumineux et modulable
- Possibilité open space ou bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $1.27 /SF/YR $0.11 /SF/MO $13,675 /YR $1,140 /MO
-
Property Tax: $2.43 /SF/YR $0.20 /SF/MO $26,136 /YR $2,178 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Security System
- Smoke Detector
- Climatisation réversible et équipements techniques
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 1,184-10,764 SF | Negotiable | $18.43 /SF/YR HT-HC $1.54 /SF/MO HT-HC $198,355 /YR HT-HC $16,530 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,184-10,764 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.43 /SF/YR HT-HC $1.54 /SF/MO HT-HC $198,355 /YR HT-HC $16,530 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 1,184-10,764 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.43 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux propose un plateau lumineux et modulable, adapté à une organisation en open space, en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte selon les besoins de l’entreprise. Les surfaces offrent une grande souplesse d’aménagement, permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires dans un environnement de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant une climatisation réversible, des faux plafonds techniques, un câblage informatique et un revêtement de sol en moquette en dalles. Ces équipements assurent un confort optimal et une utilisation immédiate ou facilement adaptable selon les projets d’aménagement. Les espaces sont conçus pour favoriser la luminosité naturelle et le bien-être des utilisateurs. Selon les lots, l’accès à une terrasse privative constitue un atout supplémentaire, offrant une ouverture sur l’extérieur et un usage complémentaire appréciable au quotidien. Les sanitaires communs sont facilement accessibles depuis les plateaux et l’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé. Chaque espace permet une implantation efficace des équipes, dans un cadre moderne et évolutif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.27 /SF/YR $0.11 /SF/MO $13,675 /YR $1,140 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.43 /SF/YR $0.20 /SF/MO $26,136 /YR $2,178 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateau lumineux et modulable
- Climatisation réversible et équipements techniques
- Possibilité open space ou bureaux cloisonnés
PROPERTY OVERVIEW
Implanté dans un secteur en pleine mutation du 3? arrondissement de Marseille, ce site bénéficie d’un environnement urbain dynamique et bien connecté. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le centre-ville, le port et les autoroutes métropolitaines. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de métro, tramway et bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Le quartier offre un large panel de services de proximité tels que commerces, établissements scolaires, restauration et équipements publics. L’ensemble s’inscrit dans un tissu économique actif, marqué par des projets de renouvellement urbain renforçant l’attractivité du secteur.
- Controlled Access
- Property Manager on Site
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Direct Elevator Exposure
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
Stenen
"13003 Marseille"
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