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69120 Vaulx-en-Velin 4,090 - 13,476 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Structure métallique avec planchers mixtes résistants et toiture isolée
- BREEAM niveau Good pour performance environnementale
- Monte-charge de 2 000 kg desservant tous les niveaux
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Vaulx-en-Velin (69120), ce parc d’activités moderne propose des locaux d’activités à louer allant de 380 m² à 1?252 m², immédiatement disponibles. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée de 3,90 m par 4 m garantissant un accès pratique pour véhicules utilitaires et marchandises. Les plateaux sont conçus pour répondre aux besoins industriels, artisanaux ou tertiaires avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, 3,35 m au premier étage. Les planchers du rez-de-chaussée supportent des charges jusqu’à 3 000 kg/m², tandis que ceux des étages sont dimensionnés pour 750 kg/m². Chaque lot dispose d’une arrivée de gaz en attente avec comptage individuel GRDF, et d’une alimentation électrique en triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins, les lots peuvent être alimentés en Tarif Bleu (36 kVA) ou en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). L’ensemble est conçu pour offrir une exploitation immédiate et flexible, avec un bail commercial type 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 3 mois, et loyers et charges trimestriels payables d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Hauteur sous plafond généreuse : 3,35 m à 4,35 m
-
Rental Charges: $6.07 /SF/YR $0.51 /SF/MO $24,848 /YR $2,071 /MO
-
Property Tax: $1.40 /SF/YR $0.12 /SF/MO $5,735 /YR $477.93 /MO
- Lots modulables de 380 m² à 1?252 m²
- Portes sectionnelles motorisées
À Vaulx-en-Velin (69120), ce parc d’activités moderne propose des locaux d’activités à louer allant de 380 m² à 1?252 m², immédiatement disponibles. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée de 3,90 m par 4 m garantissant un accès pratique pour véhicules utilitaires et marchandises. Les plateaux sont conçus pour répondre aux besoins industriels, artisanaux ou tertiaires avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, 3,35 m au premier étage. Les planchers du rez-de-chaussée supportent des charges jusqu’à 3 000 kg/m², tandis que ceux des étages sont dimensionnés pour 750 kg/m². Chaque lot dispose d’une arrivée de gaz en attente avec comptage individuel GRDF, et d’une alimentation électrique en triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins, les lots peuvent être alimentés en Tarif Bleu (36 kVA) ou en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). L’ensemble est conçu pour offrir une exploitation immédiate et flexible, avec un bail commercial type 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 3 mois, et loyers et charges trimestriels payables d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Hauteur sous plafond généreuse : 3,35 m à 4,35 m
-
Rental Charges: $6.07 /SF/YR $0.51 /SF/MO $27,986 /YR $2,332 /MO
-
Property Tax: $1.40 /SF/YR $0.12 /SF/MO $6,460 /YR $538.30 /MO
- Lots modulables de 380 m² à 1?252 m²
- Portes sectionnelles motorisées
À Vaulx-en-Velin (69120), ce parc d’activités moderne propose des locaux d’activités à louer allant de 380 m² à 1?252 m², immédiatement disponibles. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée de 3,90 m par 4 m garantissant un accès pratique pour véhicules utilitaires et marchandises. Les plateaux sont conçus pour répondre aux besoins industriels, artisanaux ou tertiaires avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, 3,35 m au premier étage. Les planchers du rez-de-chaussée supportent des charges jusqu’à 3 000 kg/m², tandis que ceux des étages sont dimensionnés pour 750 kg/m². Chaque lot dispose d’une arrivée de gaz en attente avec comptage individuel GRDF, et d’une alimentation électrique en triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins, les lots peuvent être alimentés en Tarif Bleu (36 kVA) ou en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). L’ensemble est conçu pour offrir une exploitation immédiate et flexible, avec un bail commercial type 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 3 mois, et loyers et charges trimestriels payables d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Hauteur sous plafond généreuse : 3,35 m à 4,35 m
-
Rental Charges: $6.07 /SF/YR $0.51 /SF/MO $29,033 /YR $2,419 /MO
-
Property Tax: $1.40 /SF/YR $0.12 /SF/MO $6,701 /YR $558.42 /MO
- Lots modulables de 380 m² à 1?252 m²
- Portes sectionnelles motorisées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - LOT A22 | 4,090 SF | 3/6/9 | $12.95 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $52,969 /YR HT-HC $4,414 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - LOT A12 | 4,607 SF | 3/6/9 | $12.93 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $59,571 /YR HT-HC $4,964 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor - LOT A23 | 4,779 SF | 3/6/9 | $12.94 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $61,820 /YR HT-HC $5,152 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - LOT A22
| Size |
| 4,090 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.95 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $52,969 /YR HT-HC $4,414 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - LOT A12
| Size |
| 4,607 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.93 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $59,571 /YR HT-HC $4,964 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor - LOT A23
| Size |
| 4,779 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.94 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $61,820 /YR HT-HC $5,152 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT A22
| Size | 4,090 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.95 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Vaulx-en-Velin (69120), ce parc d’activités moderne propose des locaux d’activités à louer allant de 380 m² à 1?252 m², immédiatement disponibles. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée de 3,90 m par 4 m garantissant un accès pratique pour véhicules utilitaires et marchandises. Les plateaux sont conçus pour répondre aux besoins industriels, artisanaux ou tertiaires avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, 3,35 m au premier étage. Les planchers du rez-de-chaussée supportent des charges jusqu’à 3 000 kg/m², tandis que ceux des étages sont dimensionnés pour 750 kg/m². Chaque lot dispose d’une arrivée de gaz en attente avec comptage individuel GRDF, et d’une alimentation électrique en triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins, les lots peuvent être alimentés en Tarif Bleu (36 kVA) ou en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). L’ensemble est conçu pour offrir une exploitation immédiate et flexible, avec un bail commercial type 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 3 mois, et loyers et charges trimestriels payables d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.07 /SF/YR $0.51 /SF/MO $24,848 /YR $2,071 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.40 /SF/YR $0.12 /SF/MO $5,735 /YR $477.93 /MO
- Security System
- Lots modulables de 380 m² à 1?252 m²
- Hauteur sous plafond généreuse : 3,35 m à 4,35 m
- Portes sectionnelles motorisées
1st Floor - LOT A12
| Size | 4,607 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.93 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Vaulx-en-Velin (69120), ce parc d’activités moderne propose des locaux d’activités à louer allant de 380 m² à 1?252 m², immédiatement disponibles. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée de 3,90 m par 4 m garantissant un accès pratique pour véhicules utilitaires et marchandises. Les plateaux sont conçus pour répondre aux besoins industriels, artisanaux ou tertiaires avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, 3,35 m au premier étage. Les planchers du rez-de-chaussée supportent des charges jusqu’à 3 000 kg/m², tandis que ceux des étages sont dimensionnés pour 750 kg/m². Chaque lot dispose d’une arrivée de gaz en attente avec comptage individuel GRDF, et d’une alimentation électrique en triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins, les lots peuvent être alimentés en Tarif Bleu (36 kVA) ou en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). L’ensemble est conçu pour offrir une exploitation immédiate et flexible, avec un bail commercial type 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 3 mois, et loyers et charges trimestriels payables d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.07 /SF/YR $0.51 /SF/MO $27,986 /YR $2,332 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.40 /SF/YR $0.12 /SF/MO $6,460 /YR $538.30 /MO
- Security System
- Lots modulables de 380 m² à 1?252 m²
- Hauteur sous plafond généreuse : 3,35 m à 4,35 m
- Portes sectionnelles motorisées
2nd Floor - LOT A23
| Size | 4,779 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.94 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Vaulx-en-Velin (69120), ce parc d’activités moderne propose des locaux d’activités à louer allant de 380 m² à 1?252 m², immédiatement disponibles. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée de 3,90 m par 4 m garantissant un accès pratique pour véhicules utilitaires et marchandises. Les plateaux sont conçus pour répondre aux besoins industriels, artisanaux ou tertiaires avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, 3,35 m au premier étage. Les planchers du rez-de-chaussée supportent des charges jusqu’à 3 000 kg/m², tandis que ceux des étages sont dimensionnés pour 750 kg/m². Chaque lot dispose d’une arrivée de gaz en attente avec comptage individuel GRDF, et d’une alimentation électrique en triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins, les lots peuvent être alimentés en Tarif Bleu (36 kVA) ou en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). L’ensemble est conçu pour offrir une exploitation immédiate et flexible, avec un bail commercial type 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 3 mois, et loyers et charges trimestriels payables d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.07 /SF/YR $0.51 /SF/MO $29,033 /YR $2,419 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.40 /SF/YR $0.12 /SF/MO $6,701 /YR $558.42 /MO
- Security System
- Lots modulables de 380 m² à 1?252 m²
- Hauteur sous plafond généreuse : 3,35 m à 4,35 m
- Portes sectionnelles motorisées
PROPERTY OVERVIEW
This modern business park located in Vaulx-en-Velin offers a functional and well-designed real estate complex for artisanal, industrial, and tertiary businesses. Each ground floor unit is equipped with a motorized sectional door measuring 3.90m by 4m, ensuring convenient access for utility vehicles and goods. The building layout is designed to meet business needs with generous ceiling heights: 4.35 m on the ground floor and second floor, and 3.35 m on the first floor. Load capacities vary by level, with a capacity of 3,000 kg/m² on the ground floor and 750 kg/m² for the upper floors. All units have a gas connection ready, with individual metering per unit via GRDF. The electrical supply is planned in three-phase with a neutral 380/220V. Depending on business needs, units can be supplied with limited power metering under the Blue Rate (36 kVA) or monitored power metering under the Yellow Rate (42 kVA for ground floor units). The building's structure is based on a metal framework, ensuring excellent strength and durability. The steel deck roof is designed to provide perfect waterproofing and optimized thermal insulation. The site has 25 parking spaces, some of which are equipped with conduits ready for the installation of electric vehicle charging stations. A specific area is also designated for two-wheelers. This business park benefits from a strategic location in Vaulx-en-Velin, near major roadways, offering excellent accessibility for businesses seeking a functional space suited to their development. - Lease type: Commercial - Duration: 6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly and in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
"69120 Vaulx-en-Velin"
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