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83-85 Avenue Philippe-Auguste 1,033 - 3,940 SF of Office Space Available in 75011 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne (1995) avec ascenseurs, contrôle d’accès et télésurveillance
- Environnement bien desservi et dynamique
- Parties communes de qualité et visibilité sur rue
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cette surface de 366 m², organisée en duplex, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’une grande souplesse d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre un vaste plateau de 270 m², tandis que l’étage de 96 m² complète l’ensemble avec des espaces adaptés à des configurations variées. Grâce à des cloisons amovibles, les locaux peuvent être organisés en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. Les aménagements intègrent la fibre optique, une terrasse privative en étage ainsi qu’un jardin d’environ 337 m², offrant un cadre de travail particulièrement rare et valorisant. L’ensemble, classé ERP 5 et accessible PMR, se prête aussi bien aux équipes recherchant du volume que celles souhaitant un environnement apaisé et verdoyant.
-
Rental Charges: $11.18 /SF/YR $0.93 /SF/MO $32,494 /YR $2,708 /MO
-
Office Tax: $2.34 /SF/YR $0.20 /SF/MO $6,801 /YR $566.75 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Duplex modulable (open space + bureaux)
- Fibre optique, ERP 5, accessibilité PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.41 /SF/YR $0.20 /SF/MO $7,017 /YR $584.77 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,940 SF of adjacent space
- Jardin privatif de 337 m² + terrasse au 1er étage
Cette surface de 366 m², organisée en duplex, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’une grande souplesse d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre un vaste plateau de 270 m², tandis que l’étage de 96 m² complète l’ensemble avec des espaces adaptés à des configurations variées. Grâce à des cloisons amovibles, les locaux peuvent être organisés en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. Les aménagements intègrent la fibre optique, une terrasse privative en étage ainsi qu’un jardin d’environ 337 m², offrant un cadre de travail particulièrement rare et valorisant. L’ensemble, classé ERP 5 et accessible PMR, se prête aussi bien aux équipes recherchant du volume que celles souhaitant un environnement apaisé et verdoyant.
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Rental Charges: $11.18 /SF/YR $0.93 /SF/MO $11,553 /YR $962.79 /MO
-
Office Tax: $2.34 /SF/YR $0.20 /SF/MO $2,418 /YR $201.51 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Duplex modulable (open space + bureaux)
- Fibre optique, ERP 5, accessibilité PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.41 /SF/YR $0.20 /SF/MO $2,495 /YR $207.92 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,940 SF of adjacent space
- Jardin privatif de 337 m² + terrasse au 1er étage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,906 SF | 3/6/9 | $66.86 /SF/YR HT-HC $5.57 /SF/MO HT-HC $194,312 /YR HT-HC $16,193 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,033 SF | 3/6/9 | $66.86 /SF/YR HT-HC $5.57 /SF/MO HT-HC $69,089 /YR HT-HC $5,757 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,906 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $66.86 /SF/YR HT-HC $5.57 /SF/MO HT-HC $194,312 /YR HT-HC $16,193 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,033 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $66.86 /SF/YR HT-HC $5.57 /SF/MO HT-HC $69,089 /YR HT-HC $5,757 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,906 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$66.86 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 366 m², organisée en duplex, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’une grande souplesse d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre un vaste plateau de 270 m², tandis que l’étage de 96 m² complète l’ensemble avec des espaces adaptés à des configurations variées. Grâce à des cloisons amovibles, les locaux peuvent être organisés en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. Les aménagements intègrent la fibre optique, une terrasse privative en étage ainsi qu’un jardin d’environ 337 m², offrant un cadre de travail particulièrement rare et valorisant. L’ensemble, classé ERP 5 et accessible PMR, se prête aussi bien aux équipes recherchant du volume que celles souhaitant un environnement apaisé et verdoyant.
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Rental Charges: $11.18 /SF/YR $0.93 /SF/MO $32,494 /YR $2,708 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $2.34 /SF/YR $0.20 /SF/MO $6,801 /YR $566.75 /MO
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Property Tax: $2.41 /SF/YR $0.20 /SF/MO $7,017 /YR $584.77 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,940 SF of adjacent space
- Duplex modulable (open space + bureaux)
- Jardin privatif de 337 m² + terrasse au 1er étage
- Fibre optique, ERP 5, accessibilité PMR
1st Floor
| Size | 1,033 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$66.86 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 366 m², organisée en duplex, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’une grande souplesse d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre un vaste plateau de 270 m², tandis que l’étage de 96 m² complète l’ensemble avec des espaces adaptés à des configurations variées. Grâce à des cloisons amovibles, les locaux peuvent être organisés en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. Les aménagements intègrent la fibre optique, une terrasse privative en étage ainsi qu’un jardin d’environ 337 m², offrant un cadre de travail particulièrement rare et valorisant. L’ensemble, classé ERP 5 et accessible PMR, se prête aussi bien aux équipes recherchant du volume que celles souhaitant un environnement apaisé et verdoyant.
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Rental Charges: $11.18 /SF/YR $0.93 /SF/MO $11,553 /YR $962.79 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $2.34 /SF/YR $0.20 /SF/MO $2,418 /YR $201.51 /MO
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Property Tax: $2.41 /SF/YR $0.20 /SF/MO $2,495 /YR $207.92 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,940 SF of adjacent space
- Duplex modulable (open space + bureaux)
- Jardin privatif de 337 m² + terrasse au 1er étage
- Fibre optique, ERP 5, accessibilité PMR
PROPERTY OVERVIEW
Located in a modern building dating from 1995, the structure stands out with its stone-clad facade and excellent level of amenities. The common areas are well-maintained and served by a bank of elevators, ensuring daily comfort for users. The building features access control, a surveillance system, and a secure environment. Thanks to its street-facing location, the spaces offer interesting visibility for businesses looking to enhance their presence. The immediate surroundings are dynamic and well-connected, providing smooth access to various public transportation modes and numerous services. This professional setting combines architectural quality, security, and ease of access.
- Controlled Access
- Kitchen
- Reception
- Open-Plan
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
83-85 Avenue Philippe-Auguste
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