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76230 Bois-Guillaume 1,066 - 3,477 SF of Office Space Available
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Rental Rate
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Espace de bureau d'environ 99 m² disponible à la location au premier étage d'un immeuble de deux étages à Bois-Guillaume. Situé dans une zone commerciale/industrielle à proximité des infrastructures routières et des restaurants. Ce bien locatif est présenté par PROLOCAUX. Caractéristiques et équipements : Espace de bureau d'environ 99 m² au premier étage, 2 toilettes/lavabos, double vitrage en PVC, non accessible aux personnes à mobilité réduite, climatisation réversible, Internet par fibre optique, 3 places de parking. L'unité peut être combinée à un espace supplémentaire pour créer un espace de bureau de 323 m². L'unité de bureau complète est au prix de 3 230€ hors TVA et charges/mois, soit 120€ hors TVA et charges/m²/an.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Office intensive layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,477 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Partially Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
Espace de bureau d'environ 224 m² à louer au premier étage d'un immeuble de deux étages situé à Bois-Guillaume. Ce bureau/espace commercial est proche des infrastructures routières et des restaurants. Ce bien locatif vous est présenté par PROLOCAUX. Caractéristiques et équipements : Espace de bureau d'environ 224 m² au premier étage avec 5/6 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 espace de réception, 2 toilettes. Double vitrage, fenêtres en PVC. Non accessible en fauteuil roulant. Chauffage électrique, possibilité d'installer une climatisation réversible. Internet par fibre optique. 5 places de parking. L'unité peut être combinée à un espace supplémentaire pour créer un espace de bureau de 323 m². L'unité de bureau complète est au prix de 3 230€ hors TVA et charges/mois, soit 120€ hors TVA et charges/m²/an.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- 5 Private Offices
- 1 Workstation
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,477 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 1,066 SF | Negotiable | $14.34 /SF/YR HT-HC $1.20 /SF/MO HT-HC $15,283 /YR HT-HC $1,274 /MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,411 SF | Negotiable | $12.68 /SF/YR HT-HC $1.06 /SF/MO HT-HC $30,582 /YR HT-HC $2,548 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,066 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.34 /SF/YR HT-HC $1.20 /SF/MO HT-HC $15,283 /YR HT-HC $1,274 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,411 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.68 /SF/YR HT-HC $1.06 /SF/MO HT-HC $30,582 /YR HT-HC $2,548 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,066 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.34 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureau d'environ 99 m² disponible à la location au premier étage d'un immeuble de deux étages à Bois-Guillaume. Situé dans une zone commerciale/industrielle à proximité des infrastructures routières et des restaurants. Ce bien locatif est présenté par PROLOCAUX. Caractéristiques et équipements : Espace de bureau d'environ 99 m² au premier étage, 2 toilettes/lavabos, double vitrage en PVC, non accessible aux personnes à mobilité réduite, climatisation réversible, Internet par fibre optique, 3 places de parking. L'unité peut être combinée à un espace supplémentaire pour créer un espace de bureau de 323 m². L'unité de bureau complète est au prix de 3 230€ hors TVA et charges/mois, soit 120€ hors TVA et charges/m²/an.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,477 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
1st Floor
| Size | 2,411 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.68 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureau d'environ 224 m² à louer au premier étage d'un immeuble de deux étages situé à Bois-Guillaume. Ce bureau/espace commercial est proche des infrastructures routières et des restaurants. Ce bien locatif vous est présenté par PROLOCAUX. Caractéristiques et équipements : Espace de bureau d'environ 224 m² au premier étage avec 5/6 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 espace de réception, 2 toilettes. Double vitrage, fenêtres en PVC. Non accessible en fauteuil roulant. Chauffage électrique, possibilité d'installer une climatisation réversible. Internet par fibre optique. 5 places de parking. L'unité peut être combinée à un espace supplémentaire pour créer un espace de bureau de 323 m². L'unité de bureau complète est au prix de 3 230€ hors TVA et charges/mois, soit 120€ hors TVA et charges/m²/an.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 5 Private Offices
- Conference Rooms
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,477 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
Property Overview
This two‑story office building in Bois‑Guillaume offers an ideal working environment within a dynamic commercial and industrial sector, close to major road networks and nearby restaurants. The premises benefits from double‑glazed PVC windows, reversible air conditioning, fiber‑optic internet, restrooms, and three dedicated parking spaces. Additional spaces within the building include a 99 m² office area on the 12th floor and a 224 m² office area on the 15th floor, featuring six partitioned offices, one meeting room, a reception area, two restrooms, electric heating with an option for reversible air conditioning, and five parking spaces. Although not wheelchair accessible, the property provides a functional, well‑equipped layout suited for businesses seeking flexible office configurations in a well‑connected location.
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
PROLOCAUX
"76230 Bois-Guillaume"
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