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Highlights

  • Todo tipo de servicios a su alrededor.
  • Edificio exclusivo de oficinas en parcela exenta.

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,306 SF
  • Negotiable
  • $9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $42,031 /YR EXCL $3,503 /MO EXCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Disponible oficina de 1.347 m2 situada en la planta baja de un edificio residencial en la calle Isla Graciosa, en San Sebastián de los Reyes. El espacio puede dividirse en tres áreas independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. El inmueble goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso desde la Autovía A-1 (Madrid-Burgos), uno de los principales ejes de comunicación del norte de Madrid. Además, se encuentra a escasos 10 minutos en coche de la capital, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y con los principales núcleos empresariales del entorno. La oficina se sitúa en la zona norte de San Sebastián de los Reyes, combinando las ventajas de un entorno empresarial consolidado con la cercanía a la Dehesa Boyal, uno de los espacios verdes más representativos del municipio. El área que rodea al inmueble destaca por su amplia oferta de servicios y equipamientos, con presencia de edificios de oficinas, espacios comerciales, restaurantes, entidades bancarias, hoteles y concesionarios. Asimismo, la zona cuenta con una importante oferta residencial, generando un entorno dinámico y con actividad durante todo el día.

  • Charges not included in the rent: $0.49 /SF/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
  • Espacios versátiles y luminosos.
  • Taxes not included in the rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Natural Light
  • Excelentes conexiones a las principales vías.
  • Ground
  • 4,596 SF
  • Negotiable
  • $9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $44,868 /YR EXCL $3,739 /MO EXCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Disponible oficina de 1.347 m2 situada en la planta baja de un edificio residencial en la calle Isla Graciosa, en San Sebastián de los Reyes. El espacio puede dividirse en tres áreas independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. El inmueble goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso desde la Autovía A-1 (Madrid-Burgos), uno de los principales ejes de comunicación del norte de Madrid. Además, se encuentra a escasos 10 minutos en coche de la capital, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y con los principales núcleos empresariales del entorno. La oficina se sitúa en la zona norte de San Sebastián de los Reyes, combinando las ventajas de un entorno empresarial consolidado con la cercanía a la Dehesa Boyal, uno de los espacios verdes más representativos del municipio. El área que rodea al inmueble destaca por su amplia oferta de servicios y equipamientos, con presencia de edificios de oficinas, espacios comerciales, restaurantes, entidades bancarias, hoteles y concesionarios. Asimismo, la zona cuenta con una importante oferta residencial, generando un entorno dinámico y con actividad durante todo el día.

  • Charges not included in the rent: $0.49 /SF/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
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  • Taxes not included in the rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Natural Light
  • Excelentes conexiones a las principales vías.
  • Ground
  • 5,597 SF
  • Negotiable
  • $9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $54,640 /YR EXCL $4,553 /MO EXCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Disponible oficina de 1.347 m2 situada en la planta baja de un edificio residencial en la calle Isla Graciosa, en San Sebastián de los Reyes. El espacio puede dividirse en tres áreas independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. El inmueble goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso desde la Autovía A-1 (Madrid-Burgos), uno de los principales ejes de comunicación del norte de Madrid. Además, se encuentra a escasos 10 minutos en coche de la capital, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y con los principales núcleos empresariales del entorno. La oficina se sitúa en la zona norte de San Sebastián de los Reyes, combinando las ventajas de un entorno empresarial consolidado con la cercanía a la Dehesa Boyal, uno de los espacios verdes más representativos del municipio. El área que rodea al inmueble destaca por su amplia oferta de servicios y equipamientos, con presencia de edificios de oficinas, espacios comerciales, restaurantes, entidades bancarias, hoteles y concesionarios. Asimismo, la zona cuenta con una importante oferta residencial, generando un entorno dinámico y con actividad durante todo el día.

  • Charges not included in the rent: $0.49 /SF/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
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  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
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  • Excelentes conexiones a las principales vías.
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,306 SF Negotiable $9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $42,031 /YR EXCL $3,503 /MO EXCL Office Full Build-Out Now
Ground 4,596 SF Negotiable $9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $44,868 /YR EXCL $3,739 /MO EXCL Office Full Build-Out Now
Ground 5,597 SF Negotiable $9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $54,640 /YR EXCL $4,553 /MO EXCL Office Full Build-Out Now

Ground

Size
4,306 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $42,031 /YR EXCL $3,503 /MO EXCL
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
4,596 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $44,868 /YR EXCL $3,739 /MO EXCL
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
5,597 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$9.76 /SF/YR EXCL $0.81 /SF/MO EXCL $54,640 /YR EXCL $4,553 /MO EXCL
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 4,306 SF
Term Negotiable
Rental Rate $9.76 /SF/YR EXCL
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Disponible oficina de 1.347 m2 situada en la planta baja de un edificio residencial en la calle Isla Graciosa, en San Sebastián de los Reyes. El espacio puede dividirse en tres áreas independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. El inmueble goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso desde la Autovía A-1 (Madrid-Burgos), uno de los principales ejes de comunicación del norte de Madrid. Además, se encuentra a escasos 10 minutos en coche de la capital, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y con los principales núcleos empresariales del entorno. La oficina se sitúa en la zona norte de San Sebastián de los Reyes, combinando las ventajas de un entorno empresarial consolidado con la cercanía a la Dehesa Boyal, uno de los espacios verdes más representativos del municipio. El área que rodea al inmueble destaca por su amplia oferta de servicios y equipamientos, con presencia de edificios de oficinas, espacios comerciales, restaurantes, entidades bancarias, hoteles y concesionarios. Asimismo, la zona cuenta con una importante oferta residencial, generando un entorno dinámico y con actividad durante todo el día.

  • Charges not included in the rent: $0.49 /SF/MO
  • Taxes not included in the rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
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  • Partitioned Offices
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  • Central Air Conditioning
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Ground

Size 4,596 SF
Term Negotiable
Rental Rate $9.76 /SF/YR EXCL
Space Use Office
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Available Now

Disponible oficina de 1.347 m2 situada en la planta baja de un edificio residencial en la calle Isla Graciosa, en San Sebastián de los Reyes. El espacio puede dividirse en tres áreas independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. El inmueble goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso desde la Autovía A-1 (Madrid-Burgos), uno de los principales ejes de comunicación del norte de Madrid. Además, se encuentra a escasos 10 minutos en coche de la capital, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y con los principales núcleos empresariales del entorno. La oficina se sitúa en la zona norte de San Sebastián de los Reyes, combinando las ventajas de un entorno empresarial consolidado con la cercanía a la Dehesa Boyal, uno de los espacios verdes más representativos del municipio. El área que rodea al inmueble destaca por su amplia oferta de servicios y equipamientos, con presencia de edificios de oficinas, espacios comerciales, restaurantes, entidades bancarias, hoteles y concesionarios. Asimismo, la zona cuenta con una importante oferta residencial, generando un entorno dinámico y con actividad durante todo el día.

  • Charges not included in the rent: $0.49 /SF/MO
  • Taxes not included in the rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
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  • Excelentes conexiones a las principales vías.

Ground

Size 5,597 SF
Term Negotiable
Rental Rate $9.76 /SF/YR EXCL
Space Use Office
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Available Now

Disponible oficina de 1.347 m2 situada en la planta baja de un edificio residencial en la calle Isla Graciosa, en San Sebastián de los Reyes. El espacio puede dividirse en tres áreas independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. El inmueble goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso desde la Autovía A-1 (Madrid-Burgos), uno de los principales ejes de comunicación del norte de Madrid. Además, se encuentra a escasos 10 minutos en coche de la capital, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y con los principales núcleos empresariales del entorno. La oficina se sitúa en la zona norte de San Sebastián de los Reyes, combinando las ventajas de un entorno empresarial consolidado con la cercanía a la Dehesa Boyal, uno de los espacios verdes más representativos del municipio. El área que rodea al inmueble destaca por su amplia oferta de servicios y equipamientos, con presencia de edificios de oficinas, espacios comerciales, restaurantes, entidades bancarias, hoteles y concesionarios. Asimismo, la zona cuenta con una importante oferta residencial, generando un entorno dinámico y con actividad durante todo el día.

  • Charges not included in the rent: $0.49 /SF/MO
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  • Excelentes conexiones a las principales vías.

Property Overview

Edificio exclusivo de oficinas en una excelente zona empresarial con todo tipo de servicios a su alrededor.

  • Heating
  • High Speed Internet Access
  • Elevator
  • Instant Hot Water
  • Recessed Lighting
  • Private Bathroom
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2002
Building Height
4 Stories
Building Size
125,636 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
31,409 SF
Parking
225 Covered Parking Spaces
  • Listing ID: 41883859

  • Date on Market: 8/26/2026

  • Last Updated:

  • Address: Calle Isla Graciosa, 3, San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

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