12 Rue Vignon 258 - 9,978 SF of Office Space Available in 75009 Paris

In the heart of the 9th arrondissement, just steps from Opéra, Madeleine, and Saint-Lazare, several fully renovated office spaces are available for rent in a prestigious old building located at 12 rue Vignon. The available spaces range from 24 m² to 620 m² and offer flexible configurations with amenities suited to modern business needs. The 1st floor (179 m²) includes an entrance, two large open spaces, two offices or meeting rooms, a fully equipped kitchen, and two restrooms. The 4th floor (176 m²), also renovated, features an entrance, two open spaces, three offices or meeting rooms, an independent kitchen, and two restrooms. The spaces are air-conditioned (except on the 4th floor), have parquet flooring, existing IT cabling, fiber optic internet, and secure access via digicode/intercom. A bike rack is also available. The premises are offered under a 3-6-9 year commercial lease, with a security deposit of three months' rent excluding taxes and charges, annual indexation according to ILAT, and quarterly advance payment. Property tax: €21/m²/year excluding taxes. Office tax: €25.77/m²/year excluding taxes. VAT applicable. Fees are the responsibility of the tenant.

In the heart of the 9th arrondissement, just steps from Opéra, Madeleine, and Saint-Lazare, several fully renovated office spaces are available for rent in a prestigious old building located at 12 rue Vignon. The available spaces range from 24 m² to 620 m² and offer flexible configurations with amenities suited to modern business needs. The 1st floor (179 m²) includes an entrance, two large open spaces, two offices or meeting rooms, a fully equipped kitchen, and two restrooms. The 4th floor (176 m²), also renovated, features an entrance, two open spaces, three offices or meeting rooms, an independent kitchen, and two restrooms. The spaces are air-conditioned (except on the 4th floor), have parquet flooring, existing IT cabling, fiber optic internet, and secure access via digicode/intercom. A bike rack is also available. The premises are offered under a 3-6-9 year commercial lease, with a security deposit of three months' rent excluding taxes and charges, annual indexation according to ILAT, and quarterly advance payment. Property tax: €21/m²/year excluding taxes. Office tax: €25.77/m²/year excluding taxes. VAT applicable. Fees are the responsibility of the tenant.

Au cœur du 9e arrondissement, à deux pas d’Opéra, Madeleine et Saint-Lazare, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées sont proposées à la location au sein d’un immeuble ancien de standing situé au 12 rue Vignon. Les plateaux disponibles, à partir de 24 m² et jusqu’à 620 m², bénéficient d’une configuration flexible et de prestations adaptées aux usages tertiaires modernes. Le 1er étage (179 m²) se compose d’une entrée, de deux grands open spaces, de deux bureaux ou salles de réunion, d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. Le 4e étage (176 m²), également rénové, propose une entrée, deux espaces ouverts, trois bureaux ou salles de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Les surfaces sont climatisées (sauf au 4e étage), disposent de parquet, d’un câblage informatique existant, de la fibre optique et d’un accès sécurisé par digicode/interphone. Un rack à vélos est également disponible. Les locaux sont proposés sous bail commercial 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT-HC, une indexation annuelle selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance. Taxe foncière : 21 € HT/m²/an. Taxe bureaux : 25,77 € HT/m²/an. TVA applicable. Honoraires à la charge du preneur.

Au cœur du 9e arrondissement, à deux pas d’Opéra, Madeleine et Saint-Lazare, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées sont proposées à la location au sein d’un immeuble ancien de standing situé au 12 rue Vignon. Les plateaux disponibles, à partir de 24 m² et jusqu’à 620 m², bénéficient d’une configuration flexible et de prestations adaptées aux usages tertiaires modernes. Le 1er étage (179 m²) se compose d’une entrée, de deux grands open spaces, de deux bureaux ou salles de réunion, d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. Le 4e étage (176 m²), également rénové, propose une entrée, deux espaces ouverts, trois bureaux ou salles de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Les surfaces sont climatisées (sauf au 4e étage), disposent de parquet, d’un câblage informatique existant, de la fibre optique et d’un accès sécurisé par digicode/interphone. Un rack à vélos est également disponible. Les locaux sont proposés sous bail commercial 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT-HC, une indexation annuelle selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance. Taxe foncière : 21 € HT/m²/an. Taxe bureaux : 25,77 € HT/m²/an. TVA applicable. Honoraires à la charge du preneur.

Au cœur du 9e arrondissement, à deux pas d’Opéra, Madeleine et Saint-Lazare, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées sont proposées à la location au sein d’un immeuble ancien de standing situé au 12 rue Vignon. Les plateaux disponibles, à partir de 24 m² et jusqu’à 620 m², bénéficient d’une configuration flexible et de prestations adaptées aux usages tertiaires modernes. Le 1er étage (179 m²) se compose d’une entrée, de deux grands open spaces, de deux bureaux ou salles de réunion, d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. Le 4e étage (176 m²), également rénové, propose une entrée, deux espaces ouverts, trois bureaux ou salles de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Les surfaces sont climatisées (sauf au 4e étage), disposent de parquet, d’un câblage informatique existant, de la fibre optique et d’un accès sécurisé par digicode/interphone. Un rack à vélos est également disponible. Les locaux sont proposés sous bail commercial 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT-HC, une indexation annuelle selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance. Taxe foncière : 21 € HT/m²/an. Taxe bureaux : 25,77 € HT/m²/an. TVA applicable. Honoraires à la charge du preneur.

Au cœur du 9e arrondissement, à deux pas d’Opéra, Madeleine et Saint-Lazare, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées sont proposées à la location au sein d’un immeuble ancien de standing situé au 12 rue Vignon. Les plateaux disponibles, à partir de 24 m² et jusqu’à 620 m², bénéficient d’une configuration flexible et de prestations adaptées aux usages tertiaires modernes. Le 1er étage (179 m²) se compose d’une entrée, de deux grands open spaces, de deux bureaux ou salles de réunion, d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. Le 4e étage (176 m²), également rénové, propose une entrée, deux espaces ouverts, trois bureaux ou salles de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Les surfaces sont climatisées (sauf au 4e étage), disposent de parquet, d’un câblage informatique existant, de la fibre optique et d’un accès sécurisé par digicode/interphone. Un rack à vélos est également disponible. Les locaux sont proposés sous bail commercial 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT-HC, une indexation annuelle selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance. Taxe foncière : 21 € HT/m²/an. Taxe bureaux : 25,77 € HT/m²/an. TVA applicable. Honoraires à la charge du preneur.

Au cœur du 9e arrondissement, à deux pas d’Opéra, Madeleine et Saint-Lazare, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées sont proposées à la location au sein d’un immeuble ancien de standing situé au 12 rue Vignon. Les plateaux disponibles, à partir de 24 m² et jusqu’à 620 m², bénéficient d’une configuration flexible et de prestations adaptées aux usages tertiaires modernes. Le 1er étage (179 m²) se compose d’une entrée, de deux grands open spaces, de deux bureaux ou salles de réunion, d’une cuisine équipée et de deux sanitaires. Le 4e étage (176 m²), également rénové, propose une entrée, deux espaces ouverts, trois bureaux ou salles de réunion, une cuisine indépendante et deux sanitaires. Les surfaces sont climatisées (sauf au 4e étage), disposent de parquet, d’un câblage informatique existant, de la fibre optique et d’un accès sécurisé par digicode/interphone. Un rack à vélos est également disponible. Les locaux sont proposés sous bail commercial 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT-HC, une indexation annuelle selon l’ILAT et un paiement trimestriel d’avance. Taxe foncière : 21 € HT/m²/an. Taxe bureaux : 25,77 € HT/m²/an. TVA applicable. Honoraires à la charge du preneur.

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