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141 Rue De Rennes 4,144 SF Office Building 75006 Paris $7,574,698 ($1,827.82/SF)
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Property Facts
About 141 RUE DE RENNES , PARIS, PAR 75006
Knight Frank offers you the opportunity to acquire a standalone building of 269.27 m² (Carrez law) - 385.24 m² of floor space under a co-ownership regime, intended for office use and fully renovated by an architect in 2022, with work guaranteed until 2032. The renovation was overseen by an interior designer who selected high-end materials and state-of-the-art equipment, including contemporary window frames and glass partitions, custom-made fittings crafted from rare wood species, and a comprehensive security system with alarm and video surveillance. This property boasts exceptional brightness thanks to its east/west dual exposure and large glass panels that flood the interior spaces with natural light. An outdoor garden of 65 m², designed for relaxation and after-work gatherings, along with a sunny terrace of approximately 30 m² on the first floor, provide rare outdoor living spaces in Paris, shielded from any proximity to neighbors. The accessibility of this asset is optimal due to its proximity to several metro lines (Saint-Placide, Montparnasse-Bienvenue, Notre-Dame-des-Champs), numerous bus stops, and the Montparnasse TGV station. Features: - Reception hall with storage and wardrobe - Prestige meeting room - Open space that can be converted into a meeting room - 6 private offices, including 2 executive offices - 2 phone booths - Fully equipped meeting room - Informal meeting spaces - Archive room - Fully equipped kitchen and tea room upstairs Legal and financial conditions: - Tax regime: Registration fees - Office tax: €21/m²/year - Indexation: Rent indexed to the ILAT index - Fees: 5% of the net sale price payable by the buyer
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’espace développe une surface totale d’environ 297 m² et peut accueillir jusqu’à 38 postes de travail. Il s’agit d’une prestation de services, offrant une solution flexible et clé en main, adaptée aux entreprises recherchant un environnement opérationnel immédiat. Les bureaux sont lumineux et organisés autour de grands espaces ouverts, avec également des zones cloisonnées permettant de combiner collaboration et confidentialité. L’aménagement comprend deux salles de réunion, un espace cuisine convivial, un espace d’équipe, ainsi que des terrasses aménagées, un atout rare dans ce secteur de Paris. Les espaces extérieurs végétalisés apportent un vrai confort supplémentaire aux occupants et contribuent à la qualité de vie au travail. Une partie des locaux se situe sous verrière, offrant une belle luminosité naturelle et des volumes agréables. Les équipements sont complets et modernes : climatisation (dont double flux), double vitrage, fibre optique, câblage informatique, internet, ainsi qu’un système de sécurité avec alarme et gardiennage. Les locaux sont meublés et comprennent également des sanitaires privatifs, une douche, une imprimante, un espace d’attente et une cave en sous-sol. L’accès est possible 24h/24 et 7j/7, ce qui offre une grande flexibilité d’utilisation.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,197 SF | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,197 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,197 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace développe une surface totale d’environ 297 m² et peut accueillir jusqu’à 38 postes de travail. Il s’agit d’une prestation de services, offrant une solution flexible et clé en main, adaptée aux entreprises recherchant un environnement opérationnel immédiat. Les bureaux sont lumineux et organisés autour de grands espaces ouverts, avec également des zones cloisonnées permettant de combiner collaboration et confidentialité. L’aménagement comprend deux salles de réunion, un espace cuisine convivial, un espace d’équipe, ainsi que des terrasses aménagées, un atout rare dans ce secteur de Paris. Les espaces extérieurs végétalisés apportent un vrai confort supplémentaire aux occupants et contribuent à la qualité de vie au travail. Une partie des locaux se situe sous verrière, offrant une belle luminosité naturelle et des volumes agréables. Les équipements sont complets et modernes : climatisation (dont double flux), double vitrage, fibre optique, câblage informatique, internet, ainsi qu’un système de sécurité avec alarme et gardiennage. Les locaux sont meublés et comprennent également des sanitaires privatifs, une douche, une imprimante, un espace d’attente et une cave en sous-sol. L’accès est possible 24h/24 et 7j/7, ce qui offre une grande flexibilité d’utilisation.
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141 Rue De Rennes
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