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15-19 Rue De Paris Flex Condo Units Offered at $244,910 Per Unit in 69170 Tarare

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 15-19 Rue De Paris, Tarare 69170

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Description

Immprove offers for sale or lease new activity spaces within the Parc du Viaduc in Tarare (69170). The site consists of several modern and modular buildings, featuring units totaling 2,905 m², which can be divided starting from 169 m². These spaces benefit from excellent visibility, easy access, and ample parking. Immediate availability for your business setup or industrial activity development in a dynamic professional environment. CONSTRUCTION: - Metal/wood structure (depending on the buildings) - Steel sheet roofing with multi-layer waterproofing - Double-skin cladding and sandwich panels - Aluminum joinery with thermal break - Quartz concrete flooring - Utilities ready (France Télécom, water, and wastewater) ACTIVITY: - Usable height: 6 m under the eaves, depending on the buildings - 1 ground-level sectional door (3 m x 3.50 m) + 1 service door - Installation of blue tariff meter MEZZANINE: - Access via metal staircase - Mezzanine with concrete slab and collaborative flooring - Safety railing - Glazed frames on the upper level Ground floor area: 2,134 m² Land area: 0 Location/Transportation: - Road: Close to major roadways - Road: Frontage along the N7 - Highway: A89 nearby - Train: Tarare station 2 km away, accessible via a pedestrian path along the Turdine

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price $244,910 Total Building Size 31,269 SF
Unit Size 376 - 3,616 SF Property Type Flex
No. Units 20
Price $244,910
Unit Size 376 - 3,616 SF
No. Units 20
Total Building Size 31,269 SF
Property Type Flex

20 Units Available

Unit Size 376 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 376 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 376 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 376 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 602 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 602 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 602 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 602 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 699 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 699 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 699 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 699 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 904 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 904 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 1,087 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,087 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,216 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,216 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,216 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,216 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 1,216 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,216 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 1,216 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,216 SF
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Unit Size 1,388 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,991 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 2,228 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 2,228 SF
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Unit Size 2,378 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 2,680 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 2,981 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 3,616 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 3,616 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 39186586

  • Date on Market: 1/23/2026

  • Last Updated:

  • Address: 15-19 Rue De Paris, 69170 Tarare

The Flex Property at 15-19 Rue De Paris, 69170 Tarare is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Un espace industriel moderne, idéalement situé pour vos projets d'affaires.
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Espace lumineux avec structure en bois et possibilité d'aménagement.
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Espace intérieur lumineux avec une belle structure en bois.
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Bâtiment moderne entouré de nature, idéal pour des bureaux ou un projet d'entreprise.
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Un projet architectural moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Un plan de masse pour un projet architectural captivant.
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Un projet architectural moderne dans un cadre agréable.
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Emplacement stratégique pour un projet innovant et moderne.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour votre projet.
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Découvrez un espace optimisé pour un aménagement moderne et fonctionnel.
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Découvrez un espace fonctionnel et moderne, idéalement conçu pour vos besoins.
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Découvrez un agencement moderne et fonctionnel pour votre futur espace de vie.
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15-19 Rue De Paris

15-19 Rue De Paris

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Activités 129 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 277 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B B1 Activités 406 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 219 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance B1
MEZ B Activités 35 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 207 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 242 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 240 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance B2
MEZ B Activités 56 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 113 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B B3 Activités 169 Sous compromis 105 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 237 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance B3
MEZ B Activités 65 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 113 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 B B4 Activités 178 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 225 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance B4
MEZ B Activités 65 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 113 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B B5 Activités 178 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 230 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance B5
MEZ B Activités 56 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 113 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 B B6 Activités 169 Sous promesse 105 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 237 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance B6
MEZ B Activités 35 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 207 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 B B7 Activités 242 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 244 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance B7
MEZ B Activités 101 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC B Activités 249 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule B8 B B8 Activités 350 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 217 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance B8
MEZ D Activités 84 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC D Activités 185 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 D D1 Activités 269 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 208 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance D1
MEZ E Mezzanine 110 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC E Activités 336 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule E1 E E1 Activités 446 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 206,28 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance E1
MEZ E Mezzanine 35 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
RDC E Activités 221 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 E E2 Activités 256 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 214,84 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance E2
B Parkings - Immédiate 400 HT/HC/place/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 500 place HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (VEFA) Trimestriel d'avance
Total 2 905 m²
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