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2 Rue Maurice Hartmann 969 - 8,342 SF of Office Space Available in 92130 Issy-les-Moulineaux

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
969 SF
3/6/9
$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $33,628 /YR HT-HC $2,802 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.56 /SF/YR $0.38 /SF/MO $4,414 /YR $367.80 /MO

Ground, Ste RDC DROIT
969 SF
3/6/9
$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $33,628 /YR HT-HC $2,802 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.56 /SF/YR $0.38 /SF/MO $4,414 /YR $367.80 /MO

2nd Floor, Ste 2EME DROITE
6,405 SF
3/6/9
$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $222,316 /YR HT-HC $18,526 /MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.56 /SF/YR $0.38 /SF/MO $29,179 /YR $2,432 /MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	969 SF	3/6/9	$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $33,628 /YR HT-HC $2,802 /MO HT-HC	Office	-	Now
Ground, Ste RDC DROIT	969 SF	3/6/9	$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $33,628 /YR HT-HC $2,802 /MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor, Ste 2EME DROITE	6,405 SF	3/6/9	$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $222,316 /YR HT-HC $18,526 /MO HT-HC	Office	-	Now

Size

969 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $33,628 /YR HT-HC $2,802 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

969 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $33,628 /YR HT-HC $2,802 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

6,405 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$34.71 /SF/YR HT-HC $2.89 /SF/MO HT-HC $222,316 /YR HT-HC $18,526 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Just outside Paris, near Porte de Versailles, within a high-quality office building featuring a reception desk and an on-site corporate restaurant, Immprove offers air-conditioned office spaces for rent with unobstructed views. The premises can be configured to suit your needs, whether for individual offices, open-plan spaces, or relaxation areas. The lobby is scheduled for renovation. - Located in a premium office building close to public transportation (metro and tram) - Situated in a vibrant neighborhood, just steps from a shopping street and near Porte de Versailles - Parking options available - Lobby to undergo a complete renovation by the landlord, including the creation of welcoming communal spaces - Access to the corporate restaurant - Bright, through-facing spaces - Air conditioning - IT cabling - Modular partitioning - Ground floor area: 180 m² Location/Transportation: - Metro: Corentin Celton (Line 12) - Bus: Tuvim - 169 - Tramway: T2 "Porte d'Issy" - Road: Porte de Versailles Security deposit: 3 months' rent (excluding taxes and charges) Special rental conditions: Building insurance: €0.30/m²/year (excluding taxes)

Courtyard
Reception

Basement

High Ceilings

Natural Light

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1990

Building Height

8 Stories

Building Size

8,342 SF

Building Class

Typical Floor Size

12,971 SF

Parking

Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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1 1

+33 1 59 30 20 47

IMMPROVE SAO SUD

Listing ID: 38586345
Date on Market: 11/27/2025
Last Updated:
Address: 2 Rue Maurice Hartmann, 92130 Issy-les-Moulineaux

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2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 1 of 33 — Bureaux modernes avec espace vert agréable et lumineux.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Lobby- Image 2 of 33 — Un espace accueillant et moderne, idéal pour se détendre et travailler.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 3 of 33 — Un espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 4 of 33 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Lobby- Image 5 of 33 — Un espace accueillant et moderne pour vos moments de détente.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Lobby- Image 6 of 33 — Un espace d'accueil moderne et accueillant pour vos visiteurs.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 7 of 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 8 of 33 — Bureau moderne lumineux avec fenêtres sur cour.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 9 of 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 10 of 33 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 11 of 33 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail moderne.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 12 of 33 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 13 of 33 — Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 14 of 33 — Découvrez un couloir moderne et lumineux, parfait pour un cadre de vie agréable.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 15 of 33 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Lobby- Image 16 of 33 — Un espace accueillant et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 17 of 33 — Un espace moderne et accueillant, idéal pour le travail collaboratif.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 18 of 33 — Charmante cour intérieure avec cheminée emblématique et bâtiments historiques.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 19 of 33 — Un espace unique alliant charme historique et modernité.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 20 of 33 — Bâtiment historique avec cour verdoyante et cheminée emblématique.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 21 of 33 — Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et professionnelle.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 22 of 33 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 23 of 33 — Espace de travail lumineux avec grande fenêtre, idéal pour un bureau moderne.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 24 of 33 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 25 of 33 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour votre entreprise.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 26 of 33 — Bureau lumineux avec un espace optimisé et moderne.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 27 of 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 28 of 33 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un espace de travail moderne.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 29 of 33 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 30 of 33 — Bureau spacieux avec lumière naturelle, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Floor Plan- Image 31 of 33 — Plan d'étage spacieux et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

2 Rue Maurice Hartmann, Issy-les-Moulineaux for lease Floor Plan- Image 32 of 33 — Espace de travail lumineux et fonctionnel au deuxième étage.

1 of 1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	LE RENAN 2EME DROITE	Bureaux	595	Immédiate	320 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2EME DROITE
RDCH	LE RENAN RDC DROIT	Bureaux	90	Immédiate	320 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	RDC DROIT
RDC	LE RENAN	Bureaux	90	1er mars 2026	320 m²/an HT HC	42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	LE RENAN	Parkings	-	Immédiate	1 200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			775 m²
13

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