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20-24 Avenue Du 24 Août 1944 13,939 - 65,197 SF of Industrial Space Available in 69960 Corbas

Industrial Spaces Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas 69960

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 2
  • 18,202 SF
  • 3/6/9
  • $11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $215,591 /YR HT-HC $17,966 /MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • November 30, 2026
  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.08 /SF/YR $0.09 /SF/MO $19,599 /YR $1,633 /MO
  • 1 Loading Dock
  • Fits 3 People
  • 3 Workstations
  • Ground - 3
  • 13,939 SF
  • 3/6/9
  • $11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $165,103 /YR HT-HC $13,759 /MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.08 /SF/YR $0.09 /SF/MO $15,009 /YR $1,251 /MO
  • 1 Loading Dock
  • Fits 5 People
  • 5 Workstations
  • Ground - 6
  • 13,982 SF
  • 3/6/9
  • $11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $165,613 /YR HT-HC $13,801 /MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Rental Charges:
    $1.08 /SF/YR $0.09 /SF/MO $15,056 /YR $1,255 /MO
  • 1 Loading Dock
  • Fits 5 People
  • 5 Workstations
  • Ground - 7
  • 19,074 SF
  • 3/6/9
  • $12.92 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $246,457 /YR HT-HC $20,538 /MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Rental Charges:
    $1.08 /SF/YR $0.09 /SF/MO $20,538 /YR $1,712 /MO
  • 1 Loading Dock
  • Fits 3 People
  • 3 Workstations
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 2 18,202 SF 3/6/9 $11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $215,591 /YR HT-HC $17,966 /MO HT-HC Industrial - November 30, 2026
Ground - 3 13,939 SF 3/6/9 $11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $165,103 /YR HT-HC $13,759 /MO HT-HC Industrial - Now
Ground - 6 13,982 SF 3/6/9 $11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $165,613 /YR HT-HC $13,801 /MO HT-HC Industrial - Now
Ground - 7 19,074 SF 3/6/9 $12.92 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $246,457 /YR HT-HC $20,538 /MO HT-HC Industrial - Now

Ground - 2

Size
18,202 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $215,591 /YR HT-HC $17,966 /MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
November 30, 2026

Ground - 3

Size
13,939 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $165,103 /YR HT-HC $13,759 /MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 6

Size
13,982 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.84 /SF/YR HT-HC $0.99 /SF/MO HT-HC $165,613 /YR HT-HC $13,801 /MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 7

Size
19,074 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.92 /SF/YR HT-HC $1.08 /SF/MO HT-HC $246,457 /YR HT-HC $20,538 /MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 2

Size 18,202 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.84 /SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available November 30, 2026

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.08 /SF/YR $0.09 /SF/MO $19,599 /YR $1,633 /MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • 4 Private Offices
  • Fits 3 People
  • 1 Conference Room
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - 3

Size 13,939 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.84 /SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.08 /SF/YR $0.09 /SF/MO $15,009 /YR $1,251 /MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • 5 Private Offices
  • Fits 5 People
  • 1 Conference Room
  • 5 Workstations
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - 6

Size 13,982 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.84 /SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.08 /SF/YR $0.09 /SF/MO $15,056 /YR $1,255 /MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • 5 Private Offices
  • Fits 5 People
  • 1 Conference Room
  • 5 Workstations
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 7

Size 19,074 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.92 /SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.08 /SF/YR $0.09 /SF/MO $20,538 /YR $1,712 /MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • 3 Private Offices
  • Fits 3 People
  • 1 Conference Room
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 26’3”

Property Overview

In the heart of a dynamic business park, IMMPROVE presents you with an exceptional opportunity to rent recently renovated business premises, equipped with loading bays. This offer extends over a total area of 6,057 m² divisible from 1,295 m². . Lot 2 of 1,691m²: 4 dockside doors 1 walk-in door HSP. of 7 meters Yellow rate LED Renovated . Lot 3 of 1,295 m²: 5 dockside doors HSP. of 7 meters Yellow rate LED Renovated . Lot 6 of 1,299 m²: 5 dockside doors HSP. of 4 meters Yellow rate LED Renovated . Lot 7 of 1,772 m²: 3 dockside doors 2 walk-in doors HSP. of 8 meters Yellow rate LED Nine Location/Transport: South Ring Road and the A7/Access to Rocade Est /bd Urbain Sud from the A7 to East Ring Road SNCF Part-Dieu 19 km away Bus Line 87 and line 54 connected to Vénissieux Station Security deposit: 3 months' rent excluding VAT Specific rental conditions: Management fees: 3% of the rent excluding VAT Insurance: 3 euros/m²/year

Industrial Facility Facts

Building Size
65,197 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 42025279

  • Date on Market: 9/2/2026

  • Last Updated:

  • Address: 20-24 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

The Industrial Property at 20-24 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 1 of 34
Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 2 of 34
Espace moderne et spacieux idéal pour des activités professionnelles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 3 of 34
Espace moderne avec façade élégante et stationnement spacieux.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 4 of 34
Espace de chargement moderne adapté aux besoins logistiques.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 5 of 34
Espace idéal pour des activités industrielles avec accès facile.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 6 of 34
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 7 of 34
Espace intérieur spacieux idéal pour des projets innovants et créatifs.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 8 of 34
Espace intérieur spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 9 of 34
Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 10 of 34
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 11 of 34
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 12 of 34
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 13 of 34
Espace moderne et lumineux idéal pour vos projets.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 14 of 34
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 15 of 34
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 16 of 34
Espace lumineux avec vue imprenable et ambiance moderne.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 17 of 34
Espace moderne et lumineux, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 18 of 34
Salle de bain moderne avec finitions élégantes.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 19 of 34
Espace moderne et fonctionnel avec accès pratique et grandes fenêtres.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 20 of 34
Espaces de stockage spacieux avec accès facile.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 21 of 34
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 22 of 34
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 23 of 34
Espace moderne avec des plafonds hauts et beaucoup de lumière naturelle.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 24 of 34
Espace industriel moderne avec accès pratique et luminosité naturelle.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 25 of 34
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités variées.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 26 of 34
Espace de stockage moderne avec accès facile pour les véhicules.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 27 of 34
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Interior Photo- Image 28 of 34
Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 29 of 34
Espace de stockage idéal avec accès facile pour les camions.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 30 of 34
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Building Photo- Image 31 of 34
Bâtiment spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Floor Plan- Image 32 of 34
Plan d'étage moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas for lease Site Plan- Image 33 of 34
Site idéal pour des bureaux et entrepôts avec accès facile.
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20-24 Avenue Du 24 Août 1944

20-24 Avenue Du 24 Août 1944

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 38 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 525 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 128 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 2 Activités 1 691 décembre 2026 110 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
Activités 1 141 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 113 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Mezzanine 41 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 3 Activités 1 295 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
RDC Activités 1 220 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 79 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 6 Activités 1 299 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
Activités 1 580 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 192 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 7 Activités 1 772 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7
Total 6 057 m²
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