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20 Boul Crémazie E 4,300 - 8,000 SF of Office Space Available in Montréal, QC H2P 1C8
Highlights
- The building already houses renowned establishments such as Yoga Shak Montréal and the CMI Crémazie clinic
- Parking is available for your staff and clients
- It is just steps from the Crémazie metro station (orange line) and is served by several bus lines
- The space features high ceilings and large windows providing natural light.
- The location benefits from excellent visibility and optimal accessibility.
- Furthermore, cafes, restaurants, pharmacies, and banks are located nearby, offering great convenience for your clients and employees
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situé en plein cœur de l’île de Montréal, à l’intersection du boulevard Crémazie Est et du boulevard Saint-Laurent — véritable croix centrale de l’île — cet emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Directement connecté aux grands axes routiers, l’immeuble est facilement accessible autant pour une clientèle provenant de la Rive-Nord, de la Rive-Sud que du centre de Montréal. À quelques pas de la station de métro Crémazie (ligne orange), le site profite également d’une excellente desserte en transport en commun. L’immeuble a récemment fait l’objet d’une transformation majeure. Une nouvelle entrée indépendante avec ascenseur assure un accès universel conforme aux normes de mobilité réduite. L’espace est entièrement fenestré sur le boulevard Saint-Laurent, procurant une luminosité naturelle abondante. Cet Immeuble dispose de quelques disponibilités dont la suite 202, d’une superficie de 4 309 pieds carrés, avec possibilité d’agrandissement selon les besoins du locataire (voir plan) ou encore au 3e étage, une suite de 1797 pi.ca. Le bâtiment accueille déjà des établissements bien établis tels que Yoga Shak Montréal et la Clinique CMI Crémazie, créant un environnement professionnel dynamique et complémentaire, particulièrement adapté aux professionnels du secteur de la santé. Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement central, visible et facilement accessible. Des espaces de stationnement sont disponibles pour la clientèle et les employés.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Office intensive layout
- Partially Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste 202 | 4,300-8,000 SF | Negotiable | $14.44 USD/SF/YR $1.20 USD/SF/MO $115,503 USD/YR $9,625 USD/MO | Office | Partial Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste 202
| Size |
| 4,300-8,000 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| $14.44 USD/SF/YR $1.20 USD/SF/MO $115,503 USD/YR $9,625 USD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 202
| Size | 4,300-8,000 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | $14.44 USD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé en plein cœur de l’île de Montréal, à l’intersection du boulevard Crémazie Est et du boulevard Saint-Laurent — véritable croix centrale de l’île — cet emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Directement connecté aux grands axes routiers, l’immeuble est facilement accessible autant pour une clientèle provenant de la Rive-Nord, de la Rive-Sud que du centre de Montréal. À quelques pas de la station de métro Crémazie (ligne orange), le site profite également d’une excellente desserte en transport en commun. L’immeuble a récemment fait l’objet d’une transformation majeure. Une nouvelle entrée indépendante avec ascenseur assure un accès universel conforme aux normes de mobilité réduite. L’espace est entièrement fenestré sur le boulevard Saint-Laurent, procurant une luminosité naturelle abondante. Cet Immeuble dispose de quelques disponibilités dont la suite 202, d’une superficie de 4 309 pieds carrés, avec possibilité d’agrandissement selon les besoins du locataire (voir plan) ou encore au 3e étage, une suite de 1797 pi.ca. Le bâtiment accueille déjà des établissements bien établis tels que Yoga Shak Montréal et la Clinique CMI Crémazie, créant un environnement professionnel dynamique et complémentaire, particulièrement adapté aux professionnels du secteur de la santé. Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement central, visible et facilement accessible. Des espaces de stationnement sont disponibles pour la clientèle et les employés.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Partially Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Located at the corner of Crémazie Boulevard East and Saint-Laurent Avenue, this 4,300 to 8,000 sq ft commercial / office space offers a unique opportunity for healthcare professionals. The building already houses renowned establishments such as Yoga Shak Montréal and the CMI Crémazie clinic, creating a dynamic and complementary environment that attracts a loyal and health-conscious clientele. The space features high ceilings and large windows providing natural light. Parking is available for your staff and clients. The location benefits from excellent visibility and optimal accessibility. It is just steps from the Crémazie metro station (orange line) and is served by several bus lines. Furthermore, cafes, restaurants, pharmacies, and banks are located nearby, offering great convenience for your clients and employees. This space represents a unique opportunity to expand your business in a stimulating and professional environment.
Property Facts
Select Tenants
- Floor
- Tenant Name
- Industry
- 1st
- Ecna Hebdo
- Accommodation and Food Services
- 1st
- Stone Tile
- Wholesaler
Presented by
20 Boul Crémazie E
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