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3536 Boul Saint-Laurent 24,755 SF Office Condo Unit Offered at $3,653,635 in Montréal, QC H2X 2V1

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Investment Highlights

Les lieux sont aménagés en centre de formation spécialisé dans les métiers artistiques et numériques.

Le hall central, d’environ 4 000 pieds carrés, constitue un élément structurant de l’espace, caractérisé par une hauteur libre importante.

Executive Summary

Inauguré en 1999 à l’initiative de Daniel Langlois, fondateur de Softimage, Ex-Centris a été conçu comme un centre dédié au cinéma, à la création et aux nouveaux médias. Pendant plus de 15 ans, l’immeuble s’est imposé comme un pôle culturel majeur à Montréal, reconnu pour son positionnement avant-gardiste et sa contribution au rayonnement du cinéma d’auteur. À la suite de la cessation des activités en 2015, l’immeuble a été converti en copropriété, permettant aujourd’hui une occupation diversifiée au sein d’un actif à forte valeur identitaire.

1 Unit Available

Unit 3536

Unit Size	24,755 SF	Condo Use	Office
Price	$3,653,635 USD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$147.59 USD

Unit Size	24,755 SF
Price	$3,653,635 USD
Price Per SF	$147.59 USD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

Description

La portion comprend l’ensemble des espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage, incluant les anciennes salles de cinéma, les espaces d’accueil, l’ancienne billetterie, les installations sanitaires, ainsi que les espaces techniques et administratifs.

Sale Notes

Actif à forte valeur identitaire offrant un aménagement existant permettant une occupation rapide. Le produit se prête notamment aux usages suivants :
institution d’enseignement, centre de formation, entreprise créative, organisation culturelle ou occupant corporatif recherchant un espace distinctif.

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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.