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Avinguda Diagonal, 523 12,012 SF Office Condo Unit Offered at $5,141,405 in Les Corts, Barcelona 08029
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 148,176 SF | Floors | 22 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 9,020 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.54 AC |
| Total Building Size | 148,176 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 22 |
| Typical Floor Size | 9,020 SF |
| Year Built | 1970 |
| Lot Size | 0.54 AC |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 12,012 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,141,405 | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $428.02 |
| Unit Size | 12,012 SF |
| Price | $5,141,405 |
| Price Per SF | $428.02 |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Referencia OFI-D523-23
Conjunto de 2 oficinas en venta en las plantas 2ª (toda la planta) y 3ª (toda la planta).
Edificio corporativo situado en plena Avinguda Diagonal 523, esquina con c/ Déu i Mata, en el distrito de Les Corts (Barcelona).
Inmueble exclusivo de oficinas con fachada representativa y alta visibilidad, junto a L’Illa Diagonal y próximo a Francesc Macià.
El entorno dispone de todo tipo de servicios, restauración, comercios y transporte público.
LAS OFICINAS:
¦ Superficie total de 1.116 m² construidos (dos plantas de 558 m² cada una).
¦ Espacios diáfanos con divisiones modulares fácilmente adaptables.
¦ 8 entradas a la oficina (4 entradas por planta).
¦ 8 Aseos + 4 baños adaptados.
¦ Climatización frío/calor por 30 cassettes con 23 termostatos + 1 split para servidor.
¦ Falso techo con luminarias empotradas.
¦ Pavimento de terrazo.
¦ Núcleo central con 2 ascensores + 1 montacargas y escaleras.
¦ Fachadas exteriores con excelente luz natural.
¦ Disponibilidad inmediata.
¦ Precio conjunto: 4.367.110 € (3.915 €/m²).
¦ Posibilidad de comprar las 2 oficinas por separado a razón de 2.183.555€ (3.915 €/m²).
¦ Gastos de comunidad por planta: 1.167 €/mes.
¦ IBI por planta de 500€/mes.
EL EDIFICIO:
¦ Fachada moderna y representativa.
¦ Estructura de hormigón y núcleos verticales centrales.
¦ Uso exclusivo de oficinas.
¦ Servicio de conserjería y mantenimiento diario.
¦ Garaje en la misma finca y posibilidad de compra.
PLAZAS DE GARAJE DISPONIBLES:
¦ 3 plazas de garaje disponibles (Entrada Deu i Mata 145) por 37.188€ (las 3 plazas).
¦ 2 plazas de garaje disponibles (Entrada Avda. Diagonal 523) por 52.169€ (las 2 plazas).
COMUNICACIONES:
¦ BUS: 6, 7, 27, 33, 34, 59, 67, H8, V7, V9, V13
¦ METRO: L3 Maria Cristina / Les Corts
¦ TRAM: T1, T2, T3 L’Illa / Numància
¦ RENFE: Estació de Sants
Inmueble pendiente de fotografiar por capolra (fotografías proporcionadas por la propiedad y no vinculantes).
Para visitas o información adicional:
– t. 93 490 67 48
– www.capolra.com
– contacto@capolra.com
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Presented by
Avinguda Diagonal, 523
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