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69530 Brignais 17,222 SF Industrial Building For Sale
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Executive Summary
For Sale or Lease - Industrial Property - Brignais (69530) - 1,600 m²
MALSH Realty is pleased to offer for sale or lease an independent industrial property located in the South Industrial Zone "Les Ronzières" in Brignais. This property features a spacious hall with generous ceiling height, ideal for storage or production purposes. Additionally, it includes an outdoor area of 914 m², perfect for storage or parking. Available immediately, this property provides a practical and secure environment to grow your industrial operations.
Key Features:
- Ground-level access / Semi-trailer access
- Electric sectional door
- Outdoor area of 914 m²
- Outdoor storage possible
- Exterior parking spaces
- Production/storage hall
- Dimensions: 52.89 m x 30.10 m
- Minimum height: 6 m
- Ridge height: 8 m
- Shedisol insulation
- Flooring: industrial slab
- LED spot lighting
- Male/Female restrooms
- Locker rooms / Showers
- Heating: gas via air heaters
- Independent building
Location/Transportation:
- Highway: Immediate proximity to the A450 highway
- Train: TER station in Brignais, 5 minutes away
- Bus: TCL bus line C10
Includes land with a total area of 914 m².
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per SF |
|---|---|---|
| Property Tax |
$9,458
|
$0.55
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$9,458
|
$0.55
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | $9,458 |
| Annual Per SF | $0.55 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | $9,458 |
| Annual Per SF | $0.55 |
Property Facts
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial | Year Built | 2010 - 2019 |
| Property Subtype | Warehouse | Drive In Bays | Yes |
| Building Class | C |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Reception
- Storage Space
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Evolis vous propose un local industriel de 1 600 m² situé à Brignais, en proximité immédiate des axes routiers et de la gare TER. Idéal pour activité de stockage ou production : 8 m de hauteur, accès poids lourds, bureau d'accueil, vestiaires avec douche, sanitaires privatifs, parking. Bail précaire possible pour plus de flexibilité. Une solution clé en main à découvrir rapidement ! Accès : PL BATIMENT .914 m² de terrain .Accès PL .Espace de stockage extérieur .Parking .Bardage double peau .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 .Aérotherme gaz .Dalles béton industrielle 2,5t/m² .EDF 380 .Triphasé .Extracteur d'air .Hauteur libre 8 m .Hauteur minimum 6 m BUREAU .Bureau d'accueil .Cloison amovible .Salle de repos .Convecteur électrique .Sanitaire privatif .Douche .Vestiaire Surface terrain : 914 Situation/Transports : SNCF GARE TER BRIGNAIS 5 min Autoroute A7 A450 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail précaire
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 17,222 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 17,222 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 17,222 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous propose un local industriel de 1 600 m² situé à Brignais, en proximité immédiate des axes routiers et de la gare TER. Idéal pour activité de stockage ou production : 8 m de hauteur, accès poids lourds, bureau d'accueil, vestiaires avec douche, sanitaires privatifs, parking. Bail précaire possible pour plus de flexibilité. Une solution clé en main à découvrir rapidement ! Accès : PL BATIMENT .914 m² de terrain .Accès PL .Espace de stockage extérieur .Parking .Bardage double peau .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 .Aérotherme gaz .Dalles béton industrielle 2,5t/m² .EDF 380 .Triphasé .Extracteur d'air .Hauteur libre 8 m .Hauteur minimum 6 m BUREAU .Bureau d'accueil .Cloison amovible .Salle de repos .Convecteur électrique .Sanitaire privatif .Douche .Vestiaire Surface terrain : 914 Situation/Transports : SNCF GARE TER BRIGNAIS 5 min Autoroute A7 A450 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail précaire
Presented by
"69530 Brignais"
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