Calle Rosales, 2
San Sebastián de los Reyes, Madrid 28700
Retail Property For Sale

Disponible en venta edificio comercial de 755 m2 situado en San Sebastián de los Reyes. El inmueble está acondicionado actualmente como bar/ restaurante, pero cumple con la normativa para poder realizar un cambio de uso. Cuenta así con un proyecto de viviendas y lofts, habiéndose presentado los planos en diciembre de 2022 al ayuntamiento del municipio. El activo se ubica en una parcela que por normativa urbanística tiene que albergar un 50 % de vivienda residencial y el otro 50% para lofts. Los planos del proyecto muestran las posibilidades de edificación de viviendas y lofts para cada planta: Planta baja con cuatro lofts de un dormitorio y cocina americana. Uno de ellos dispone de terraza. Planta primera con cuatro viviendas con terraza. Una de ellas cuenta con un dormitorio y terraza en la misma planta y el resto se trata de dúplex con dos dormitorios (uno de ellos con terraza bajo cubierta). En el sótano se ubica el parking del edificio. Suelo consolidado con todos los servicios de abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica. Ubicación en chaflán, en una zona residencial consolidada junto al Parque Marina. El inmueble cuenta con numerosos servicios al alcance (restaurantes, comercios, farmacia, instituto, etc.,) y se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Reyes Católicos y Baunatal.