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69630 Chaponost Flex Condo Units Offered at $418,789 Per Unit

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Description

We are offering for sale several units in a new business park located in the heart of the activity zone in Chaponost, near the train station and bus lines. The available unit sizes range from 176 to 359 m². Each unit comes with private parking spaces and a sectional door. Ground floor area: 998.3 m² Maximum clear height under beam: 6 m Warehouse equipment: - Sectional door for Building A and C: 3.5m x 4m - Sectional door for Building B: 4m x 4.5m - Curtain wall with a height of 5m - Vertical glazed panels at the rear or side of the buildings - Two skylights per unit on the roof - Photovoltaic panels on the roof - Structure: Metal Location/Transportation: - Route D342 - Brignais Road - Highways A450/A7 less than 10 minutes away - SNCF Chaponost train station 10 minutes on foot / 2 minutes by car - TCL bus lines 11 and 12 Price: Starting at €2,000 excl. VAT per m² Special sales conditions: Price starting at €2,000 excl. VAT per m²

HONORAIRES_2021.pdf

Property Facts

Price	$418,789	Total Building Size	13,035 SF
Unit Size	1,898 - 3,864 SF	Property Type	Flex
No. Units	5

Price	$418,789
Unit Size	1,898 - 3,864 SF
No. Units	5
Total Building Size	13,035 SF
Property Type	Flex

5 Units Available

Unit Size	1,898 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	1,898 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,286 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	2,286 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,295 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	2,295 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,696 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	2,696 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

Unit Size	3,864 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	3,864 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

1 1

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

Listing ID: 39187245
Date on Market: 1/23/2026
Last Updated:
Address: 69630 Chaponost

1 of 7

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Flex in Chaponost for sale Floor Plan- Image 5 of 7 — Floor Plan

Flex in Chaponost for sale Floor Plan- Image 6 of 7 — Floor Plan

1 of 1

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Activités	213,3			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1	Activités	213,3		2 016 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A1
RDC	Activités	212,4			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A2	Activités	212,4		2 016 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A2
RDC	Activités	176,4			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A3	Activités	176,4		2 026,5 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A3
RDC	Activités	250,5			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1	Activités	250,5		2 010,75 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B1
RDC	Activités	359			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
SS	Parkings	-			5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2	Activités	359	option	1 942,5 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B2
Total		1 211,6 m²
3 1 2 2 2 2 2 2 2 3

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