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69630 Chaponost SF Flex Condo Units

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Chaponost 69630

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Description

Discover new business premises, available for sale or rent, located in a recent park in Chaponost. These areas benefit from excellent accessibility, in the immediate vicinity of the A450 and A7 motorways, and a ten-minute walk from the Chaponost TER station. The site is also served by bus lines 11 and 12, connected to the Oullins and Saint-Genis-Laval metro stations. The buildings offer cells starting at 177 m², designed to meet the logistical and tertiary needs of businesses. Each cell has an unloading yard, a single-storey truck access and an electric sectional door. The mezzanine floors in R + 1 are delivered raw and can be converted into offices, with fluids waiting. The double-skin cladding structure, the metal frame and the industrial slab guarantee robustness and durability. The park respects environmental standards and has modern equipment, such as LED industrial lighting, the possibility of electrifying one parking space per lot, as well as photovoltaic panels operated by a third party. Ground floor truck access Unloading yard Offices delivered raw Fluids waiting for offices Mezzanines R+1 delivered raw Staircase not provided Guardrail not provided Electric sectional door Double skin cladding structure Metallic frame Industrial slab floor Tarif Bleu electric meter installed Ceiling height 6 m Lack of gas connection Automatic gate Isolation Steel tray cover Scabbard installed for the electrification of a parking space 150 Lux LED industrial workshop lighting Photovoltaic panels operated by a third party company Recent industrial park Compliance with environmental standards Optimal use of the premises Location/Transport: Immediate access to the A450 motorway Chaponost TER station a 10-minute walk away Access to metro station: Gare d'Oullins by bus (line 11) Access to metro: Hôpital Sud Saint-Genis-Laval by bus (line 12) TCL bus lines 11 and 12 - Building B sale price: 1,750 euros/m²/HT - Building C sale price: 1,900 euros/m²/HT - Parking price: 4,000 Euros/HT/space The areas shown are expressed in SHON, we We will give you the SDP surfaces later. Off-plan sales Special conditions of sale: - Building B sale price: 1,750 euros/m²/HT - Building C sale price: 1,900 euros/m²/HT - Parking price: 4,000 Euros/HT/space The areas shown are expressed in SHON, we We will give you the SDP surfaces later. Off-plan sales Specific conditions for renting: Rent: contact us

9 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot B01
  • 2,780 SF
  • Flex
  • $514,372 ($185.03/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot B02
  • 1,975 SF
  • Flex
  • $365,417 ($185.02/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot B03
  • 3,066 SF
  • Flex
  • $567,341 ($185.04/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot B04
  • 3,765 SF
  • Flex
  • $696,583 ($185.02/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot C01
  • 2,110 SF
  • Flex
  • $423,981 ($200.94/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot C02
  • 1,893 SF
  • Flex
  • $380,307 ($200.90/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot C03
  • 1,908 SF
  • Flex
  • $383,334 ($200.91/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot C04
  • 1,892 SF
  • Flex
  • $380,091 ($200.89/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot C05
  • 1,909 SF
  • Flex
  • $383,550 ($200.92/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot B01 2,780 SF Flex $514,372 ($185.03/SF) -
Unit Lot B02 1,975 SF Flex $365,417 ($185.02/SF) -
Unit Lot B03 3,066 SF Flex $567,341 ($185.04/SF) -
Unit Lot B04 3,765 SF Flex $696,583 ($185.02/SF) -
Unit Lot C01 2,110 SF Flex $423,981 ($200.94/SF) -
Unit Lot C02 1,893 SF Flex $380,307 ($200.90/SF) -
Unit Lot C03 1,908 SF Flex $383,334 ($200.91/SF) -
Unit Lot C04 1,892 SF Flex $380,091 ($200.89/SF) -
Unit Lot C05 1,909 SF Flex $383,550 ($200.92/SF) -

Unit Lot B01

Unit Size
2,780 SF
Condo Use
Flex
Price
$514,372 ($185.03/SF)
NOI
-

Unit Lot B02

Unit Size
1,975 SF
Condo Use
Flex
Price
$365,417 ($185.02/SF)
NOI
-

Unit Lot B03

Unit Size
3,066 SF
Condo Use
Flex
Price
$567,341 ($185.04/SF)
NOI
-

Unit Lot B04

Unit Size
3,765 SF
Condo Use
Flex
Price
$696,583 ($185.02/SF)
NOI
-

Unit Lot C01

Unit Size
2,110 SF
Condo Use
Flex
Price
$423,981 ($200.94/SF)
NOI
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Unit Lot C02

Unit Size
1,893 SF
Condo Use
Flex
Price
$380,307 ($200.90/SF)
NOI
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Unit Lot C03

Unit Size
1,908 SF
Condo Use
Flex
Price
$383,334 ($200.91/SF)
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Unit Lot C04

Unit Size
1,892 SF
Condo Use
Flex
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$380,091 ($200.89/SF)
NOI
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Unit Lot C05

Unit Size
1,909 SF
Condo Use
Flex
Price
$383,550 ($200.92/SF)
NOI
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Unit Lot B01

Unit Size 2,780 SF
Condo Use Flex
Price $514,372 ($185.03/SF)
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Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
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Unit Lot B02

Unit Size 1,975 SF
Condo Use Flex
Price $365,417 ($185.02/SF)
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Unit Lot B03

Unit Size 3,066 SF
Condo Use Flex
Price $567,341 ($185.04/SF)
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Unit Lot B04

Unit Size 3,765 SF
Condo Use Flex
Price $696,583 ($185.02/SF)
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Unit Lot C01

Unit Size 2,110 SF
Condo Use Flex
Price $423,981 ($200.94/SF)
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Unit Lot C02

Unit Size 1,893 SF
Condo Use Flex
Price $380,307 ($200.90/SF)
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Unit Lot C03

Unit Size 1,908 SF
Condo Use Flex
Price $383,334 ($200.91/SF)
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Unit Lot C04

Unit Size 1,892 SF
Condo Use Flex
Price $380,091 ($200.89/SF)
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Unit Lot C05

Unit Size 1,909 SF
Condo Use Flex
Price $383,550 ($200.92/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 1,892 - 3,765 SF Total Building Size 21,302 SF
No. Units 9 Property Type Flex
Unit Size 1,892 - 3,765 SF
No. Units 9
Total Building Size 21,302 SF
Property Type Flex
1 1
Chaponost - Aerial map view
+33 4 72 83 08 12

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  • Listing ID: 40986544

  • Date on Market: 6/19/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69630 Chaponost

The Flex Property at 69630 Chaponost is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Un ensemble architectural moderne intégré dans un cadre naturel exceptionnel.
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Un espace moderne et accueillant dans un cadre verdoyant.
Flex in Chaponost for sale Building Photo- Image 3 of 4
Développement moderne entouré de verdure, idéal pour l'innovation.
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69630 Chaponost

"69630 Chaponost"

+33 4 72 83 08 12

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment B Activités 174,5 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B01 Bâtiment B Lot B01 Activités 258,3 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B01
Bâtiment B Activités 99,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B02 Bâtiment B Lot B02 Activités 183,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B02
Bâtiment B Activités 196,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B03 Bâtiment B Lot B03 Activités 284,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B03
Bâtiment B Activités 261,6 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B04 Bâtiment B Lot B04 Activités 349,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B04
Bâtiment C Activités 98,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C01 Bâtiment C Lot C01 Activités 196,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C01
Bâtiment C Activités 88,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C02 Bâtiment C Lot C02 Activités 175,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C02
Bâtiment C Activités 89,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C03 Bâtiment C Lot C03 Activités 177,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C03
Bâtiment C Activités 88,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C04 Bâtiment C Lot C04 Activités 175,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C04
Bâtiment C Activités 89 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C05 Bâtiment C Lot C05 Activités 177,4 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C05
Total 1 979 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 3 Parking(s)
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