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Description

Aires d'Entreprises offers for sale or lease this 1,500 m² building, divisible starting from 680 m², ideally located within a dynamic business park in Cysoing. The area benefits from numerous nearby services: shops, childcare facilities, schools, healthcare professionals, dining options, a gas station, and a supermarket with a shopping gallery. It is a mixed-use business zone that hosts around ten companies spread across 28 hectares. The site is equipped with fiber optic internet, an electric vehicle charging station, and extensive green spaces. Delivery condition: insulated warehouse, showroom, and concrete mezzanine, with utilities ready for connection. Cell 1B: Ground floor landscaped base. Ground floor area: 1,387.1 m² Floor load capacity: 2 T/m² Number of ground-level doors: 1 Perimeter walls: Metal Roofing: Steel sheeting

Property Facts

Price $846,394
Unit Size 710 - 6,318 SF
No. Units 5
Total Building Size 13,153 SF
Property Type Industrial

5 Units Available

Unit Size 710 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 710 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,039 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 4,380 SF
Condo Use Industrial
Sale Type Owner User

Unit Size 6,318 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39188523

  • Date on Market: 1/23/2026

  • Last Updated:

  • Address: 59830 Cysoing

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 587 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Show Room 96,6 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule 1B Activités 683,6 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 333,33 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 1B
1er étage Bureaux 66 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 407 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 66 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 539 Immédiate 80,19 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 336,55 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 3
Total 1 222,6 m²
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