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59830 Cysoing Condo Units Offered at $846,394 Per Unit

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Description

Aires d'Entreprises offers for sale or lease this 1,500 m² building, divisible starting from 680 m², ideally located within a dynamic business park in Cysoing. The area benefits from numerous nearby services: shops, childcare facilities, schools, healthcare professionals, dining options, a gas station, and a supermarket with a shopping gallery. It is a mixed-use business zone that hosts around ten companies spread across 28 hectares. The site is equipped with fiber optic internet, an electric vehicle charging station, and extensive green spaces. Delivery condition: insulated warehouse, showroom, and concrete mezzanine, with utilities ready for connection. Cell 1B: Ground floor landscaped base. Ground floor area: 1,387.1 m² Floor load capacity: 2 T/m² Number of ground-level doors: 1 Perimeter walls: Metal Roofing: Steel sheeting

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

Property Facts

Price	$846,394	Total Building Size	13,153 SF
Unit Size	710 - 6,318 SF	Property Type	Industrial
No. Units	5

Price	$846,394
Unit Size	710 - 6,318 SF
No. Units	5
Total Building Size	13,153 SF
Property Type	Industrial

5 Units Available

Unit Size	710 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	710 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	710 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Office

Unit Size	710 SF
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	1,039 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Retail

Unit Size	1,039 SF
Condo Use	Retail
Sale Type	Owner User

Unit Size	4,380 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Industrial

Unit Size	4,380 SF
Condo Use	Industrial
Sale Type	Owner User

Unit Size	6,318 SF	Sale Type	Owner User
Condo Use	Flex

Unit Size	6,318 SF
Condo Use	Flex
Sale Type	Owner User

1 1

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

Listing ID: 39188523
Date on Market: 1/23/2026
Last Updated:
Address: 59830 Cysoing

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Industrial in Cysoing for sale Building Photo- Image 1 of 6 — Espace moderne avec un design contemporain et accès facile.

Industrial in Cysoing for sale Building Photo- Image 2 of 6 — Building Photo

Industrial in Cysoing for sale Building Photo- Image 3 of 6 — Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Industrial in Cysoing for sale Interior Photo- Image 4 of 6 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

Industrial in Cysoing for sale Building Photo- Image 5 of 6 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et des finitions contemporaines.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	587			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	96,6			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1B	Activités	683,6	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 333,33 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	1B
1er étage	Bureaux	66			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	407			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	66			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	539	Immédiate	80,19 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 336,55 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	3
Total		1 222,6 m²

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