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69570 Dardilly 44,240 SF Office Building For Sale
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Investment Highlights
- High quality tertiary complex
- Dynamic environment
- Immediate access to major roads
Executive Summary
To come and discover. In the immediate vicinity of major roads.
Reinforced concrete frame and structure
Main facade with curtain walls
Reception hall: marble stone floor
Two elevators serving all levels
False ceilings made of mineral slabs in offices and perforated metal tiles in circulation
Dual flow fan coil
Aluminum frames with double glazing - interior and exterior blinds.
Free heights
Building 1:
Ground floor: 2.67 m on the lab; 2.30 m in traffic; 2.50 m in the offices on the first day; 2.76 m from slab to slab
R+1:2.30 m in traffic; 2.50 m in offices
R-1:2.37 m.
Building 2:
Ground floor: 2.75 m traffic and offices
R-1:2.50 m in traffic from the floor below
Ground floor area: 2171.3 m²
Property Facts
Amenities
- Bio-Tech/ Lab Space
- Fenced Lot
- Reception
- Direct Elevator Exposure
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
About DARDILLY, RHO 69570
Neptune Park is an office real estate complex located in the heart of Dardilly, benefiting from a strategic location in the immediate vicinity of the main axes of West Lyon. The site consists of two buildings with careful architecture, based on a reinforced concrete structure and offering services adapted to companies looking for a qualitative professional environment. The entrance halls have meticulous finishes with marble stone cladding and a structured reception, while the corridors benefit from perforated metal ceilings that contribute to acoustic comfort. The office floors are designed to offer great flexibility in layout and optimal natural light thanks to curtain wall facades and windows equipped with sun protection. Each level is served by two elevators allowing smooth access to the entire site. The park also benefits from a range of services and amenities located in the immediate vicinity: restaurants, gym, banking establishment or even public transport, including several bus lines and the Dardilly-le-Jubin train station a few minutes away. Road access is particularly favorable with a direct connection to major axes allowing quick access to Lyon and the surrounding business areas.
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en RDC bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace situé en RDJ bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace situé en RDC bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace situé en RDJ bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground-Ste 1-RDC | 8,514 SF | Office | Full Build-Out | May 2026 |
| Ground-Ste 1-RDJ | 6,781 SF | Office | Full Build-Out | May 2026 |
| Ground-Ste 2-RDC | 4,133 SF | Office | Full Build-Out | May 2026 |
| Ground-Ste 2-RDJ | 3,950 SF | Office | Full Build-Out | May 2026 |
| 1st Fl-Ste 1 | 8,299 SF | Office | Full Build-Out | May 2026 |
| 2nd Fl-Ste 1 | 8,536 SF | Office | Full Build-Out | May 2026 |
| 3rd Fl-Ste 1 | 4,036 SF | Office | Full Build-Out | May 2026 |
Ground-Ste 1-RDC
| Size |
| 8,514 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| May 2026 |
Ground-Ste 1-RDJ
| Size |
| 6,781 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| May 2026 |
Ground-Ste 2-RDC
| Size |
| 4,133 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| May 2026 |
Ground-Ste 2-RDJ
| Size |
| 3,950 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| May 2026 |
1st Fl-Ste 1
| Size |
| 8,299 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| May 2026 |
2nd Fl-Ste 1
| Size |
| 8,536 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| May 2026 |
3rd Fl-Ste 1
| Size |
| 4,036 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| May 2026 |
Ground-Ste 1-RDC
| Size | 8,514 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | May 2026 |
Cet espace situé en RDC bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Ground-Ste 1-RDJ
| Size | 6,781 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | May 2026 |
Cet espace situé en RDJ bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Ground-Ste 2-RDC
| Size | 4,133 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | May 2026 |
Cet espace situé en RDC bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Ground-Ste 2-RDJ
| Size | 3,950 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | May 2026 |
Cet espace situé en RDJ bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
1st Fl-Ste 1
| Size | 8,299 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | May 2026 |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
2nd Fl-Ste 1
| Size | 8,536 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | May 2026 |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
3rd Fl-Ste 1
| Size | 4,036 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | May 2026 |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
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