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Description

Immprove offers you an exceptional opportunity in the GRIGNY area: a 2,251 m² space dedicated to activities and offices, divisible from 212 m². These state-of-the-art activity spaces, some of which are located on upper floors, provide an ideal setting to grow your business. Don't miss this unique chance to acquire or lease a professional space tailored to your needs. Contact us now for more information and to visit this exceptional property. Open space . Suspended ceilings . Carpet or PVC flooring . Perimeter baseboards . Private restrooms Ground floor area: 949 m² Land area: 0 Minimum clear height under beam: 4 m Maximum clear height under beam: 7.2 m Floor load capacity: 3 T/m² Number of ground-level doors: 1

Property Facts

Price $359,659
Unit Size 484 - 4,531 SF
No. Units 12
Total Building Size 25,015 SF
Property Type Flex

12 Units Available

Unit Size 484 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 538 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 656 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,054 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,098 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,131 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,174 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,443 SF
Price $359,659
Price Per SF $147.22
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,486 SF
Price $365,515
Price Per SF $147.03
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,604 SF
Price $381,916
Price Per SF $146.67
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 3,810 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 4,531 SF
Price $663,082
Price Per SF $146.34
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39815547

  • Date on Market: 3/18/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91350 Grigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 98 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 354 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 01 Activités 452 4ème Trimestre 2026 2 207,96 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 01
1 Bureaux 45 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 195 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 02 Activités 240 4ème Trimestre 2026 2 175 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 02
1 Bureaux 50 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 198 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 03 Activités 248 4ème Trimestre 2026 2 185,48 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 03
1 Bureaux 61 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 202 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule lot 04 Activités 263 4ème Trimestre 2026 2 212,93 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 04
2 Activités 421 4ème Trimestre 2026 1 344,42 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 05
2 Activités 242 4ème Trimestre 2026 1 347,11 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 08
2 Activités 231 4ème Trimestre 2026 1 350,65 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 07
2 Activités 227 4ème Trimestre 2026 1 352,43 m² HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%) lot 06
Parkings - 4ème Trimestre 2026 6 100 U HT 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 2 324 m²
32
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