Grünberger Höfe Grünberger Str. 44A 2,809 SF of Office Space Available in Berlin, BER 10245

Objektbeschreibung: Die Grünberger Höfe wurden 1906 als Fabrik- und Wohnensemble errichtet. Hinter der denkmalgeschützten Klinkerfassade des fünfgeschossigen, ehemaligen Fabrikgebäudes befinden sich heute moderne Büroetagen mit Loftcharakter. Die nach modernsten Standards ausgebauten Flächen erlauben flexible Nutzungskonzepte. Zudem stehen PKW-Stellplätze und überdachte sowie elektrifizierte Fahrradstellplätze zur weiteren Anmietung im Hofbereich zur Verfügung. Ausstattung: + Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit + barrierefrei + CAT 7-Verkabelung + Kabeltrassen + Serverraum + Klimatisierung + individueller Ausbau möglich + öffenbare Fenster + Hochkantlamellenparkett + LED-Leuchten + Teeküchen + Dusche + Parkplätze mit Ladeinfrastruktur im Hofbereich sowie Fahrradstellplätze + Kellerräume können angemietet werden + Deckenhöhe 2. OG: ca. 3,54 m (bis Trasse ca. 3,01 m) Lage: Das Ensemble befindet sich im quirligen Friedrichshainer Simon-Dach-Kiez, nahe Boxhagener Platz, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den S- und U-Bahnhof "Warschauer Straße", der Tramstation "Grünberger Straße/Waschauer Straße" und dem U-Bahnhof "Frankfurter Tor". Sonstiges: Disclaimer: Sämtliche Daten und Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Gerichtsstand ist Berlin.