GROW Hussitenstr. 32-33 6,900 - 15,435 SF of Office Space Available in Berlin, BER 13355

Objektbeschreibung: Mit dem Neubau dieses Bürohauses im Herzen Gesundbrunnens entstand ein architektonisch modernes, in hervorragender Lage gelegenes Flächenangebot, welches in seiner Innenstruktur komplett an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Der Grundriss ist so konzipiert, dass alle Büroarten von Großraum über Gruppenbüros bis kleinteilige Einzelbüros darstellbar sind. Die Erschließung erfolgt über zwei repräsentative Eingangsbereiche mit zwei Aufzügen. Im UG verfügt das Objekt über PKW -Stellplätze zur separaten Anmietung, sowie Fahrradstellplätze. Ausstattung: BREEAM-Zertifizierung (Exzellent) + moderne transparente Gestaltung + flexible Raumaufteilung möglich + Einbauküchen + flexible Glaswände + Sonnenschutz + Klimaanlage + Transponderzugänge + Glasfaser + CAT7-Datenverkabelung + Fahrstuhl + außenliegender Sonnenschutz + öffenbare Fenster + Bodentanks + Sichtbeton + Deckenhöhe: 3,03 m Lage: Das Bürogebäude liegt zentral gelegen im Herzen vom Bezirk Mitte, im Kiez Gesundbrunnen. Der Kiez ist durch seine vielen Grünflächen, wie z. B. der "Humboldthain" oder der "Mauerpark", kulturellen Einrichtungen ein begehrter Standort, der von einer jungen, kreativen Szene geprägt ist. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise das "Gesundbrunnencenter" oder die Einkaufsmeile in der Müller/Chaussestraße. Durch die Anbindung an diverse Bahnhöfe und Haltestellen, wie der S+U-Bahnhof "Gesundbrunnen", ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet: Tram: M10 Bus: 247, N8, 120, M27, 147, N6, N20 U-Bahn: U6, U8 S-Bahn: Ringbahn Sonstiges: Verfügbare Fläche im 1. OG: gesamt ca. 1.434,55 m² (Einheit links ca. 641,18 m² + Einheit rechts ca. 793,37 m²) Disclaimer: Sämtliche Daten und Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben des Eigentümers(oder eines Dritten) zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Gerichtsstand ist Berlin.