Invalidenstr. 115 2,153 - 7,825 SF of Office Space Available in Berlin, BER 10115

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Hotel "Danziger Hof", welches aufwendig zu modernen Büroflächen umgebaut wurde. Heute bieten die Flächen höchsten Bürokomfort und neuste Technik. Über das repräsentative Treppenhaus gelangen die Mieter über den zentralen Treppenaufgang oder den Aufzug zu den einzelnen Mietbereichen. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und können alle Formen der modernen Büronutzung darstellen (Großraum-, Gruppen- und Einzelbüros). Durch die hohen Decken und die großen Fenster kommen offene Raumstrukturen besonders gut zur Geltung. Durch die massive Bauweise ist das Objekt sehr gut gegen Temperaturschwankungen isoliert und man musste lediglich das Dachgeschoss klimatisieren. Auf dem Hof befinden sich zahlreiche Fahrradstellplätze und in der angrenzenden Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im UG befinden sich zudem sanierte Kellerflächen, welche zusätzlich angemietet werden können. Ausstattung: + Barrierefrei + Fahrradstellplätze auf dem Hof + Aufzug (führt im 1. OG direkt in die Mieteinheit) + sanierte Bäder + klimatisiertes Dachgeschoss + Epoxidharzboden/Teppichboden + Glasfaseranschluss + CAT7 + Tiefgaragenstellplätze + digitales Schließsystem + Deckenhöhen: DG 2,55 m, EG 3,13-3,54 m, 1. OG ca. 2,61-3,30 m + helle Räume + anschlussfertige Küchenzone + Balkon Dachgeschoss Lage: Ihr neues Büro in perfekter Lage von Berlin-Mitte. Das Bürogebäude liegt direkt zwischen der Chausseestraße und dem zentralen Nordbahnhof. Durch die Nähe zum Regierungsviertel, dem Hauptbahnhof sowie der bevorzugten Lage der IT-Branche im zentralen "Berlin-East" haben sich im direkten Umfeld viele bekannte Firmen, Verbände, Forschungseinrichtungen und Institutionen angesiedelt. Der Standort ist perfekt durch die UBahnline U6; Bahnhof "Naturkundemuseum" und dem Bus-, Tramund S-Bahnhof "Berlin Nordbahnhof" an den ÖPNV angebunden. Im angrenzenden Parkhaus können zudem Parkplätze angemietet werden. Die Mittagspause können Mitarbeiter in nahe gelegenen Cafés und Restaurants wie z. B. dem "Espresso House", dem Restaurant "Pascarella" oder dem Biergarten "Alt Berlin" genießen, die oft spezielle Mittagsangebote bereitstellen. Zusätzlich bieten die Eventlocation "BeachMitte", "MountMitte" und "JUMP BERLIN" tolle Möglichkeiten für Teamevents und Kundenveranstaltungen. Erholungsmöglichkeiten finden die Mitarbeiter im nahegelegenen Park am Nordbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig im direkten Umfeld zu erreichen. Zudem bietet die nahegelegene Friedrichstraße mit erreichen. Zudem bietet die nahegelegene Friedrichstraße mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ein wahres Shoppingerlebnis. Sonstiges: Verfügbare Flächen: EG, HH: 200,49 m² 1. OG, HH: 245,72 m² DG li, VH-SF: 280,64 m² Disclaimer: Sämtliche Daten und Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Gerichtsstand ist Berlin.