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77550 Moissy-Cramayel SF Flex Condo Units Offered at $726,813 Per Unit

Industrial Properties Île-de-France Seine-et-Marne Moissy-Cramayel 77550

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Description

Located within a business park primarily dedicated to eco-friendly companies, we are offering for sale activity spaces and office units in a new development. Accessibility is ensured by a direct interchange with the Francilienne (exit 24), two RER stations—Lieusaint-Moissy and Combs-la-Ville—and two dedicated bus lines. Features: - Heating via electric radiant convectors - Ground floor area: 3,091 sq. ft. - Land area: 10,280 sq. ft. - Structure: Metal frame - Perimeter walls: Double cladding - Roof: Steel decking Location/Transportation: - Highway: A5 - National Road: 104 Francilienne - National Road: 6 - Bus: Ecopôle Rio (Lines 53 and 26)

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8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT E1
  • 5,554 SF
  • Flex
  • $897,214 ($161.54/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit LOT E2
  • 4,628 SF
  • Flex
  • $747,679 ($161.56/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit LOT E3
  • 4,628 SF
  • Flex
  • $747,679 ($161.56/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit LOT E4
  • 4,499 SF
  • Flex
  • $726,813 ($161.55/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit LOT E5
  • 4,606 SF
  • Flex
  • $744,201 ($161.57/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit LOT F1
  • 9,030 SF
  • Flex
  • $1,458,843 ($161.56/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit LOT F2
  • 5,274 SF
  • Flex
  • $852,006 ($161.55/SF)
  • -
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  • Unit LOT F3
  • 4,725 SF
  • Flex
  • $763,328 ($161.55/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit LOT E1 5,554 SF Flex $897,214 ($161.54/SF) -
Unit LOT E2 4,628 SF Flex $747,679 ($161.56/SF) -
Unit LOT E3 4,628 SF Flex $747,679 ($161.56/SF) -
Unit LOT E4 4,499 SF Flex $726,813 ($161.55/SF) -
Unit LOT E5 4,606 SF Flex $744,201 ($161.57/SF) -
Unit LOT F1 9,030 SF Flex $1,458,843 ($161.56/SF) -
Unit LOT F2 5,274 SF Flex $852,006 ($161.55/SF) -
Unit LOT F3 4,725 SF Flex $763,328 ($161.55/SF) -

Unit LOT E1

Unit Size
5,554 SF
Condo Use
Flex
Price
$897,214 ($161.54/SF)
NOI
-

Unit LOT E2

Unit Size
4,628 SF
Condo Use
Flex
Price
$747,679 ($161.56/SF)
NOI
-

Unit LOT E3

Unit Size
4,628 SF
Condo Use
Flex
Price
$747,679 ($161.56/SF)
NOI
-

Unit LOT E4

Unit Size
4,499 SF
Condo Use
Flex
Price
$726,813 ($161.55/SF)
NOI
-

Unit LOT E5

Unit Size
4,606 SF
Condo Use
Flex
Price
$744,201 ($161.57/SF)
NOI
-

Unit LOT F1

Unit Size
9,030 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,458,843 ($161.56/SF)
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Unit LOT F2

Unit Size
5,274 SF
Condo Use
Flex
Price
$852,006 ($161.55/SF)
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Unit LOT F3

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4,725 SF
Condo Use
Flex
Price
$763,328 ($161.55/SF)
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Unit LOT E1

Unit Size 5,554 SF
Condo Use Flex
Price $897,214 ($161.54/SF)
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Unit Size 4,628 SF
Condo Use Flex
Price $747,679 ($161.56/SF)
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Unit Size 4,628 SF
Condo Use Flex
Price $747,679 ($161.56/SF)
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Unit Size 4,499 SF
Condo Use Flex
Price $726,813 ($161.55/SF)
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Price $744,201 ($161.57/SF)
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Unit LOT F1

Unit Size 9,030 SF
Condo Use Flex
Price $1,458,843 ($161.56/SF)
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Unit Size 5,274 SF
Condo Use Flex
Price $852,006 ($161.55/SF)
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Unit Size 4,725 SF
Condo Use Flex
Price $763,328 ($161.55/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $726,813 Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Unit Size 4,499 - 9,030 SF Property Type Flex
No. Units 8
Price $726,813
Unit Size 4,499 - 9,030 SF
No. Units 8
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Franck Berthes
    Franck Berthes

  • Listing ID: 36976137

  • Date on Market: 9/19/2025

  • Last Updated:

  • Address: 77550 Moissy-Cramayel

The Flex Property at 77550 Moissy-Cramayel is currently available for Sale. Contact MCarré Conseil for more information.

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77550 Moissy-Cramayel

"77550 Moissy-Cramayel"

Franck Berthes
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 105 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E1
Rdc Activités 366 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E1
Rdc Accueil 45 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E1
Total Cellule LOT E1 Activités 516 8 mois après accord 1 500 m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT E1
MEZ Bureaux 87 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E2
Rdc Activités 296 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E2
Rdc Accueil 47 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E2
Total Cellule LOT E2 Activités 430 8 mois après accord 1 500 m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT E2
MEZ Bureaux 87 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E3
Rdc Activités 298 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E3
Rdc Accueil 45 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E3
Total Cellule LOT E3 Activités 430 8 mois après accord 1 500 m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT E3
MEZ Bureaux 81 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E4
Rdc Activités 292 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E4
Rdc Accueil 45 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E4
Total Cellule LOT E4 Activités 418 8 mois après accord 1 500 m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT E4
MEZ Bureaux 86 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E5
Rdc Activités 295 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E5
Rdc Accueil 47 8 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA E5
Total Cellule LOT E5 Activités 428 8 mois après accord 1 500 m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT E5
MEZ Bureaux 244 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F1
Rdc Activités 517 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F1
Rdc Accueil 78 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F1
Total Cellule LOT F1 Activités 839 4 mois après accord 1 500 m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT F1
MEZ Bureaux 117 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F2
Rdc Activités 304 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F2
Rdc Accueil 69 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F2
Total Cellule LOT F2 Activités 490 4 mois après accord 1 500 m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT F2
MEZ Bureaux 92 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F3
Rdc Activités 298 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F3
Rdc Accueil 49 4 mois après accord 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA F3
Total Cellule LOT F3 Activités 439 4 mois après accord 1 500 m² HT 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT F3
Total 3 990 m²
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