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91230 Montgeron Condo Units Offered at $762,896 Per Unit

Industrial Properties Île-de-France Essonne Montgeron 91230

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Description

Immprove | BUSINESS PREMISES | FOR SALE Located along the N6 and near the Valdoly shopping area, Immprove offers a rare opportunity in the sector to acquire your business premises with accompanying office spaces. Units available starting from 599 m² up to 704 m², featuring private entrances, ground-level access, and 5 to 6 parking spaces per unit. Constructed to meet the latest thermal regulations, the buildings feature photovoltaic roofs and are surrounded by lush greenery. **Property Features:** - Secured site with electric gate - Landscaped green spaces, curbs, sidewalks - Outdoor lighting - Contemporary architectural façade (wood, steel, aluminum, lacquered finishes, and glass) - Roof fully equipped with photovoltaic solar panels **Office Features:** - Ground floor tiled flooring - Carpet tiles or PVC flooring on the first floor - Insulation and wall finishing compliant with RT2012 standards - Mineral tile suspended ceilings - LED lighting - Perimeter baseboards - One service outlet in each entrance hall - Electric radiant panels with centralized control - Two restrooms, including one ADA-compliant (ground floor) **Activity Spaces:** - Yellow tariff 48 kVA/unit - Skylights & zenithal lighting **Specifications:** - Ground floor area: 3944 m² - Land area: 0 - Minimum clear height under beam: 4.3 m - Maximum clear height under beam: 7 m - Floor load capacity: 3 T/m² - Building access: Suitable for medium and heavy vehicles - Number of ground-level doors: 1 - Structure: Steel frame - Perimeter walls: Double cladding - Roofing: Steel sheeting

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Property Facts

Price $762,896 Total Building Size 56,166 SF
Unit Size 1,044 - 5,112 SF Property Type Flex
No. Units 18
Price $762,896
Unit Size 1,044 - 5,112 SF
No. Units 18
Total Building Size 56,166 SF
Property Type Flex

18 Units Available

Unit Size 2,556 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,556 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,556 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,556 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 4,520 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 4,520 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 4,520 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 4,520 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 4,542 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 4,542 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 4,542 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 4,542 SF
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Unit Size 5,112 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 5,112 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 5,112 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 5,112 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 5,112 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 5,112 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,044 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,044 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,044 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,044 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,334 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,334 SF
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Unit Size 1,334 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,334 SF
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Unit Size 1,345 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,345 SF
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Unit Size 1,345 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
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Unit Size 2,088 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 2,088 SF
Condo Use Office
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Condo Use Office
Unit Size 2,088 SF
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Sale Type Owner User

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1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • Listing ID: 38211453

  • Date on Market: 10/25/2025

  • Last Updated:

  • Address: 91230 Montgeron

The Flex Property at 91230 Montgeron is currently available for Sale. Contact Immprove Palaiseau for more information.

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1 Bâtiment A Bureaux 124 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Activités 420 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Accueil 55 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 599 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) A1
1 Bâtiment A Bureaux 125 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Activités 422 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Accueil 55 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 602 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) A2
1 Bâtiment A Bureaux 125 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Activités 422 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Accueil 55 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 602 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) A3
1 Bâtiment A Bureaux 124 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Activités 420 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment A Accueil 55 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule A4 Bâtiment A A4 Activités 599 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) A4
1 Bâtiment B Bureaux 194 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 475 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 35 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B1 Bâtiment B B1 Activités 704 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B1
1 Bâtiment B Bureaux 97 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 237,5 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 17,5 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B1.1 Bâtiment B B1.1 Activités 352 Immédiate 1 850 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B1.1
1 Bâtiment B Bureaux 97 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 237,5 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 17,5 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B1.2 Bâtiment B B1.2 Activités 352 Immédiate 1 850 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B1.2
1 Bâtiment B Bureaux 194 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 475 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 35 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B2 Bâtiment B B2 Activités 704 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B2
1 Bâtiment B Bureaux 194 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Activités 475 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
RDC Bâtiment B Accueil 35 Immédiate 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%)
Total Cellule B3 Bâtiment B B3 Activités 704 Immédiate 1 750 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. TVA (20%) B3
Total 5 218 m²
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