93500 Pantin 7,416 SF Flex Building For Sale

Located at the foot of the Canal de l’Ourcq, this 689 m² office space is available for lease in a secure environment with controlled access. It offers a modern and bright workspace, featuring a ceiling height of 3 meters that enhances the sense of openness. The offices are equipped with reversible air conditioning, ensuring optimal comfort year-round. On-site security is provided by a dedicated caretaker, adding peace of mind for occupants. The property also includes 8 underground parking spaces, a rare advantage in this area. This space is ideal for businesses seeking a functional, secure, and well-connected professional environment, just minutes from Paris.

Near Porte de la Villette, within a complex of ACTIVITY / WAREHOUSE type premises, a 485m² space is available for rent. OFFER CHARACTERISTICS Frontage with possibility of independent entrance No load-bearing constraints Open spaces Double access FINANCIAL CONDITIONS Lease: Commercial type 3/6/9 years Monthly rent: €7500 excluding taxes and charges Availability: Immediate

The property offers significant height, which facilitates the use of large equipment and internal circulation. The ground-level access provides ease of unloading and handling, while the concrete structure ensures robust and durable use. The space benefits from functional lighting and heating suitable for professional use. It is well-suited for activities requiring usable volumes or a simple division between storage areas, light production, and accompanying offices. Access control and exterior surveillance enhance site security and support continuous occupancy, even during extended hours.

Bénéficiant d’un volume important grâce à une hauteur sous plafond de 6,40 mètres et conçu pour accueillir des activités de stockage, de logistique ou industrielles, il propose une construction moderne avec possibilité d’extension jusqu’à 1?600 m² par mezzanine. Le bâtiment dispose d’un accès PMR, d’un parking privatif et d’une sécurité renforcée grâce à un gardiennage assuré en continu.

This space consists of a ground floor complemented by a mezzanine, allowing for flexible organization suited to mixed-use activities. The entire area offers significant height, facilitating the use of large equipment and internal circulation. The ground-level access provides ease of unloading and handling, while the concrete structure ensures robust and durable use. The space benefits from functional lighting and heating suitable for professional use. It is ideal for activities requiring usable volumes or a simple division between storage areas, light production, and accompanying offices. Access control and exterior surveillance enhance site security and support continuous occupancy, even during extended hours.

Le local proposé développe une surface d’environ 250 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation fonctionnelle intégrant des zones de stockage et plusieurs bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le site est immédiatement exploitable et bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. Une place de stationnement privative est incluse avec le lot, facilitant l’exploitation quotidienne. L’ensemble constitue une solution adaptée à une entreprise recherchant un espace polyvalent mêlant activité et administratif.

Le local proposé développe une surface d’environ 350 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’activité ou d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation mixte intégrant des zones de stockage et des bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le local bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. L’ensemble est immédiatement exploitable et trois places de stationnement sont comprises dans le loyer, facilitant l’exploitation quotidienne. Cette configuration convient aussi bien à une activité artisanale qu’à une entreprise recherchant un espace polyvalent.

Les surfaces proposées développent environ 650 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle. L’espace se compose d’un accueil, d’un vaste open space, de dix bureaux privatifs, d’une salle de réunion ainsi que d’une grande cuisine. Les bureaux bénéficient d’un aménagement soigné, incluant parquet, climatisation réversible, câblage RJ45, éclairage LED et faux plafond. L’ensemble est en parfait état et immédiatement opérationnel, adapté aussi bien à des équipes structurées qu’à des environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont accessibles de plain-pied et offrent une grande lisibilité des espaces.