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38230 Pont-de-Chéruy Flex Condo Units Offered at $320,646 Per Unit

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Isère Pont-de-Chéruy 38230

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Description

Discover these six new activity spaces available for sale or lease in Pont-de-Chéruy. Located within a fully enclosed business park secured by an automatic gate, these spaces feature high ceilings ranging from 7 to 9 meters, ideal for optimizing storage and layout. Each unit is delivered as a concrete shell, with all utilities ready for connection, allowing you to easily customize your workspace. Access for light vehicles is facilitated, and the circulation and maneuvering yard are functional for optimal professional use. Numerous parking spaces are also available. Fiber optic internet will soon be available for high-speed access. These modern premises have double-skin cladding facades for enhanced thermal and acoustic insulation. A rare opportunity to develop your business in a quality professional environment, in close proximity to the A432 highway. Quick access to the A432 highway Fully enclosed site Controlled access gate Facilitated access for light vehicles Functional maneuvering yard Functional circulation Planned fiber optic Double-skin cladding facade Enhanced thermal insulation Enhanced acoustic insulation Ceiling height approximately 7 m Ground-level sectional door Door width 4 m Door height 3.5 m Direct access for light vehicles Direct access for utility vehicles Standard electricity rate Three-phase power supply Unit delivered as concrete shell Utilities ready for connection Minimum clear height under beam 7.2 m Maximum clear height under beam 9.2 m Location/Transport: Quick access to the A432 highway Sale price as is NET Developer excluding fees and registration: 1,400 euros excl. VAT/m² Special conditions for sale: Sale price as is NET Developer excluding fees and registration: 1,400 euros excl. VAT/m² Special conditions for lease: Rent: 90 euros excl. VAT excl. charges/m²/year Parking rent: 50 euros excl. VAT/month per space

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BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

Property Facts

Price $320,646 Total Building Size 13,250 SF
Unit Size 2,104 - 2,317 SF Property Type Flex
No. Units 6
Price $320,646
Unit Size 2,104 - 2,317 SF
No. Units 6
Total Building Size 13,250 SF
Property Type Flex

6 Units Available

Unit Size 2,104 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,104 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,209 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,209 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,209 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,209 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,209 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,209 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,209 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,209 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,317 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,317 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 83 08 08

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  • Listing ID: 39815931

  • Date on Market: 3/18/2026

  • Last Updated:

  • Address: 38230 Pont-de-Chéruy

The Flex Property at 38230 Pont-de-Chéruy is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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38230 Pont-de-Chéruy

"38230 Pont-de-Chéruy"

+33 4 72 83 08 08

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 195,5 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01 Lot 01 Activités 195,5 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 01
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02 Lot 02 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 02
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03 Lot 03 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 03
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 04
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05 Lot 05 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 05
Activités 215,33 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06 Lot 06 Activités 215,33 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 06
Total 1 231,79 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)
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