Urban House Revaler Str. 100 4,273 - 32,550 SF of Office Space Available in Berlin, BER 10245

Objektbeschreibung: Das moderne, 7-geschossige Bürogebäude aus dem Jahre 1994 wird über zwei repräsentative Foyers erschlossen. Die zeitlose Fassade der markanten Eckbebauung ist mit hochwertigem Naturstein gestaltet. Sechs Büroetagen mit hochmodernen und flexiblen Büros bieten Platz für individuelle Raumkonfigurationen nach Maß. Mieter können die Büroflächen bequem über die Aufzüge erreichen, welche von der Tiefgarage über die Foyers bis zu den einzelnen Büroetagen fahren. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Innenhof, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten bietet. Mit ca. 749 Quadratmetern Einzelhandelsflächen entlang der belebten Warschauer Straße haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in bester Einzelhandelsumgebung zu präsentieren. Die Immobilie wurde umfassend umgestaltet, um die Aufenthaltsqualität zu steigern, und verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen für Autos und Fahrräder sowie Umkleideraum und E-Ladestationen. Die markante Architektur und das moderne Designkonzept heben diese Immobilie in prominenter Eck-Lage hervor und verleihen ihr eine einzigartige Ausstrahlung. Die Grundrisse sind so flexibel, dass sämtliche Nutzungsarten von kleinteiligen Einzelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open Space gestaltet werden können. Die großzügige Deckenhöhe von 3,20 Metern verleiht den Räumlichkeiten zudem ein luftiges und offenes Ambiente. Ausstattung: - Gehobener Bürostandard - Frei konfigurierbare Raumkonzepte - Effiziente Grundrissgestaltung - Außenliegender Sonnenschutz - Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Komplett ausgestattete Teeküchen - Terrasse im 6. OG - Aufzüge - Begrünter Innenhof - Interner Zugang zur Tiefgarage mit E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen - Klimatisierte Serverräume - Vollklimatisierung möglich - Barrierefreier Zugang - getrennte Sanitärkerne - Schnelles Internet/Glasfaseranschluss - Deckenhöhe 3,22m Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Friedrichshain angrenzend zu den Bezirken Kreuzberg und Mitte. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Hotels, kulturelle Einrichtungen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Bus- und Bahnstationen. Nahversorgung: Im Erdgeschoss des Objektes ist ein dm-drogerie markt angesiedelt und ein Haus weiter wurde dieses Jahr REWE voll pflanzlich, Deutschlands erster rein pflanzlicher REWE Markt, eröffnet. Direkt gegenüber befindet sich eine Bankfiliale der Sparkasse. Zudem lädt das Gleisbeet Urban Garding, in der Mittagspause zum Verweilen ein, ein Fußball- und Basketballplatz deckt das sportliche Angebot ab und ein Auslaufplatz für Büro-Hunde wird geboten. Abends finden Mitarbeiter Clubs und Bars auf dem nahe gelegenen RAW-Gelände. In der Warschauer Straße sowie den vielen abgehenden Seitenstraßen gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, welche diverse und günstige Mittagstische anbieten. Das nächste größere Einkaufszentrum ist die East Side Mall, welche keine 10 Minuten Fußweg entfernt ist. Gäste können zudem in den 19 umliegenden Hotels oder Service Apartments untergebracht werden. Umfeld: Das Objekt befindet sich unweit der Spree mit zahlreichen interessanten Plätzen und Sehenswürdigkeiten wie z. B. The Wall Museum mit dem Abschnitt der Berliner Mauer am Fluss und der Est Side Gallery. Die Media Spree und die Oberbaum City bestechen durch Ihre zahlreichen kreativen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen, wie z. B. diverse Galerien, Billardhallen, der Uber Arena, einem Kino und einer schwarzlicht Bowlinghalle. Der Alexanderplatz, als Zentrum Berlins mit dem Fernsehturm und dem roten Rathaus ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Verkehrsanbindung: Mitarbeiter und Kunden können bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto fahren und die hauseigene Tiefgarage nutzen. Es gibt ausreichend Fahrradstellplätze sowie einen Umkleideraum inklusive abschließbarer Schränke für die Mieter. Gäste können zudem im nahe gelegenen öffentlichen Parkhaus der East Side Mall parken. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal für alle, die lieber mit der Bahn, Tram oder Bus kommen möchten: Tram: S Warschauer Str.: M10; Revaler Str.: M10 und M13 Bus: Warschauer Str.: 347, N1, 300; Frankfurter Tor: N5; Grünberger Str.: 240, N40 U-Bahn: Warschauer Str.: U1, U3; Frankfurter Tor: U5 S-Bahn: Warschauer Str.: S3, S5, S7, S9, S75 Sonstiges: Verfügbare Flächen: 2. OG ca. 950,00 qm (kurzfristig) 4. OG ca. 397,38 qm (ab 01.04.2026) 5. OG ca. 950,00 qm (kurzfristig) 6. OG ca. 726,94 qm inkl. Terrasse ca. 111,18 qm (ab Ende 2026) Disclaimer: Sämtliche Daten und Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Gerichtsstand ist Berlin.

Objektbeschreibung: Das moderne, 7-geschossige Bürogebäude aus dem Jahre 1994 wird über zwei repräsentative Foyers erschlossen. Die zeitlose Fassade der markanten Eckbebauung ist mit hochwertigem Naturstein gestaltet. Sechs Büroetagen mit hochmodernen und flexiblen Büros bieten Platz für individuelle Raumkonfigurationen nach Maß. Mieter können die Büroflächen bequem über die Aufzüge erreichen, welche von der Tiefgarage über die Foyers bis zu den einzelnen Büroetagen fahren. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Innenhof, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten bietet. Mit ca. 749 Quadratmetern Einzelhandelsflächen entlang der belebten Warschauer Straße haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in bester Einzelhandelsumgebung zu präsentieren. Die Immobilie wurde umfassend umgestaltet, um die Aufenthaltsqualität zu steigern, und verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen für Autos und Fahrräder sowie Umkleideraum und E-Ladestationen. Die markante Architektur und das moderne Designkonzept heben diese Immobilie in prominenter Eck-Lage hervor und verleihen ihr eine einzigartige Ausstrahlung. Die Grundrisse sind so flexibel, dass sämtliche Nutzungsarten von kleinteiligen Einzelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open Space gestaltet werden können. Die großzügige Deckenhöhe von 3,20 Metern verleiht den Räumlichkeiten zudem ein luftiges und offenes Ambiente. Ausstattung: - Gehobener Bürostandard - Frei konfigurierbare Raumkonzepte - Effiziente Grundrissgestaltung - Außenliegender Sonnenschutz - Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Komplett ausgestattete Teeküchen - Terrasse im 6. OG - Aufzüge - Begrünter Innenhof - Interner Zugang zur Tiefgarage mit E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen - Klimatisierte Serverräume - Vollklimatisierung möglich - Barrierefreier Zugang - getrennte Sanitärkerne - Schnelles Internet/Glasfaseranschluss - Deckenhöhe 3,22m Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Friedrichshain angrenzend zu den Bezirken Kreuzberg und Mitte. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Hotels, kulturelle Einrichtungen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Bus- und Bahnstationen. Nahversorgung: Im Erdgeschoss des Objektes ist ein dm-drogerie markt angesiedelt und ein Haus weiter wurde dieses Jahr REWE voll pflanzlich, Deutschlands erster rein pflanzlicher REWE Markt, eröffnet. Direkt gegenüber befindet sich eine Bankfiliale der Sparkasse. Zudem lädt das Gleisbeet Urban Garding, in der Mittagspause zum Verweilen ein, ein Fußball- und Basketballplatz deckt das sportliche Angebot ab und ein Auslaufplatz für Büro-Hunde wird geboten. Abends finden Mitarbeiter Clubs und Bars auf dem nahe gelegenen RAW-Gelände. In der Warschauer Straße sowie den vielen abgehenden Seitenstraßen gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, welche diverse und günstige Mittagstische anbieten. Das nächste größere Einkaufszentrum ist die East Side Mall, welche keine 10 Minuten Fußweg entfernt ist. Gäste können zudem in den 19 umliegenden Hotels oder Service Apartments untergebracht werden. Umfeld: Das Objekt befindet sich unweit der Spree mit zahlreichen interessanten Plätzen und Sehenswürdigkeiten wie z. B. The Wall Museum mit dem Abschnitt der Berliner Mauer am Fluss und der Est Side Gallery. Die Media Spree und die Oberbaum City bestechen durch Ihre zahlreichen kreativen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen, wie z. B. diverse Galerien, Billardhallen, der Uber Arena, einem Kino und einer schwarzlicht Bowlinghalle. Der Alexanderplatz, als Zentrum Berlins mit dem Fernsehturm und dem roten Rathaus ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Verkehrsanbindung: Mitarbeiter und Kunden können bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto fahren und die hauseigene Tiefgarage nutzen. Es gibt ausreichend Fahrradstellplätze sowie einen Umkleideraum inklusive abschließbarer Schränke für die Mieter. Gäste können zudem im nahe gelegenen öffentlichen Parkhaus der East Side Mall parken. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal für alle, die lieber mit der Bahn, Tram oder Bus kommen möchten: Tram: S Warschauer Str.: M10; Revaler Str.: M10 und M13 Bus: Warschauer Str.: 347, N1, 300; Frankfurter Tor: N5; Grünberger Str.: 240, N40 U-Bahn: Warschauer Str.: U1, U3; Frankfurter Tor: U5 S-Bahn: Warschauer Str.: S3, S5, S7, S9, S75 Sonstiges: Verfügbare Flächen: 2. OG ca. 950,00 qm (kurzfristig) 4. OG ca. 397,38 qm (ab 01.04.2026) 5. OG ca. 950,00 qm (kurzfristig) 6. OG ca. 726,94 qm inkl. Terrasse ca. 111,18 qm (ab Ende 2026) Disclaimer: Sämtliche Daten und Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Gerichtsstand ist Berlin.

Objektbeschreibung: Das moderne, 7-geschossige Bürogebäude aus dem Jahre 1994 wird über zwei repräsentative Foyers erschlossen. Die zeitlose Fassade der markanten Eckbebauung ist mit hochwertigem Naturstein gestaltet. Sechs Büroetagen mit hochmodernen und flexiblen Büros bieten Platz für individuelle Raumkonfigurationen nach Maß. Mieter können die Büroflächen bequem über die Aufzüge erreichen, welche von der Tiefgarage über die Foyers bis zu den einzelnen Büroetagen fahren. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Innenhof, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten bietet. Mit ca. 749 Quadratmetern Einzelhandelsflächen entlang der belebten Warschauer Straße haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in bester Einzelhandelsumgebung zu präsentieren. Die Immobilie wurde umfassend umgestaltet, um die Aufenthaltsqualität zu steigern, und verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen für Autos und Fahrräder sowie Umkleideraum und E-Ladestationen. Die markante Architektur und das moderne Designkonzept heben diese Immobilie in prominenter Eck-Lage hervor und verleihen ihr eine einzigartige Ausstrahlung. Die Grundrisse sind so flexibel, dass sämtliche Nutzungsarten von kleinteiligen Einzelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open Space gestaltet werden können. Die großzügige Deckenhöhe von 3,20 Metern verleiht den Räumlichkeiten zudem ein luftiges und offenes Ambiente. Ausstattung: - Gehobener Bürostandard - Frei konfigurierbare Raumkonzepte - Effiziente Grundrissgestaltung - Außenliegender Sonnenschutz - Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Komplett ausgestattete Teeküchen - Terrasse im 6. OG - Aufzüge - Begrünter Innenhof - Interner Zugang zur Tiefgarage mit E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen - Klimatisierte Serverräume - Vollklimatisierung möglich - Barrierefreier Zugang - getrennte Sanitärkerne - Schnelles Internet/Glasfaseranschluss - Deckenhöhe 3,22m Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Friedrichshain angrenzend zu den Bezirken Kreuzberg und Mitte. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Hotels, kulturelle Einrichtungen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Bus- und Bahnstationen. Nahversorgung: Im Erdgeschoss des Objektes ist ein dm-drogerie markt angesiedelt und ein Haus weiter wurde dieses Jahr REWE voll pflanzlich, Deutschlands erster rein pflanzlicher REWE Markt, eröffnet. Direkt gegenüber befindet sich eine Bankfiliale der Sparkasse. Zudem lädt das Gleisbeet Urban Garding, in der Mittagspause zum Verweilen ein, ein Fußball- und Basketballplatz deckt das sportliche Angebot ab und ein Auslaufplatz für Büro-Hunde wird geboten. Abends finden Mitarbeiter Clubs und Bars auf dem nahe gelegenen RAW-Gelände. In der Warschauer Straße sowie den vielen abgehenden Seitenstraßen gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, welche diverse und günstige Mittagstische anbieten. Das nächste größere Einkaufszentrum ist die East Side Mall, welche keine 10 Minuten Fußweg entfernt ist. Gäste können zudem in den 19 umliegenden Hotels oder Service Apartments untergebracht werden. Umfeld: Das Objekt befindet sich unweit der Spree mit zahlreichen interessanten Plätzen und Sehenswürdigkeiten wie z. B. The Wall Museum mit dem Abschnitt der Berliner Mauer am Fluss und der Est Side Gallery. Die Media Spree und die Oberbaum City bestechen durch Ihre zahlreichen kreativen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen, wie z. B. diverse Galerien, Billardhallen, der Uber Arena, einem Kino und einer schwarzlicht Bowlinghalle. Der Alexanderplatz, als Zentrum Berlins mit dem Fernsehturm und dem roten Rathaus ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Verkehrsanbindung: Mitarbeiter und Kunden können bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto fahren und die hauseigene Tiefgarage nutzen. Es gibt ausreichend Fahrradstellplätze sowie einen Umkleideraum inklusive abschließbarer Schränke für die Mieter. Gäste können zudem im nahe gelegenen öffentlichen Parkhaus der East Side Mall parken. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal für alle, die lieber mit der Bahn, Tram oder Bus kommen möchten: Tram: S Warschauer Str.: M10; Revaler Str.: M10 und M13 Bus: Warschauer Str.: 347, N1, 300; Frankfurter Tor: N5; Grünberger Str.: 240, N40 U-Bahn: Warschauer Str.: U1, U3; Frankfurter Tor: U5 S-Bahn: Warschauer Str.: S3, S5, S7, S9, S75 Sonstiges: Verfügbare Flächen: 2. OG ca. 950,00 qm (kurzfristig) 4. OG ca. 397,38 qm (ab 01.04.2026) 5. OG ca. 950,00 qm (kurzfristig) 6. OG ca. 726,94 qm inkl. Terrasse ca. 111,18 qm (ab Ende 2026) Disclaimer: Sämtliche Daten und Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Gerichtsstand ist Berlin.

Objektbeschreibung: Das moderne, 7-geschossige Bürogebäude aus dem Jahre 1994 wird über zwei repräsentative Foyers erschlossen. Die zeitlose Fassade der markanten Eckbebauung ist mit hochwertigem Naturstein gestaltet. Sechs Büroetagen mit hochmodernen und flexiblen Büros bieten Platz für individuelle Raumkonfigurationen nach Maß. Mieter können die Büroflächen bequem über die Aufzüge erreichen, welche von der Tiefgarage über die Foyers bis zu den einzelnen Büroetagen fahren. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Innenhof, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten bietet. Mit ca. 749 Quadratmetern Einzelhandelsflächen entlang der belebten Warschauer Straße haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft in bester Einzelhandelsumgebung zu präsentieren. Die Immobilie wurde umfassend umgestaltet, um die Aufenthaltsqualität zu steigern, und verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen für Autos und Fahrräder sowie Umkleideraum und E-Ladestationen. Die markante Architektur und das moderne Designkonzept heben diese Immobilie in prominenter Eck-Lage hervor und verleihen ihr eine einzigartige Ausstrahlung. Die Grundrisse sind so flexibel, dass sämtliche Nutzungsarten von kleinteiligen Einzelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open Space gestaltet werden können. Die großzügige Deckenhöhe von 3,20 Metern verleiht den Räumlichkeiten zudem ein luftiges und offenes Ambiente. Ausstattung: - Gehobener Bürostandard - Frei konfigurierbare Raumkonzepte - Effiziente Grundrissgestaltung - Außenliegender Sonnenschutz - Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Komplett ausgestattete Teeküchen - Terrasse im 6. OG - Aufzüge - Begrünter Innenhof - Interner Zugang zur Tiefgarage mit E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen - Klimatisierte Serverräume - Vollklimatisierung möglich - Barrierefreier Zugang - getrennte Sanitärkerne - Schnelles Internet/Glasfaseranschluss - Deckenhöhe 3,22m Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Friedrichshain angrenzend zu den Bezirken Kreuzberg und Mitte. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Hotels, kulturelle Einrichtungen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Bus- und Bahnstationen. Nahversorgung: Im Erdgeschoss des Objektes ist ein dm-drogerie markt angesiedelt und ein Haus weiter wurde dieses Jahr REWE voll pflanzlich, Deutschlands erster rein pflanzlicher REWE Markt, eröffnet. Direkt gegenüber befindet sich eine Bankfiliale der Sparkasse. Zudem lädt das Gleisbeet Urban Garding, in der Mittagspause zum Verweilen ein, ein Fußball- und Basketballplatz deckt das sportliche Angebot ab und ein Auslaufplatz für Büro-Hunde wird geboten. Abends finden Mitarbeiter Clubs und Bars auf dem nahe gelegenen RAW-Gelände. In der Warschauer Straße sowie den vielen abgehenden Seitenstraßen gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, welche diverse und günstige Mittagstische anbieten. Das nächste größere Einkaufszentrum ist die East Side Mall, welche keine 10 Minuten Fußweg entfernt ist. Gäste können zudem in den 19 umliegenden Hotels oder Service Apartments untergebracht werden. Umfeld: Das Objekt befindet sich unweit der Spree mit zahlreichen interessanten Plätzen und Sehenswürdigkeiten wie z. B. The Wall Museum mit dem Abschnitt der Berliner Mauer am Fluss und der Est Side Gallery. Die Media Spree und die Oberbaum City bestechen durch Ihre zahlreichen kreativen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen, wie z. B. diverse Galerien, Billardhallen, der Uber Arena, einem Kino und einer schwarzlicht Bowlinghalle. Der Alexanderplatz, als Zentrum Berlins mit dem Fernsehturm und dem roten Rathaus ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Verkehrsanbindung: Mitarbeiter und Kunden können bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto fahren und die hauseigene Tiefgarage nutzen. Es gibt ausreichend Fahrradstellplätze sowie einen Umkleideraum inklusive abschließbarer Schränke für die Mieter. Gäste können zudem im nahe gelegenen öffentlichen Parkhaus der East Side Mall parken. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal für alle, die lieber mit der Bahn, Tram oder Bus kommen möchten: Tram: S Warschauer Str.: M10; Revaler Str.: M10 und M13 Bus: Warschauer Str.: 347, N1, 300; Frankfurter Tor: N5; Grünberger Str.: 240, N40 U-Bahn: Warschauer Str.: U1, U3; Frankfurter Tor: U5 S-Bahn: Warschauer Str.: S3, S5, S7, S9, S75 Sonstiges: Verfügbare Flächen: 2. OG ca. 950,00 qm (kurzfristig) 4. OG ca. 397,38 qm (ab 01.04.2026) 5. OG ca. 950,00 qm (kurzfristig) 6. OG ca. 726,94 qm inkl. Terrasse ca. 111,18 qm (ab Ende 2026) Disclaimer: Sämtliche Daten und Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten und Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der Gerichtsstand ist Berlin.