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83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 603 - 21,452 SF of Space Available

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All Available Spaces(10)

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Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground, Ste LOT 1
1,507 SF
3/6/9
$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $28,777 /YR HT-HC $2,398 /MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - LOT 10
7,520 SF
3/6/9
$11.20 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $84,216 /YR HT-HC $7,018 /MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste LOT 2
1,636 SF
3/6/9
$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $31,243 /YR HT-HC $2,604 /MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste LOT 5
1,076 SF
3/6/9
$22.28 /SF/YR HT-HC $1.86 /SF/MO HT-HC $23,981 /YR HT-HC $1,998 /MO HT-HC
Retail
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - LOT 7
2,346 SF
3/6/9
$11.12 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $26,075 /YR HT-HC $2,173 /MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - LOT 8
2,400 SF
3/6/9
$11.13 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $26,711 /YR HT-HC $2,226 /MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - LOT 9
2,440 SF
3/6/9
$11.14 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $27,173 /YR HT-HC $2,264 /MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste LOT 3
990 SF
3/6/9
$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $18,911 /YR HT-HC $1,576 /MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste LOT 4
603 SF
3/6/9
$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $11,511 /YR HT-HC $959.23 /MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor - LOT 6
947 SF
3/6/9
$16.97 /SF/YR HT-HC $1.41 /SF/MO HT-HC $16,079 /YR HT-HC $1,340 /MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground, Ste LOT 1	1,507 SF	3/6/9	$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $28,777 /YR HT-HC $2,398 /MO HT-HC	Office	-	TBD
Ground - LOT 10	7,520 SF	3/6/9	$11.20 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $84,216 /YR HT-HC $7,018 /MO HT-HC	Flex	-	TBD
Ground, Ste LOT 2	1,636 SF	3/6/9	$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $31,243 /YR HT-HC $2,604 /MO HT-HC	Office	-	TBD
Ground, Ste LOT 5	1,076 SF	3/6/9	$22.28 /SF/YR HT-HC $1.86 /SF/MO HT-HC $23,981 /YR HT-HC $1,998 /MO HT-HC	Retail	-	TBD
Ground - LOT 7	2,346 SF	3/6/9	$11.12 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $26,075 /YR HT-HC $2,173 /MO HT-HC	Flex	-	TBD
Ground - LOT 8	2,400 SF	3/6/9	$11.13 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $26,711 /YR HT-HC $2,226 /MO HT-HC	Flex	-	TBD
Ground - LOT 9	2,440 SF	3/6/9	$11.14 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $27,173 /YR HT-HC $2,264 /MO HT-HC	Flex	-	TBD
1st Floor, Ste LOT 3	990 SF	3/6/9	$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $18,911 /YR HT-HC $1,576 /MO HT-HC	Office	-	TBD
1st Floor, Ste LOT 4	603 SF	3/6/9	$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $11,511 /YR HT-HC $959.23 /MO HT-HC	Office	-	TBD
1st Floor - LOT 6	947 SF	3/6/9	$16.97 /SF/YR HT-HC $1.41 /SF/MO HT-HC $16,079 /YR HT-HC $1,340 /MO HT-HC	Flex	-	TBD

Size

1,507 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $28,777 /YR HT-HC $2,398 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

7,520 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.20 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $84,216 /YR HT-HC $7,018 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Size

1,636 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $31,243 /YR HT-HC $2,604 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

1,076 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.28 /SF/YR HT-HC $1.86 /SF/MO HT-HC $23,981 /YR HT-HC $1,998 /MO HT-HC

Space Use

Retail

Build-Out

Available

TBD

Size

2,346 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.12 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $26,075 /YR HT-HC $2,173 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Size

2,400 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.13 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $26,711 /YR HT-HC $2,226 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Size

2,440 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.14 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $27,173 /YR HT-HC $2,264 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Size

990 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $18,911 /YR HT-HC $1,576 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

603 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$19.10 /SF/YR HT-HC $1.59 /SF/MO HT-HC $11,511 /YR HT-HC $959.23 /MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

947 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.97 /SF/YR HT-HC $1.41 /SF/MO HT-HC $16,079 /YR HT-HC $1,340 /MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Property Overview

COLLIERS offers you the opportunity to rent or purchase NEW industrial spaces in the Saint Maximin area (83). Buildings are currently being delivered. Close to the A8 highway. Project under construction Ground floor area: 1,431.69 sq. m Land area: 0

Property Facts

Building Size

21,452 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 6 81 03 01 75

Contacts

Hélène KAUS
Colliers

Listing ID: 39111082
Date on Market: 6/15/2026
Last Updated:
Address: 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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Office in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume for lease Building Photo- Image 1 of 8 — Propriété moderne avec stationnement spacieux et design contemporain.

Office in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume for lease Floor Plan- Image 2 of 8 — Plan innovant pour un espace polyvalent avec bureaux et locaux.

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Office in Saint-Maximin-la-Sainte-Baume for lease Floor Plan- Image 7 of 8 — Un design moderne et fonctionnel pour un espace de vie inspirant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
MEZ	Activités	155		90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RdC	Activités	543,64		110 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 10	Activités	698,64	1er trimestre 2026		15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 10
MEZ	Activités	57		90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RdC	Activités	160,94		110 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 7	Activités	217,94	1er trimestre 2026		15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 7
MEZ	Activités	57		90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RdC	Activités	166		110 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 8	Activités	223	1er trimestre 2026		15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 8
MEZ	Activités	57		90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RdC	Activités	169,69		110 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 9	Activités	226,69	1er trimestre 2026		15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 9
1	Bureaux	91,86	1er trimestre 2026	180 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 3
1	Appartement	88	1er trimestre 2026	160 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 6
1	Bureaux	56,15	1er trimestre 2026	180 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 4
RdC	Bureaux	151,74	1er trimestre 2026	180 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 2
RdC	Bureaux	139,68	1er trimestre 2026	180 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 1
RdC	Locaux Commerciaux	100	1er trimestre 2026	210 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Indice INSEE du Coût de la Construction	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	LOT 5
Total		1 993,7 m²

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