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91280 Saint-Pierre-du-Perray Flex Condo Units Offered at $785,525 Per Unit

Industrial Properties Île-de-France Essonne Saint-Pierre-du-Perray 91280

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Description

SAINT PIERRE DU PERRAY, GSA IMMOBILIER offers for sale several activity spaces with offices and parking in a new construction program. The site will be secured with fencing and electric gates equipped with a timed locking system. Landscaped green spaces, curbs, sidewalks. Outdoor lighting: one spotlight at the main entrance door with motion detector, and a wall-mounted light for signage. ***OFFICES*** --LOT LAYOUT-- . Premises designed as: . Reception area . Open space --TECHNICAL FEATURES OF OFFICES-- - Ground floor: 30 cm x 30 cm ceramic tile flooring - First floor: Carpet tiles or PVC flooring - Wall insulation and finishing compliant with RT 2012 standards - Painted walls - Mineral tile suspended ceiling (60 cm x 60 cm) - LED recessed lighting (60 cm x 60 cm) in the suspended ceiling - 350 lux - Perimeter baseboards with two compartments in office spaces, ready for wiring - High and low voltage wiring at the buyer's expense - One service outlet in the entrance hall - Electric radiant panels with centralized control (removed if air conditioning option is chosen) - Two restrooms (wall-mounted fixtures, tiled floors, full-height wall tiles), including one accessible for persons with reduced mobility on the ground floor - Motion detectors in restrooms ***WAREHOUSE FEATURES*** - Ground floor area: 3,216 m² - Minimum free height under beam: 4.2 m - Maximum free height under beam: 7.5 m - Floor load capacity: 3 T/m² - Building access: Suitable for large and medium-sized vehicles - Number of ground-level doors: 1 - Warehouse equipment: Yellow tariff 48 KVA - Industrial quartz flooring - Metal framework - Perimeter walls: Double-skin cladding - Roof: Steel sheeting

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9 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit D1
  • 4,994 SF
  • Flex
  • $797,557 ($159.70/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit D3
  • 4,919 SF
  • Flex
  • $785,525 ($159.69/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit D4
  • 4,994 SF
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  • $797,557 ($159.70/SF)
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  • Unit E1
  • 4,994 SF
  • Flex
  • $797,557 ($159.70/SF)
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  • Unit E2
  • 4,919 SF
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  • Unit E3
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  • Unit E4
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  • Unit F2
  • 4,919 SF
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  • Unit F3
  • 4,994 SF
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Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit D1 4,994 SF Flex $797,557 ($159.70/SF) -
Unit D3 4,919 SF Flex $785,525 ($159.69/SF) -
Unit D4 4,994 SF Flex $797,557 ($159.70/SF) -
Unit E1 4,994 SF Flex $797,557 ($159.70/SF) -
Unit E2 4,919 SF Flex $785,525 ($159.69/SF) -
Unit E3 4,919 SF Flex $785,525 ($159.69/SF) -
Unit E4 4,994 SF Flex $797,557 ($159.70/SF) -
Unit F2 4,919 SF Flex $785,525 ($159.69/SF) -
Unit F3 4,994 SF Flex $797,557 ($159.70/SF) -

Unit D1

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4,994 SF
Condo Use
Flex
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$797,557 ($159.70/SF)
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Unit D3

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Flex
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $785,525 Total Building Size 44,649 SF
Unit Size 4,919 - 4,994 SF Property Type Flex
No. Units 9
Price $785,525
Unit Size 4,919 - 4,994 SF
No. Units 9
Total Building Size 44,649 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 60 77 55 44

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  • Listing ID: 39727255

  • Date on Market: 5/18/2026

  • Last Updated:

  • Address: 91280 Saint-Pierre-du-Perray

The Flex Property at 91280 Saint-Pierre-du-Perray is currently available for Sale. Contact GSA Immobilier for more information.

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Espace intérieur spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
Flex in Saint-Pierre-du-Perray for sale Interior Photo- Image 3 of 10
Un espace lumineux et moderne, parfait pour accueillir vos projets.
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Flex in Saint-Pierre-du-Perray for sale Floor Plan- Image 9 of 10
Plan d'étage moderne pour un espace de travail fonctionnel.
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91280 Saint-Pierre-du-Perray

"91280 Saint-Pierre-du-Perray"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BATIMENT D Bureaux 104 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT D Activités 309 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT D Accueil 51 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule D1 BATIMENT D D1 Activités 464 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A D1
1 BATIMENT D Bureaux 103 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT D Activités 303 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT D Accueil 51 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule D3 BATIMENT D D3 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A D3
1 BATIMENT D Bureaux 104 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT D Activités 309 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT D Accueil 51 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule D4 BATIMENT D D4 Activités 464 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A D4
1 BATIMENT E Bureaux 104 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT E Activités 309 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT E Accueil 51 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E1 BATIMENT E E1 Activités 464 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E1
1 BATIMENT E Bureaux 103 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT E Activités 303 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT E Accueil 51 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E2 BATIMENT E E2 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E2
1 BATIMENT E Bureaux 103 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT E Activités 303 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT E Accueil 51 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E3 BATIMENT E E3 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E3
1 BATIMENT E Bureaux 104 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT E Activités 309 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT E Accueil 51 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E4 BATIMENT E E4 Activités 464 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E4
1 BATIMENT F Bureaux 103 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT F Activités 311 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT F Accueil 43 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule F2 BATIMENT F F2 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A F2
1 BATIMENT F Bureaux 104 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT F Activités 309 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC BATIMENT F Accueil 51 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule F3 BATIMENT F F3 Activités 464 8 mois après signature de l'acte 1 475 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A F3
Total 4 148 m²
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