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01150 Saint-Vulbas Condo Units Offered at $412,244 Per Unit

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Saint-Vulbas 01150

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Description

EVOLIS, your trusted advisor in commercial real estate, presents an exceptional opportunity for your business to establish itself in the heart of the Plaine de l'Ain industrial park in Saint-Vulbas. These activity spaces, available for sale or lease, offer rare flexibility with divisible units starting at 3,025 square feet. Each unit is equipped with high-quality features, including a clear height of 23 feet, a motorized sectional door, a high-resistance concrete slab, and a mezzanine for office customization. The site is fully secured and designed for logistical efficiency, featuring a turning area for heavy trucks and private parking spaces. Additionally, the park is ISO 14001 certified and LUCIE-labeled (ISO 26000), ensuring a responsible and high-quality work environment. The location is highly strategic: just 5.6 miles from the A42 highway and 30 minutes from Lyon Saint-Exupéry Airport, you’ll be part of one of Europe’s largest industrial parks, a major economic hub. To establish your business in a modern, certified, and perfectly connected environment, contact us today. Key Features: - ISO 14001 Certification - LUCIE Label (ISO 26000) - Heavy and light asphalt roadways - Green spaces and landscaping - Motorized gate - Welded mesh fencing - Heavy truck turning area - Petanque court - Pre-equipped for EV charging stations Activity Space Features: - Steel frame construction - Steel deck roofing with bitumen waterproofing - Smoke extraction system - Double-skin cladding - Concrete slab with 5,512 lbs/sq. ft. resistance, quartz-tinted finish - Partition walls between units made of concrete blocks - Motorized sectional door (13 x 15 ft) - Aluminum entrance doors - EDF Yellow Rate electricity - Clear height of 23 ft Office Features: - Mezzanine with staircase and guardrails Ground Floor Area: 23,045 sq. ft. Location/Transportation: - A42 Highway (5.6 miles) - Meximieux TER Train Station (10 miles) - La Valbonne SNCF Station in Béligneux (10 miles) - Lyon Saint-Exupéry Airport (30 minutes)

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Property Facts

Price $412,244 Total Building Size 26,006 SF
Unit Size 269 - 3,264 SF Property Type Flex
No. Units 16
Price $412,244
Unit Size 269 - 3,264 SF
No. Units 16
Total Building Size 26,006 SF
Property Type Flex

16 Units Available

Unit Size 269 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 269 SF
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Unit Size 269 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 269 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 269 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 269 SF
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Unit Size 269 SF
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Unit Size 269 SF
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Unit Size 2,761 SF Sale Type Owner User
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1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 39206799

  • Date on Market: 1/25/2026

  • Last Updated:

  • Address: 01150 Saint-Vulbas

The Flex Property at 01150 Saint-Vulbas is currently available for Sale. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Immeuble moderne avec accès pratique et espaces de stationnement.
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Espace idéal pour vos projets professionnels avec accès facile et stationnement.
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Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace intérieur spacieux avec mezzanine et accès facile.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Un espace intérieur moderne et adaptable pour vos projets professionnels.
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Emplacement stratégique avec une superficie généreuse pour divers projets.
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Découvrez ce bâtiment moderne avec plusieurs façades élégantes et fonctionnelles.
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01150 Saint-Vulbas

"01150 Saint-Vulbas"

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1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 266,63 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 291,63 Loué 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 259,4 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 284,4 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Activités 259,45 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 284,45 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Activités 256,51 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 281,51 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 4
RDC Activités 266,41 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 291,41 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Activités 259,36 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 284,36 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 6
RDC Activités 303,32 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 328,32 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 7
RDC Activités 270,32 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 100 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8 Lot 8 Activités 370,32 Loué 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 8
Parkings - 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 2 416,4 m²
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