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01150 Saint-Vulbas Flex Condo Units Offered at $408,653 Per Unit

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Saint-Vulbas 01150

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Description

EVOLIS, your trusted advisor in commercial real estate, presents an exceptional opportunity for business establishment in the heart of the Plaine de l'Ain industrial park in Saint-Vulbas. These activity spaces, available for sale or lease, offer rare flexibility with divisible units starting at 3,025 sq. ft. - ISO 14001 Certification - LUCIE Label (ISO 26000) - Heavy and light asphalt roadways - Green spaces and landscaping - Motorized gate - Welded mesh fencing - Truck turnaround area - Petanque court - Pre-installed electric vehicle charging station **Activity Features:** - Steel frame construction - Steel deck roofing with bitumen waterproofing - Smoke extraction system - Double-skin cladding - Concrete slab with 5,512 lbs/sq. ft. resistance, quartz-tinted finish - Partition walls made of concrete blocks - Electric sectional doors (13 ft x 14.7 ft) - Aluminum entrance doors - Yellow-rate electricity (EDF) - Clear height of 23 ft **Office Features:** - Mezzanine with staircase and guardrails - Ground floor area: 23,045 sq. ft **Location/Transportation:** - Highway A42 (5.6 miles away) - SNCF TER Meximieux station (10 miles away) - SNCF La Valbonne station in Béligneux (10 miles away) - Lyon Saint-Exupéry Airport (30 minutes away)

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8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 1
  • 3,139 SF
  • Flex
  • $423,344 ($134.87/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 2
  • 3,061 SF
  • Flex
  • $412,849 ($134.87/SF)
  • -
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  • Unit Lot 3
  • 3,061 SF
  • Flex
  • $412,921 ($134.90/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 4
  • 3,030 SF
  • Flex
  • $408,653 ($134.87/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 5
  • 3,136 SF
  • Flex
  • $423,024 ($134.89/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 6
  • 3,060 SF
  • Flex
  • $412,791 ($134.90/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 7
  • 3,534 SF
  • Flex
  • $476,605 ($134.86/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
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  • Unit Lot 8
  • 3,986 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 1 3,139 SF Flex $423,344 ($134.87/SF) -
Unit Lot 2 3,061 SF Flex $412,849 ($134.87/SF) -
Unit Lot 3 3,061 SF Flex $412,921 ($134.90/SF) -
Unit Lot 4 3,030 SF Flex $408,653 ($134.87/SF) -
Unit Lot 5 3,136 SF Flex $423,024 ($134.89/SF) -
Unit Lot 6 3,060 SF Flex $412,791 ($134.90/SF) -
Unit Lot 7 3,534 SF Flex $476,605 ($134.86/SF) -
Unit Lot 8 3,986 SF Flex Upon Request -

Unit Lot 1

Unit Size
3,139 SF
Condo Use
Flex
Price
$423,344 ($134.87/SF)
NOI
-

Unit Lot 2

Unit Size
3,061 SF
Condo Use
Flex
Price
$412,849 ($134.87/SF)
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Unit Lot 3

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3,061 SF
Condo Use
Flex
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$412,921 ($134.90/SF)
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Unit Lot 4

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3,030 SF
Condo Use
Flex
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$408,653 ($134.87/SF)
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Unit Lot 5

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3,136 SF
Condo Use
Flex
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Unit Lot 6

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3,060 SF
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$412,791 ($134.90/SF)
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Unit Lot 7

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Unit Lot 8

Unit Size
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Flex
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Unit Lot 1

Unit Size 3,139 SF
Condo Use Flex
Price $423,344 ($134.87/SF)
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Unit Lot 2

Unit Size 3,061 SF
Condo Use Flex
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Unit Lot 4

Unit Size 3,030 SF
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Price $423,024 ($134.89/SF)
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Unit Lot 6

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Unit Lot 7

Unit Size 3,534 SF
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Price $476,605 ($134.86/SF)
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Unit Lot 8

Unit Size 3,986 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $408,653 Total Building Size 26,006 SF
Unit Size 3,030 - 3,986 SF Property Type Flex
No. Units 8
Price $408,653
Unit Size 3,030 - 3,986 SF
No. Units 8
Total Building Size 26,006 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 39206799

  • Date on Market: 5/29/2026

  • Last Updated:

  • Address: 01150 Saint-Vulbas

The Flex Property at 01150 Saint-Vulbas is currently available for Sale. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Flex in Saint-Vulbas for sale Building Photo- Image 1 of 19
Espace moderne idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et un accès facile.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.
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Espace industriel moderne avec accès pratique et stationnement.
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Espace de travail moderne avec mezzanine et grande hauteur sous plafond.
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Espace polyvalent avec mezzanine, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace moderne avec mezzanine, idéal pour un projet professionnel.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un projet ambitieux.
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Un plan bien conçu pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
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Plan détaillé d'un projet immobilier moderne et fonctionnel.
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Plan détaillé pour un projet immobilier moderne et fonctionnel.
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Plan d'aménagement pour un espace fonctionnel et moderne.
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Emplacement idéal pour un projet commercial innovant.
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Plan d'aménagement offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel.
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Espaces fonctionnels et modernes pour vos projets d'entreprise.
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01150 Saint-Vulbas

"01150 Saint-Vulbas"

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Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 291,63 Loué 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 259,4 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 284,4 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Activités 259,45 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 284,45 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Activités 256,51 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 281,51 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 4
RDC Activités 266,41 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 291,41 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Activités 259,36 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 284,36 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 6
RDC Activités 303,32 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 328,32 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 7
RDC Activités 270,32 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 100 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8 Lot 8 Activités 370,32 Loué 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 8
Parkings - 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 2 416,4 m²
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