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69440 Taluyers Flex Condo Units Offered at $314,554 Per Unit

Industrial Properties Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Taluyers 69440

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Description

Savills offers for sale activity spaces in a new and secure park, set to be delivered at the end of 2025, located in the municipality of Taluyers. The project consists of 14 divisible units starting at 150 m², distributed across 2 buildings. Each unit features a mezzanine space (except unit 14), a ground-level access door, and a sectional door. Don't miss this opportunity to grow your business in a green environment, just steps away from major highways (A450, A7, and A46) and at the gateway to Lyon. The project is located at the gateway to Lyon, in the Ronze Artisan Zone in Taluyers. It offers lots for acquisition intended for activity use, grouped into 2 buildings totaling 14 units: 8 in building A and 6 in building B. Key features: - Paved circulation area for up to 19 tons - Signage and ground markings - 2 motorized gates - 39 parking spaces - 746 m² of green spaces - 500 m² water feature For each unit: - Independent utility metering - Photovoltaic panels with a power of 4Kvc (upgradeable) - Quartz-finished warehouse flooring - Metal mezzanine floor with collaborative decking and concrete fill (250 kg/m²), raw finish, covering an area of 30 to 105 m² - Interior metal staircase and mezzanine guardrails (optional for units 1 to 11) - Mezzanine height: 3.20 m - Fire-resistant partition walls between units - Single-phase "blue rate" electricity per unit - Warehouse lighting with industrial LED reflectors (excluding mezzanine) - Industrial outlet panel - Main water supply with valve and individual metering - Ground-level access door - Motorized sectional door (3.80 x 4 m) - Sign panel above access door (800 x 800 mm) Specifications: - Ground floor area: 1,860 m² - Land area: 4,939 m² - Minimum clear height under beam: 6 m - Floor load capacity: 1.5 T/m² - Structure: Metal - Perimeter walls: Double-skin cladding - Roof: Insulated steel decking

Property Facts

Price $314,554 Total Building Size 25,780 SF
Unit Size 322 - 2,852 SF Property Type Flex
No. Units 27
Price $314,554
Unit Size 322 - 2,852 SF
No. Units 27
Total Building Size 25,780 SF
Property Type Flex

27 Units Available

Unit Size 322 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 322 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 322 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 322 SF
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Sale Type Owner User

Unit Size 322 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 322 SF
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Unit Size 322 SF
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Unit Size 322 SF
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Unit Size 322 SF
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Unit Size 322 SF
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Unit Size 1,291 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,291 SF
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Unit Size 1,291 SF
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Unit Size 1,291 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,291 SF
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Unit Size 1,291 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,291 SF Sale Type Owner User
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Unit Size 1,291 SF
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Unit Size 1,399 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
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Unit Size 1,560 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
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Unit Size 2,852 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,852 SF
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Unit Size 1,076 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,076 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,130 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,130 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 6 08 12 98 60

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  • Listing ID: 36973742

  • Date on Market: 3/5/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69440 Taluyers

The Flex Property at 69440 Taluyers is currently available for Sale. Contact Savills for more information.

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69440 Taluyers

"69440 Taluyers"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 01 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 01
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 02 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 02
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 03 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 03
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 04 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 04
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 05 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 05
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 06 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 06
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 07 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 07
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 08 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 08
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 09 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 09
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 10 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 10
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 11 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 11
Mezzanine Activités 105 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 145 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 12 Activités 250 Immédiate 1 890 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 12
Mezzanine Activités 100 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 130 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 13 Activités 230 Immédiate 1 890 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 13
RDC Activités 265 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 14 Activités 265 Immédiate 1 650 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 14
Total 2 395 m²
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