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Description

As part of a new project on a 20,259 m² plot designed to host a motorcycle hub and a restaurant, we are offering for sale or lease a brand-new commercial space for restaurant use with a total area of approximately 1,054 m², including 526 m² on the ground floor and 528 m² on the first floor. This space features a 100 m² terrace, 7 outdoor parking spaces, and 9 underground parking spaces. Sale or Lease Commercial Space RESTAURANT - Vénissieux (69200) - 1,054 m² Restaurant Lot: - Terrace - 7 outdoor parking spaces - 9 underground parking spaces Location/Transportation: - Road: Located along the Laurent Bonnevay Boulevard Periphery. Quick access to the A43, A46 (Eastern Bypass), and A7 highways. - Train: Lyon Part-Dieu TGV station 20 minutes away. - Bus: TCL bus lines C12, 35, and 93.

Property Facts

Price $3,408,634
Unit Size 5,661 - 5,683 SF
No. Units 2
Total Building Size 11,345 SF
Property Type Retail

2 Units Available

Unit Size 5,661 SF
Price $1,544,987
Price Per SF $272.92
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 5,683 SF
Price $1,550,861
Price Per SF $272.89
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39188605

  • Date on Market: 1/23/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrasse 100 60 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 900 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R+1 Locaux Commerciaux 528 180 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 500 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 526 180 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 500 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 350 HT/HC/Unité/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 6 500 HT/Unité 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 800 HT/HC/Unité/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 14 500 HT/Unité 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Restaurant Locaux Commerciaux 1 054 Nous consulter 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Restaurant
Total 1 154 m²
9 en sous-sol 7 extérieur
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