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95200 Sarcelles 1,012 - 11,668 SF of Space Available
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FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités bénéficie d’un volume fonctionnel offrant une hauteur libre de plus de 7 mètres, idéal pour stockage, production ou activité technique. Les 586 m² d’atelier sont rationnels, accessibles via deux larges portes sectionnelles facilitant les flux et les opérations de chargement. Les bureaux intégrés, bien répartis sur 146 m², permettent une gestion administrative fluide à proximité immédiate de l’activité. L’ensemble est en très bon état, prêt à l'emploi, avec sanitaires et douche intégrés pour un confort opérationnel. La configuration, complétée par un double accès piéton (accueil et atelier), assure une circulation maîtrisée et un accueil professionnel. Ce site constitue une solution efficace pour un utilisateur recherchant fonctionnalité et simplicité d’exploitation.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.21 /SF/YR $0.10 /SF/MO $9,516 /YR $793.00 /MO
- Atelier de 586 m² + bureaux fonctionnels de 146 m²
-
Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $8,189 /YR $682.41 /MO
- Hauteur libre 7,4 à 8,2 m + 2 portes sectionnelles
- Local en très bon état, immédiatement opérationnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,879 SF | 3/6/9 | $10.39 /SF/YR HT-HC $0.87 /SF/MO HT-HC $81,889 /YR HT-HC $6,824 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 7,879 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.39 /SF/YR HT-HC $0.87 /SF/MO HT-HC $81,889 /YR HT-HC $6,824 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités bénéficie d’un volume fonctionnel offrant une hauteur libre de plus de 7 mètres, idéal pour stockage, production ou activité technique. Les 586 m² d’atelier sont rationnels, accessibles via deux larges portes sectionnelles facilitant les flux et les opérations de chargement. Les bureaux intégrés, bien répartis sur 146 m², permettent une gestion administrative fluide à proximité immédiate de l’activité. L’ensemble est en très bon état, prêt à l'emploi, avec sanitaires et douche intégrés pour un confort opérationnel. La configuration, complétée par un double accès piéton (accueil et atelier), assure une circulation maîtrisée et un accueil professionnel. Ce site constitue une solution efficace pour un utilisateur recherchant fonctionnalité et simplicité d’exploitation.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.21 /SF/YR $0.10 /SF/MO $9,516 /YR $793.00 /MO
- Atelier de 586 m² + bureaux fonctionnels de 146 m²
-
Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $8,189 /YR $682.41 /MO
- Hauteur libre 7,4 à 8,2 m + 2 portes sectionnelles
- Local en très bon état, immédiatement opérationnel
Ces bureaux rénovés offrent une surface fonctionnelle de 352 m², répartie entre un RDC opérationnel et un R+1 lumineux entièrement remis à neuf. Les travaux réalisés — peintures neuves, sanitaires modernisés et éclairage LED — créent un environnement de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être des équipes. Les volumes sont simples à aménager, permettant d’adapter facilement l’organisation aux besoins de l’entreprise. La luminosité et la qualité des finitions renforcent le caractère clé-en-main du site, immédiatement exploitable. Un ensemble polyvalent, idéal pour une PME en quête d’efficacité et de confort.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.23 /SF/YR $0.10 /SF/MO $1,240 /YR $103.30 /MO
- Fits 3 - 8 People
- Éclairage LED, sanitaires modernisés
-
Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $1,052 /YR $87.63 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Surface de 352 m² entièrement rénovée (RDC + R+1)
- Bureaux immédiatement opérationnels
Ces bureaux rénovés offrent une surface fonctionnelle de 352 m², répartie entre un RDC opérationnel et un R+1 lumineux entièrement remis à neuf. Les travaux réalisés — peintures neuves, sanitaires modernisés et éclairage LED — créent un environnement de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être des équipes. Les volumes sont simples à aménager, permettant d’adapter facilement l’organisation aux besoins de l’entreprise. La luminosité et la qualité des finitions renforcent le caractère clé-en-main du site, immédiatement exploitable. Un ensemble polyvalent, idéal pour une PME en quête d’efficacité et de confort.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.23 /SF/YR $0.10 /SF/MO $3,402 /YR $283.53 /MO
- Surface de 352 m² entièrement rénovée (RDC + R+1)
- Bureaux immédiatement opérationnels
-
Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $2,886 /YR $240.52 /MO
- Fits 7 - 22 People
- Éclairage LED, sanitaires modernisés, finitions
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,879 SF | 3/6/9 | $10.39 /SF/YR HT-HC $0.87 /SF/MO HT-HC $81,889 /YR HT-HC $6,824 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground, Ste bureaux | 1,012 SF | 3/6/9 | $9.85 /SF/YR HT-HC $0.82 /SF/MO HT-HC $9,962 /YR HT-HC $830.20 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bureaux | 2,777 SF | Negotiable | $9.85 /SF/YR HT-HC $0.82 /SF/MO HT-HC $27,343 /YR HT-HC $2,279 /MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 7,879 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.39 /SF/YR HT-HC $0.87 /SF/MO HT-HC $81,889 /YR HT-HC $6,824 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste bureaux
| Size |
| 1,012 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.85 /SF/YR HT-HC $0.82 /SF/MO HT-HC $9,962 /YR HT-HC $830.20 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bureaux
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.85 /SF/YR HT-HC $0.82 /SF/MO HT-HC $27,343 /YR HT-HC $2,279 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,879 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.39 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ce local d’activités bénéficie d’un volume fonctionnel offrant une hauteur libre de plus de 7 mètres, idéal pour stockage, production ou activité technique. Les 586 m² d’atelier sont rationnels, accessibles via deux larges portes sectionnelles facilitant les flux et les opérations de chargement. Les bureaux intégrés, bien répartis sur 146 m², permettent une gestion administrative fluide à proximité immédiate de l’activité. L’ensemble est en très bon état, prêt à l'emploi, avec sanitaires et douche intégrés pour un confort opérationnel. La configuration, complétée par un double accès piéton (accueil et atelier), assure une circulation maîtrisée et un accueil professionnel. Ce site constitue une solution efficace pour un utilisateur recherchant fonctionnalité et simplicité d’exploitation.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $8,189 /YR $682.41 /MO
-
Property Tax: $1.21 /SF/YR $0.10 /SF/MO $9,516 /YR $793.00 /MO
- Hauteur libre 7,4 à 8,2 m + 2 portes sectionnelles
- Atelier de 586 m² + bureaux fonctionnels de 146 m²
- Local en très bon état, immédiatement opérationnel
Ground, Ste bureaux
| Size | 1,012 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.85 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux rénovés offrent une surface fonctionnelle de 352 m², répartie entre un RDC opérationnel et un R+1 lumineux entièrement remis à neuf. Les travaux réalisés — peintures neuves, sanitaires modernisés et éclairage LED — créent un environnement de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être des équipes. Les volumes sont simples à aménager, permettant d’adapter facilement l’organisation aux besoins de l’entreprise. La luminosité et la qualité des finitions renforcent le caractère clé-en-main du site, immédiatement exploitable. Un ensemble polyvalent, idéal pour une PME en quête d’efficacité et de confort.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $1,052 /YR $87.63 /MO
-
Property Tax: $1.23 /SF/YR $0.10 /SF/MO $1,240 /YR $103.30 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Surface de 352 m² entièrement rénovée (RDC + R+1)
- Éclairage LED, sanitaires modernisés
- Bureaux immédiatement opérationnels
1st Floor, Ste Bureaux
| Size | 2,777 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.85 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ces bureaux rénovés offrent une surface fonctionnelle de 352 m², répartie entre un RDC opérationnel et un R+1 lumineux entièrement remis à neuf. Les travaux réalisés — peintures neuves, sanitaires modernisés et éclairage LED — créent un environnement de travail qualitatif, propice à la productivité et au bien-être des équipes. Les volumes sont simples à aménager, permettant d’adapter facilement l’organisation aux besoins de l’entreprise. La luminosité et la qualité des finitions renforcent le caractère clé-en-main du site, immédiatement exploitable. Un ensemble polyvalent, idéal pour une PME en quête d’efficacité et de confort.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.04 /SF/YR $0.09 /SF/MO $2,886 /YR $240.52 /MO
-
Property Tax: $1.23 /SF/YR $0.10 /SF/MO $3,402 /YR $283.53 /MO
- Fits 7 - 22 People
- Surface de 352 m² entièrement rénovée (RDC + R+1)
- Éclairage LED, sanitaires modernisés, finitions
- Bureaux immédiatement opérationnels
PROPERTY OVERVIEW
Le Cabinet WIT IMMOBILIER vous propose à la location : Un local d'activités + Bureaux d'environ 732m² (586 m² Activités + 146 m² Bureaux) Surface : 732 m² (dont 586 m² d'activités et 146 m² de bureaux) Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m 2 portes sectionnelles : 4,45 x 3,5 m État : Très bon Sanitaires et douche sur place Accès : 2 accès piétons (atelier et accueil) Situation géographique : À 15 km de Paris, proche A1 et A3 8 km de l'aéroport Paris-Le Bourget 17 km de Roissy CDG 43 km de Paris-Orly Transports : - RER D & T5 « Garges - Sarcelles » à 6 min en voiture - Bus à 2 min à piedDisponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.83.83.44.38. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA
PROPERTY FACTS
Presented by
"95200 Sarcelles"
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