13008 Marseille 1,593 - 13,952 SF of Office Space Available

MARSEILLE 8ème Bureaux à louer BNPPRE vous propose 1 297 m² de bureaux divisibles à la location dans le 8ème arrondissement de Marseille. Bureaux à louer 165 avenue du Prado 13008 Marseille Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au 165 avenue du Prado, Marseille 8e, implanté sur l'un des axes les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Le métro en pied d'immeuble permet une connexion optimale.  L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès et la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les parties communes ont été rénovées avec des matériaux de qualité. 1 297 m², divisibles à partir de 148 m², lumineux et fonctionnels, permettant une flexibilité d'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Vue Notre-Dame de la Garde et collines.  Les lots sont rénovés ou en excellent état. Des parkings en sous-sol viennent compléter ce bien.  Prestations & services Accueil avec gardien Contrôle d'accès et alarme 2 ascenseurs Salle de réunion Cuisine et espace de convivialité   Accessibilité PMR   Localisation & accessibilité D'une excellente desserte en transports en commun D'un accès rapide aux principaux axes routiers   Métro : ligne 1 Périer à moins de 100 m Bus : Lignes 19-21-22-22S Desserte routière : par le tunnel Prado Carénage Aéroport : Marseille Provence à 30 min Gare : Gare St Charles à 15 min en métro Autre desserte : Autoroute Est à 5 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Turcat Méry Espaces Co-working : 10 Places divisibles en 3 bureaux aménageable en Open-space Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Cuisine et espace de convivialité Autre élément bureau : Salle de réunion