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Huertas-Cortes 5,468 SF Retail Condo Unit Offered at $2,321,856 in Retiro, Madrid 28014
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Investment Highlights
- Ubicado junto a Paseo del Prado.
- Dos fincas independientes.
- Sin carga y descarga habilitada.
- Licencia comercial vigente.
- ITE favorable.
- Zona centro consolidada.
Executive Summary
Inmueble de tipología residencial situado en una zona urbana consolidada dentro del distrito Centro, con uso predominante residencial y presencia de edificios de carácter histórico e institucional. El entorno inmediato incluye espacios urbanos y culturales relevantes como el Parque del Retiro, el Paseo del Prado y el eje museístico formado por el Museo Nacional del Prado, el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía y el Museo Thyssen-Bornemisza. En las proximidades también se encuentran la Puerta de Alcalá, el Palacio de Cibeles y la Plaza de la Independencia, así como diversos equipamientos administrativos y culturales. La zona dispone de acceso a transporte público mediante las estaciones de metro Banco de España (línea 2) y Retiro (línea 2), además del nodo de Atocha con varias líneas de metro y servicios de Cercanías Renfe. Cuenta con múltiples líneas de autobuses de la EMT que conectan con distintos puntos de la ciudad. El acceso por transporte privado se realiza a través de vías como el Paseo del Prado, la calle de Alcalá y conexiones con la M-30, así como enlaces hacia la A-3 y otras carreteras principales.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Local comercial situado en el centro de Madrid, en las proximidades del Paseo del Prado, dentro del eje institucional y cultural de la ciudad. Se trata de un inmueble versátil con posibilidad de implantación de distintas actividades urbanas.
Dispone de licencia de uso comercial para pequeño comercio. La propiedad está compuesta por dos fincas con referencias catastrales independientes. Cuenta con ITE favorable. Calificación urbanística: suelo urbano, Norma Zonal 1, Grado 3º, Nivel A.
Se encuentra en un entorno con protección patrimonial consolidada. Certificación energética nivel F en consumo y nivel E en emisiones. Acceso peatonal directo. No dispone de vado, ni de zonas habilitadas para carga y descarga, ni plazas de aparcamiento.
El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Madrid, con proximidad al Paseo del Prado y a áreas institucionales y culturales de relevancia dentro de la ciudad.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 5,468 SF | Retail | $2,321,856 ($424.63/SF) | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 5,468 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $2,321,856 ($424.63/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 01
| Unit Size | 5,468 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $2,321,856 ($424.63/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local de 508 m2 en 2 plantas.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: EXP14506<br> Local comercial situado en el centro de Madrid, en las proximidades del Paseo del Prado, dentro del eje institucional y cultural de la ciudad. Se trata de un inmueble versátil con posibilidad de implantación de distintas actividades urbanas.<br> <br> Dispone de licencia de uso comercial para pequeño comercio. La propiedad está compuesta por dos fincas con referencias catastrales independientes. Cuenta con ITE favorable. Calificación urbanística: suelo urbano, Norma Zonal 1, Grado 3º, Nivel A. <br> <br> Se encuentra en un entorno con protección patrimonial consolidada. Certificación energética nivel F en consumo y nivel E en emisiones. Acceso peatonal directo. No dispone de vado, ni de zonas habilitadas para carga y descarga, ni plazas de aparcamiento.<br> <br> El entorno inmediato corresponde al centro urbano de Madrid, con proximidad al Paseo del Prado y a áreas institucionales y culturales de relevancia dentro de la ciudad.</li></ul> |
Property Facts
Amenities
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- Elevator
Presented by
Huertas-Cortes
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