86-114 Avenue Louis Roche 28,072 SF of Flex Space Available in 92230 Gennevilliers

Arthur Loyd propose à la location un espace d'activité de 2 608 m² non divisibles à Gennevilliers, idéal pour le stockage avec bureaux attenants. Ce site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 8,50 m et est équipé d'un accès à quai ainsi que de trois accès de plain-pied, optimisant ainsi la logistique. Situé à proximité des autoroutes A15 et A86, ainsi que de la gare RER des Grésillons, ce parc sécurisé et clôturé offre également un espace de restauration rapide. Chaque bâtiment dispose de sa propre chaufferie, garantissant une autonomie énergétique et un confort optimal pour les occupants. À seulement 300 mètres de l'adresse se trouvent les stations RER "Gennevilliers" et "Les Grésillons" (RER C). De plus, l'autoroute Quais de Seine et l'A86 sont facilement accessibles via la sortie n°7 ou l'entrée A15. Enfin, la ligne de bus 166 relie directement la Porte de Clignancourt. Parc sécurisé et clôturé Espace de restauration rapide Chaque bâtiment a sa chaufferie HSP : 8.50 m Chauffage gaz et radiateurs Monte-charge Surface RDC : 2142 m² Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Nbr de portes à quai : 1 Equipements entrepôts : HSP de 4,30 à 8,50 m Charges au sol : 1,5T/m² Voirie lourdes Portes sectionnelles (4x4) 3 PP et 1 Quai Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : RER "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" (RER C) à 300 m Autoroute Quais de Seine, A86 sortie n°7 ou entrée A15 à Proximité Bus Bus Ligne 166 reliant la Porte de Clignancourt Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Parking sur demande : 450 euros/U/an HT HC