7-14 Rue Du Fossé Blanc 3,875 - 28,255 SF of Flex Space Available in 92230 Gennevilliers

À Gennevilliers, cet ensemble immobilier à louer se trouve au sein d'une zone offrant un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers A15 et A86 ainsi qu'aux quais de Seine. Le site comprend des locaux d'activité et des bureaux répartis sur une surface totale de 2 625 m², avec des lots modulables à partir de 360 m², permettant ainsi aux entreprises d'adapter facilement la configuration à leurs besoins spécifiques. Le bâtiment, récemment rénové et en partie neuf, bénéficie d'une façade intégrant un bardage bois ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble offre des performances énergétiques avancées, réduisant les coûts opérationnels tout en garantissant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. Les espaces sont équipés de pompes à chaleur réversible, de climatisation réversible dans les bureaux, ainsi que de stores extérieurs motorisés et de faux-plafond avec moquette. La station Les Grésillons du RER C se trouve à 11 minutes à pied et les lignes de bus 138 et RIVER sont accessibles. Le site est clos, sécurisé et dispose d'un régisseur sur place. Une solution de restauration Foodles est également disponible pour les occupants. Site clos et sécurisé Régisseur sur place Solution de restauration Foodles Façade avec bardage bois Panneaux photovoltaïques en toiture Portes sectionnelles motorisées Charge au sol de 500 kg par mètre carré pour lots 1 à 4 Charge au sol de 1,5 tonne par mètre carré pour lots 5 et 6 Pompes à chaleur réversible Climatisation réversible dans les bureaux Stores extérieurs motorisés Faux-plafond et moquette Hauteur sous plafond de 3,60 mètres pour lots 1 à 4 Hauteur sous plafond de 7,50 mètres pour lots 5 et 6 Surface rez-de-chaussée de 1813 m² Situation/Transports : Route N315 à proximité immédiate Quais de Seine à proximité Autoroute A86 Autoroute A15 RER C station Les Grésillons à 11 minutes à pied Bus 138 Bus RIVER Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC