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230 Rue Henri Delaunay 6,405 - 14,607 SF of Flex Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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HIGHLIGHTS
- Secteur économique majeur avec 1 460 entreprises
- Site sécurisé et adapté au développement des activités
- Excellente desserte et proximité des infrastructures clés
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local industriel offre une surface totale de 762 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles variées. Conçu pour optimiser la fonctionnalité, il dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres et d’un quai niveleur, garantissant une logistique fluide et efficace. L’espace comprend également des bureaux aménagés en mezzanine, permettant de combiner stockage et zones de travail dans un environnement moderne et en très bon état.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,607 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Clear height: 7.5 m
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Security System
- Finished Ceilings: 24’7”
- Total area: 762 sq ft
- Offices with mezzanine layout
Ce bien se compose de 595 m² de locaux d'activités récents, disponibles immédiatement. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il offre une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour des activités variées et du stockage. L’espace est équipé d’une porte à quai avec niveleur, garantissant une logistique fluide, et dispose d’une mezzanine aménagée en bureaux sur 103 m² pour accompagner l’activité. La structure robuste, avec ossature métallique et murs périphériques double peau, assure confort et sécurité. L’ensemble bénéficie d’un éclairage LED et d’une charge au sol de 5 tonnes, permettant une exploitation optimale.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,607 SF of adjacent space
- 595 m² with mezzanine offices of 103 m²
- LED lighting for operational comfort
- Includes 1,109 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 24’7”
- Dock leveler for efficient logistics
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 4 | 8,202 SF | 3/6/9 | $14.02 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $115,004 /YR HT-HC $9,584 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 5 | 6,405 SF | 3/6/9 | $14.02 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $89,800 /YR HT-HC $7,483 /MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Lot 4
| Size |
| 8,202 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.02 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $115,004 /YR HT-HC $9,584 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 5
| Size |
| 6,405 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.02 /SF/YR HT-HC $1.17 /SF/MO HT-HC $89,800 /YR HT-HC $7,483 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4
| Size | 8,202 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.02 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ce local industriel offre une surface totale de 762 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles variées. Conçu pour optimiser la fonctionnalité, il dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres et d’un quai niveleur, garantissant une logistique fluide et efficace. L’espace comprend également des bureaux aménagés en mezzanine, permettant de combiner stockage et zones de travail dans un environnement moderne et en très bon état.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,607 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- High Ceilings
- Total area: 762 sq ft
- Clear height: 7.5 m
- Offices with mezzanine layout
Ground - Lot 5
| Size | 6,405 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.02 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ce bien se compose de 595 m² de locaux d'activités récents, disponibles immédiatement. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il offre une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour des activités variées et du stockage. L’espace est équipé d’une porte à quai avec niveleur, garantissant une logistique fluide, et dispose d’une mezzanine aménagée en bureaux sur 103 m² pour accompagner l’activité. La structure robuste, avec ossature métallique et murs périphériques double peau, assure confort et sécurité. L’ensemble bénéficie d’un éclairage LED et d’une charge au sol de 5 tonnes, permettant une exploitation optimale.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,109 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,607 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 24’7”
- 595 m² with mezzanine offices of 103 m²
- Dock leveler for efficient logistics
- LED lighting for operational comfort
PROPERTY OVERVIEW
6,404 sq. ft. of industrial space available immediately in the Aix-en-Provence Business Park, recognized as a major hub within the Métropole. Located in an area with excellent road access and in close proximity to the Arbois TGV station, Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, your trusted commercial real estate advisor, offers this industrial property for lease in Aix Les Milles. Home to over a thousand businesses, the Aix-en-Provence Business Park boasts a dynamic and diverse economic environment, making it the ideal location to establish your company. Perfect for storage and operational activities, this property features a ceiling height of 24.6 feet and is equipped with a dock door and leveler. Additionally, a 1,109 sq. ft. mezzanine fitted out as office space complements the facility. Don’t miss the opportunity to explore the many advantages of this exceptional property in the Pays d’Aix!
LIGHT DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
230 Rue Henri Delaunay
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